2024年度大连二手房按揭贷款咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房按揭贷款咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款申请人）1.2乙方（贷款咨询机构）第二条合同目的2.1乙方为甲方提供2024年度大连二手房按揭贷款咨询服务，协助甲方了解贷款相关政策、选择合适的贷款方案。第三条服务内容3.1贷款政策咨询3.1.1乙方负责向甲方解答关于大连市二手房按揭贷款的各项政策规定。3.1.2乙方根据甲方提供的个人信息和贷款需求，为其提供合适的贷款方案。3.2贷款申请指导3.2.1乙方协助甲方准备并提交贷款申请所需的相关材料。3.2.2乙方指导甲方完成贷款申请流程，直至贷款审批通过。3.3贷款审批跟踪3.3.1乙方负责关注甲方的贷款审批进度，并及时通知甲方。3.3.2乙方协助甲方解决贷款审批过程中出现的问题。第四条服务时间4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至2024年12月31日。第五条服务费用5.1乙方为甲方提供上述服务，不收取任何费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的贷款信息，并对乙方的服务提出建议和意见。6.2乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和材料，以确保贷款申请的顺利进行。6.3双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪行为。第七条保密条款7.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同有效期内，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。10.3如合同提前终止，双方应书面确认，并办理相关手续。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条甲方（贷款申请人）签字：____________第十三条乙方（贷款咨询机构）签字：____________第十四条合同签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款申请人）：指同意按照本合同约定，向乙方咨询并申请大连市二手房按揭贷款的个人或单位。1.2乙方（贷款咨询机构）：指具备相关资质，同意按照本合同约定，为甲方提供大连市二手房按揭贷款咨询服务的公司或个人。第二条合同目的2.1乙方作为专业的贷款咨询机构，将为甲方提供关于2024年度大连二手房按揭贷款的政策解读、方案设计、申请指导等服务，以帮助甲方顺利获得贷款。第三条服务内容3.1贷款政策咨询3.1.1乙方负责向甲方解答关于大连市二手房按揭贷款的各项政策规定，包括但不限于贷款利率、首付比例、还款方式、审批流程等。3.1.2乙方应根据甲方提供的个人信息和贷款需求，为其量身定制合适的贷款方案，并在合同有效期内持续关注政策变动，为甲方提供相应的调整建议。3.2贷款申请指导3.2.1乙方协助甲方准备并提交贷款申请所需的相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、买卖合同等。3.2.2乙方应指导甲方完成贷款申请流程，包括但不限于资料提交、面签、审查、审批等环节，并协助甲方解决在此过程中出现的问题。3.3贷款审批跟踪3.3.1乙方负责关注甲方的贷款审批进度，并及时通知甲方，包括但不限于审批进度、需要补充的材料、审批结果等。3.3.2乙方在审批过程中发现任何问题，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决。第四条服务时间4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期至2024年12月31日。4.2乙方应自合同生效之日起，提供连续、完整的咨询服务，直至甲方完成贷款申请并取得贷款批准。第五条服务费用5.1乙方为甲方提供上述服务，不收取任何费用。5.2乙方在提供服务过程中发生的必要费用，由乙方自行承担。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的贷款信息，并对乙方的服务提出建议和意见。6.2乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和材料，以确保贷款申请的顺利进行。6.3双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪行为。6.4乙方应在合同约定的服务范围内，尽最大努力为甲方提供专业的咨询服务，并确保甲方的个人信息和材料的安全。第七条保密条款7.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。7.2乙方因法律法规规定或法院命令等原因，需要向第三方披露甲方信息的，应提前通知甲方，并尽可能减少信息的披露范围。7.3乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方同意解除保密义务或保密信息已公开。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。8.2合同变更或解除的条件如下：8.2.1双方协商一致，且书面签署变更或解除协议。8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出变更或解除合同。8.2.3甲方违反合同约定，乙方有权提出解除合同。8.2.4乙方未能按照约定提供服务，甲方有权提出解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国的法律。第十条合同的生效、终止和失效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同有效期内，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。10.3如合同提前终止，双方应书面确认，并办理相关手续。10.4合同失效后，乙方仍应按照本合同的保密条款承担保密义务。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条甲方（贷款申请人）签字：____________第十三条乙方（贷款咨询机构）签字：____________第十四条合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：贷款审批机构、房产评估机构、担保公司、律师、中介服务等。1.3第三方应根据其职能和本合同约定，履行相应义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质、信誉和能力。2.3第三方介入前，甲方、乙方应对其进行充分的了解，并明确其责任范围和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定履行义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因服务失误导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.2.2第三方应对其提供的信息真实性、准确性承担责任，如因信息不实导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.2.3第三方责任限额应根据其收费标准和合同约定确定，最高不超过其收费总额的十倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方之间签订的合同为准。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方如违反本合同或其与甲方、乙方之间的合同，应承担相应责任。第五条甲方、乙方的权利和义务5.1甲方、乙方应确保第三方按照约定履行义务，并对其行为进行监督。5.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确其责任范围和义务，并确保其具备相应资质、信誉和能力。5.3甲方、乙方应对第三方提供的服务质量和结果进行评价，并有权提出改进建议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲方、乙方同意，诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国的法律。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同终止的条件如下：7.1.1第三方履行完其合同约定的义务。7.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同修订8.1本合同的修订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。8.2甲乙双方应就第三方介入后的合同修订达成一致，并书面签署。8.3修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条附则9.1本合同的修订和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十条甲方（贷款申请人）签字：____________第十一条乙方（贷款咨询机构）签字：____________第十二条合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明附件二：乙方资质证明附件三：房产证复印件附件四：买卖合同副本附件五：贷款申请表附件六：收入证明附件七：第三方服务协议附件八：第三方收费标准附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：甲方身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明文件用于确认甲方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件二：乙方资质证明详细要求：乙方应提供其资质证明文件，如营业执照、组织机构代码证等。附件的说明：资质证明文件用于证明乙方的合法经营地位和业务能力。附件三：房产证复印件详细要求：甲方应提供拟购买的房产证复印件，以证明房产的权属情况。附件的说明：房产证复印件用于确认甲方购买的房产合法有效。附件四：买卖合同副本详细要求：甲方应提供与卖方签订的买卖合同副本，以证明交易的真实性。附件的说明：买卖合同副本用于确认甲方的购房意向和交易详情。附件五：贷款申请表详细要求：甲方应按照乙方的要求填写贷款申请表，并提交相关材料。附件的说明：贷款申请表用于记录甲方的贷款申请信息，便于乙方进行贷款审批。附件六：收入证明详细要求：甲方应提供其收入证明，以证明具备还款能力。附件的说明：收入证明用于确认甲方的还款能力，确保贷款的安全性。附件七：第三方服务协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件的说明：第三方服务协议用于规范甲方、乙方与第三方之间的合作关系。附件八：第三方收费标准详细要求：第三方应提供其收费标准，明确各项服务的费用。附件的说明：第三方收费标准用于告知甲方、乙方第三方的服务费用。附件九：第三方责任限额确认书详细要求：第三方应提供责任限额确认书，明确其承担的责任范围和限额。附件的说明：第三方责任限额确认书用于保障甲方、乙方的权益。附件十：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款审批文件、贷款合同、还款计划表等。附件的说明：其他相关文件用于记录和证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的个人信息和材料。2.乙方未按照约定提供咨询、指导等服务。3.第三方未按照约定履行义务，或提供服务质量不符合约定。4.甲方、乙方未按照约定支付服务费用。5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的个人信息和材料，导致贷款申请失败或产生损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方未按照约定提供咨询、指导等服务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。3.第三方未按照约定履行义务，或提供服务质量不符合约定，导致甲方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。4.甲方、乙方未按照约定支付服务费用，导致合同无法履行或第三方服务无法进行的，应承担违约责任。5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失的，应承担违约责任