2024年度场地租赁维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁维护合同本合同目录一览第一条场地租赁基本信息1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4押金金额2.5押金退还方式第三条场地使用及维护3.1租赁用途3.2场地使用时间3.3场地维护责任3.4维修费用承担3.5保险责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3解除合同的程序第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约赔偿金额第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条其他条款7.1合同的生效7.2合同的终止7.3通知条款7.4保密条款7.5转让条款第八条附件8.1租赁场地平面图8.2租赁合同专用条款8.3租赁场地设施清单第九条签字盖章9.1出租方签字盖章9.2租赁方签字盖章第十条合同副本10.1出租方留存副本10.2租赁方留存副本10.3监管机构留存副本第十一条附加条款11.1特殊事项约定11.2临时变更事项第十二条补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订时间第十三条修改记录13.1修改日期13.2修改内容第十四条最终解释权14.1合同最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本信息1.1租赁场地位置：北京市朝阳区路号，具体位置以附件平面图为准。1.2租赁场地面积：总面积为平方米，具体面积以附件设施清单为准。1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.4租赁起始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2024年12月31日。第二条租赁费用2.1租金金额：每月租金为元，共计元。2.2租金支付方式：每月租金通过银行转账的方式支付。2.3租金支付时间：每月的租金应在每个月的第一个工作日支付完成。2.4押金金额：租赁方应向出租方支付押金元。2.5押金退还方式：租赁期满后，如无损坏或毁坏租赁物，出租方应在租赁期满后个工作日内退还租赁方全部押金。第三条场地使用及维护3.1租赁用途：租赁方不得将租赁场地用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2场地使用时间：租赁方可在租赁期限内的每天早9点至晚6点使用租赁场地。3.3场地维护责任：出租方负责租赁场地的整体维护和安全保障，租赁方负责其使用范围内的场地和设施的维护。3.4维修费用承担：租赁期间，如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。3.5保险责任：租赁方应自行购买场地保险，并承担因保险范围以外的事故导致的损失。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。4.3解除合同的程序：合同解除后，租赁方应按照约定将场地恢复原状，并支付违约金。第五条违约责任5.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金或违反了合同其他条款的，应向出租方支付违约金。5.2出租方违约：出租方未按照约定提供场地或违反了合同其他条款的，应向租赁方支付违约金。5.3违约赔偿金额：违约金金额为合同总金额的10%。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。6.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。6.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。7.3通知条款：双方应以书面形式发送通知，通知对方合同变更、解除或其他重要事项。7.4保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.5转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第八条附件8.1租赁场地平面图：详见附件一，该平面图详细展示了租赁场地的具体位置和面积。8.2租赁合同专用条款：详见附件二，该条款包含了本合同未尽事宜的详细规定。8.3租赁场地设施清单：详见附件三，该清单详细列出了租赁场地的设施和设备。第九条签字盖章9.1出租方签字盖章：本合同自出租方签字盖章之日起生效。9.2租赁方签字盖章：本合同自租赁方签字盖章之日起生效。第十条合同副本10.1出租方留存副本：本合同一式两份，出租方留存一份。10.2租赁方留存副本：本合同一式两份，租赁方留存一份。10.3监管机构留存副本：本合同一式两份，送交相关监管机构留存。第十一条附加条款11.1特殊事项约定：如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商一致并签订附加条款。11.2临时变更事项：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，双方可签订临时变更事项。第十二条补充协议12.1补充协议内容：如合同执行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议。12.2补充协议签订时间：补充协议应在本合同签订后的一年内签订。第十三条修改记录13.1修改日期：本合同的修改日期为年月日。13.2修改内容：本次修改的内容包括条款的修改，具体内容详见附件四。第十四条最终解释权14.1合同最终解释权归属：本合同最终的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。1.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的执行，如中介方、监管机构、技术支持方等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任及义务由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中具体说明。2.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同导致损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中具体说明。第三条第三方权益3.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，未经第三方同意，不得泄露其商业秘密。3.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方，并按双方协商确定的方式进行调整。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序：甲乙双方应先尝试与第三方协商解决，协商不成时，可按本合同争议解决条款处理。第五条第三方解除合同5.1第三方解除合同条件：第三方有权解除合同，如甲乙双方违反合同约定，严重影响第三方权益。5.2第三方解除合同程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并在通知中说明解除合同的理由。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同附件中具体规定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方在本合同附件中具体规定。第七条第三方介入的变更与调整7.1第三方介入变更：如合同执行过程中，第三方介入发生变化，甲乙双方可签订补充协议进行变更。7.2第三方介入调整：如合同执行过程中，甲乙双方认为需要调整第三方介入的内容，可签订补充协议进行调整。第八条第三方权益的转让8.1第三方权益转让：第三方在本合同项下的权益不得转让给第三方，如第三方确需转让，须经甲乙双方同意。8.2第三方权益转让程序：第三方应向甲乙双方提交书面转让申请，并在转让申请中说明转让的理由及条件。第九条第三方介入的监督与检查9.1第三方监督：甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督与检查。9.2第三方检查：甲乙双方应定期对第三方介入的履行情况进行检查，并提出改进意见。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止条件：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方终止程序：甲乙双方应提前书面通知第三方，并在通知中说明终止的理由。第十一条第三方介入的替代11.1第三方替代条件：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权寻找替代方。11.2第三方替代程序：甲乙双方应与替代方签订补充协议，并报原第三方备案。第十二条第三方介入的违约金12.1第三方违约金设定：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。12.2第三方违约金计算：违约金计算方式由甲乙双方在本合同附件中具体规定。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方争议解决方式：如第三方介入引起争议，甲乙双方应友好协商解决。13.2第三方仲裁：如协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。第十四条第三方介入的适用法律14.1第三方介入适用法律：本合同及第三方介入的执行，适用中华人民共和国法律。14.2第三方权益保护法律适用：第三方权益的保护，适用中华人民共和国法律。本部分内容为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。如本部分内容与本合同有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：该平面图应详细展示租赁场地的位置、面积、设施分布等信息，以方便双方明确租赁场地的具体情况。附件的说明：租赁场地平面图是本合同的重要组成部分，双方应仔细核对平面图所示内容，确保无误。附件二：租赁合同专用条款详细要求：该条款应包括本合同未尽事宜的具体规定，如租赁物的使用范围、维修责任等。附件的说明：租赁合同专用条款是对本合同的补充，双方应认真阅读并遵守专用条款中的规定。附件三：租赁场地设施清单详细要求：该清单应详细列出租赁场地的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件的说明：租赁场地设施清单是双方确认租赁场地设备状况的重要依据，双方应如实填写和核对清单内容。附件四：第三方介入的具体规定详细要求：该附件应详细说明第三方介入的条件、方式、责任限额等信息。附件的说明：第三方介入的具体规定有助于明确第三方在本合同中的权益和义务，双方应共同遵守。附件五：违约金计算方式详细要求：该附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、违约金支付时间等。附件的说明：违约金计算方式是双方约定违约责任的重要依据，双方应严格按照附件五的规定执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场地。3.租赁方未按约定维护租赁场地设施。4.出租方未按约定提供租赁场地。5.出租方未按约定维修租赁场地设施。6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.租赁