04版租赁合同（含设备和不动产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版租赁合同（含设备和不动产）本合同目录一览1.租赁物品及不动产1.1物品清单1.2不动产信息1.3交付与验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用、维护与保养4.1使用范围4.2维护保养责任4.3损坏赔偿条款5.维修与更换5.1维修责任5.2更换条件5.3维修更换费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1合同附件11.2双方声明与承诺11.3保密条款12.合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件13.双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租赁物品清单14.2不动产权属证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物品及不动产1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格型号1.1.4物品新旧程度1.2不动产信息1.2.1不动产名称1.2.2不动产位置1.2.3不动产面积1.2.4不动产权属证明1.3交付与验收1.3.1交付时间1.3.2交付地点1.3.3验收程序1.3.4验收不合格的处理2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款2.3.1续约条件2.3.2续约通知期限2.3.3续约租金调整方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付时间3.3.3支付确认4.使用、维护与保养4.1使用范围4.1.1允许使用的目的4.1.2允许使用的区域4.1.3特殊使用规定4.2维护保养责任4.2.1出租人的维护保养责任4.2.2承租人的维护保养责任4.3损坏赔偿条款4.3.1损坏情形4.3.2赔偿标准4.3.3赔偿程序5.维修与更换5.1维修责任5.1.1维修责任分配5.1.2维修费用承担5.2更换条件5.2.1更换情形5.2.2更换程序5.3维修更换费用5.3.1费用承担方式5.3.2费用支付时间6.保险6.1保险责任6.1.1保险投保范围6.1.2保险理赔范围6.2保险费用6.2.1保险费用承担6.2.2保险费用支付时间6.3保险理赔程序6.3.1理赔申请6.3.2理赔资料提供6.3.3理赔款项支付7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1变更事由7.1.2变更程序7.2解除条件7.2.1解除事由7.2.2解除程序7.3变更解除后果7.3.1租金退还7.3.2赔偿责任7.3.3物品归属8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租人违约情形8.1.2承租人违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约责任形式8.2.2违约金计算方式8.3违约免责条件8.3.1不可抗力8.3.2违约与免责的认定程序9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决9.5选择争议解决方式的时间限制10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3法律适用与争议解决的其他规定11.其他约定11.1合同附件11.2双方声明与承诺11.3保密条款11.4合同的修改与补充11.5合同的终止条件12.合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3修改条件12.4修改程序12.5终止条件12.6终止后的权利义务处理13.双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3信息变更通知14.附件14.1租赁物品清单14.2不动产权属证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方是指非合同当事人，但参与或影响合同执行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、监管审查、技术支持等。2.第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对合同的履行不负有任何直接责任，除非合同有明确约定。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，确保合同的顺利进行。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入的条件包括但不限于合同履行需要、甲乙双方同意等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定获取相应的费用或报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方有义务按照合同约定履行其职责，并承担因违约造成的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间的关系为独立合同关系，甲方不承担第三方违约责任。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间的关系为独立合同关系，乙方不承担第三方违约责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方变更6.1.1第三方变更应经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除6.2.1第三方解除应按照合同约定或行业惯例执行，甲乙双方应予以配合。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额定义7.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方的赔偿责任总额。7.2第三方责任限额的确定7.2.1第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并符合法律法规规定。7.3第三方责任限额的调整7.3.1第三方责任限额的调整应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理8.1.1第三方违约处理应按照合同约定或行业惯例执行，甲乙双方有权追究违约责任。8.2第三方违约后果8.2.1第三方违约后果包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决9.1.1第三方争议解决应按照合同约定或行业惯例执行，甲乙双方有权追究违约责任。9.2第三方争议后果9.2.1第三方争议后果包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。10.第三方介入的其他约定10.1第三方信息保密10.1.1第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，未经允许不得泄露。10.2第三方协助10.2.1第三方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的文件和信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件1.1：物品名称附件1.2：物品数量附件1.3：物品规格型号附件1.4：物品新旧程度2.不动产信息附件2.1：不动产名称附件2.2：不动产位置附件2.3：不动产面积附件2.4：不动产权属证明3.合同履行证明文件附件3.1：交付验收记录附件3.2：租金支付凭证附件3.3：维护保养记录4.保险单据附件4.1：保险单附件4.2：保险发票附件4.3：保险理赔通知书5.合同变更与解除协议附件5.1：变更协议附件5.2：解除协议6.违约行为记录附件6.1：违约行为描述附件6.2：违约证据7.维修更换费用清单附件7.1：维修费用清单附件7.2：更换物品清单8.其他相关文件附件8.1：甲方营业执照复印件附件8.2：乙方身份证复印件附件8.3：第三方资质证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为1.1：未按约定时间交付租赁物品违约行为1.2：未按约定提供不动产权属证明违约行为1.3：未按约定履行维护保养责任示例：出租人未能在合同约定的时间内对租赁物品进行必要的维护保养，导致物品损坏，需承担相应的维修费用。2.承租人违约行为违约行为2.1：未按约定时间支付租金违约行为2.2：未按约定使用租赁物品违约行为2.3：未按约定履行维修保养责任示例：承租人未按照合同约定使用租赁物品，导致物品损坏，需承担相应的维修费用。3.第三方违约行为违约行为3