2024年度教育培训场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训场地租赁合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等信息，以便甲乙双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，以便甲乙双方明确场地的设施状况。附件三：租金支付证明文件包括但不限于租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。附件四：第三方服务协议包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息的协议。附件五：保险单副本第三方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同规定使用场地，包括但不限于改变场地用途、从事违法活动等。2.乙方未按照合同规定提供场地，包括但不限于场地设施损坏、场地卫生不达标等。3.第三方未按照合同规定提供服务，包括但不限于服务品质不佳、服务延误等。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。示例说明：1.如果甲方在租赁场地上改变了场地用途，从事了违法活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如果乙方提供的场地设施损坏，导致甲方无法正常使用场地，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如果第三方提供的服务品质不佳，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条租赁方的义务3.1场地维护3.2场地保险3.3遵守法律法规第四条租赁方的权利4.1使用权4.2优先续约权4.3转让权第五条租赁费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约金第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条租赁方的声明12.1合法身份12.2真实意愿12.3遵守合同第十三条出租方的声明13.1合法身份13.2真实意愿13.3遵守合同第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项14.3合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方可协商续约事宜。1.3租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），用于支付租赁场地在租赁期限内的使用费用。租赁费用支付方式及时间详见第五条。第二条场地使用2.1使用范围租赁方可在租赁场地上开展教育培训活动，但必须遵守本合同约定及出租方的相关规定。租赁方不得将租赁场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。2.2使用时间租赁方享有自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每天【具体时间】的使用权。租赁方如需延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并按照双方协商确定的价格支付延长使用时间的费用。2.3使用要求第三条租赁方的义务3.1场地维护租赁方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。如租赁场地设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。3.2场地保险租赁方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。3.3遵守法律法规租赁方在使用租赁场地时，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因租赁方的违法行为导致租赁场地被查处，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。第四条租赁方的权利4.1使用权租赁方享有按照本合同约定使用租赁场地的权利。4.2优先续约权在本合同期满前，租赁方有权优先申请续约，双方可按照本合同约定的条件协商续约事宜。4.3转让权租赁方在征得出租方书面同意后，可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。第五条租赁费用支付5.1支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。5.2支付时间租赁方应按照本合同约定的时间和金额，分【具体次数】次向出租方支付租赁费用。具体支付时间为每季度第一个月内支付该季度的租赁费用。5.3违约金如租赁方未按照本合同约定时间支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为本应支付的租赁费用的1%。第六条违约责任6.1租赁方违约（1）租赁方未按照本合同约定使用租赁场地，导致场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；（2）租赁方未按照约定时间支付租赁费用的，应支付违约金；（3）租赁方在本合同期满后未按照约定办理退场手续的，应按照每日【具体金额】元支付滞纳金。6.2出租方违约（1）出租方未按照本合同约定提供租赁场地的，应支付违约金；（2）出租方未按照约定时间交付租赁场地的，应承担相应的责任。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条租赁方的权利8.1使用权租赁方享有按照本合同约定使用租赁场地的权利。8.2优先续约权在本合同期满前，租赁方有权优先申请续约，双方可按照本合同约定的条件协商续约事宜。8.3转让权租赁方在征得出租方书面同意后，可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。第九条租赁方的义务9.1场地维护租赁方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。如租赁场地设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。9.2场地保险租赁方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。9.3遵守法律法规租赁方在使用租赁场地时，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因租赁方的违法行为导致租赁场地被查处，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。第十条租赁费用支付10.1支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。10.2支付时间租赁方应按照本合同约定的时间和金额，分【具体次数】次向出租方支付租赁费用。具体支付时间为每季度第一个月内支付该季度的租赁费用。10.3违约金如租赁方未按照本合同约定时间支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为本应支付的租赁费用的1%。第十一条出租方的权利11.1维护权出租方有权对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的安全和正常使用。11.2监督权出租方有权对租赁方在租赁场地内的活动进行监督，确保租赁方遵守本合同约定及出租方的相关规定。11.3终止权如租赁方未按照本合同约定使用租赁场地，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。第十二条出租方的义务12.1场地提供出租方应按照本合同约定提供租赁场地，并保证场地设施的安全和正常使用。12.2协助义务出租方应协助租赁方办理相关手续，确保租赁方顺利使用租赁场地。12.3保密义务出租方应对租赁方的商业秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于租赁方的商业秘密、客户信息、运营计划等。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任如出租方违反保密义务，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担违约责任。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方未约定的事项如本合同中未涉及的事项，双方应遵守国家法律法规的规定。14.3合同的补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需要第三方的介入，应事先征得对方的书面同意。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方如因提供的服务或协助不符合甲乙方的要求，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应自行承担其履行本合同所需承担的费用，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不妨碍甲乙方相互之间的权利义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙方需变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知对方，并按照双方协商确定的方式进行变更或解除。5.2甲乙方如未能按照本合同约定时间支付租赁费用，第三方有权解除合同关系，并向甲乙方追偿。第六条第三方责任限额6.1除非甲乙双方另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为本合同租赁费用的【具体比例】%。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.2甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应按照甲乙方的要求，提供符合相关法规和标准的服务或协助。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除，应遵循合同法的相关规定，并经甲乙双方协商一致。10.3本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、客户信息、运营计划等予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的补充条款13.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.3本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁费用支付明细详细列出租赁费用的支付方式、支付时间、金额等信息。附件三：场地使用范围说明详细说明租赁场地的使用范围，包括可以使用的时间、区域、用途等。附件四：租赁方声明租赁方应提交的声明，包括合法身份、真实意愿、遵守合同等。附件五：出租方声明出租方应提交的声明，包括合法身份、真实意愿、遵守合同等。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用等信息。附件七：保险单副本租赁方办理的场地保险单副本，以证明保险已经办理。附件八：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定时间支付租赁费用。2.租赁方未按照约定使用租赁场地。3.出租方未按照约定提供租赁场地。4.第三方未按照约定提供服务或协助。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.租赁方未按照约定时间支付租赁费用，应支付违约金，违约金为本应支付的租赁费用的1%。2.租赁方未按照约定使用租赁场地，导致场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。3.出租方未按照约定提供租赁场地，应支付违约金，违约金为本应提供