2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司承建某综合体项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司承建某综合体项目本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方：某综合体项目开发商1.2承包方：某建筑公司第二条工程概述2.1工程名称：某综合体项目2.2工程地点：某市某区2.3工程规模：万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3价格调整：如有价格变动，双方协商解决第四条工程进度4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程进度报告：承包方每月向发包方报告工程进度第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保修：承包方对工程质量承担保修责任第六条安全生产6.1安全生产要求：承包方应严格按照国家安全生产法律法规执行6.2安全事故处理：发生安全事故，双方按照法律法规及合同约定处理第七条变更与调整7.1变更条件：因不可抗力或双方协商一致可进行变更7.2变更程序：双方协商确定变更内容，签订补充协议第八条违约责任8.1承包方违约：未能按合同约定完成工程，应承担相应违约责任8.2发包方违约：未按约定支付工程款，应承担相应违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2仲裁地点：某市第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：双方协商一致，签订补充协议10.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致解除合同第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密11.2泄露保密信息的一方承担违约责任第十二条协助履行12.1发包方协助承包方办理相关施工手续12.2发包方提供施工场地、水源、电源等必要条件第十三条税务和审计13.1双方按照国家相关法律法规承担税务责任13.2双方接受国家审计、检查等部门的检查第十四条其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.1工程名称：某综合体项目；2.2工程地点：某市某区；2.3工程规模：万平方米；2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程；第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）；3.2支付方式：按工程进度分阶段支付；3.3价格调整：如有价格变动，双方协商解决；第四条工程进度4.1工程开工日期：2024年X月X日；4.2工程竣工日期：2024年X月X日；4.3工程进度报告：乙方每月向甲方报告工程进度；第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准；5.2质量保修：乙方对工程质量承担保修责任；第六条安全生产6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规执行；6.2安全事故处理：发生安全事故，双方按照法律法规及合同约定处理；第七条变更与调整7.1变更条件：因不可抗力或双方协商一致可进行变更；7.2变更程序：双方协商确定变更内容，签订补充协议；为保证双方的权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守。第八条违约责任8.1乙方违约：未能按合同约定完成工程，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误的工程进度等；8.2甲方违约：未按约定支付工程款，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延迟支付的利息等；第九条争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.2仲裁地点：某市；第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更：双方协商一致，签订补充协议；10.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致解除合同；第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密；11.2泄露保密信息的一方承担违约责任；第十二条协助履行12.1甲方协助乙方办理相关施工手续；12.2甲方提供施工场地、水源、电源等必要条件；第十三条税务和审计13.1双方按照国家相关法律法规承担税务责任；13.2双方接受国家审计、检查等部门的检查；第十四条其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权益与责任，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正与补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：指非甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、供应方等；第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：第三方介入需基于甲乙双方的书面同意，且符合国家相关法律法规及行业标准；2.2第三方介入程序：甲乙双方应在第三方介入前，签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的范围和期限；第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，完成其职责范围内的相关工作，并对因其原因造成的损失承担责任；3.2第三方权益：第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务保障；第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理监督，遵守甲方的规章制度，接受甲方的检查和考核；4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，完成施工过程中的相关配合工作；4.3第三方与监理方：第三方应接受监理方的监督和检查，确保工程质量、安全等符合合同要求；第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：根据第三方介入的性质、范围和风险，甲乙双方协商确定第三方的责任限额；5.2第三方责任限额的确定因素：包括但不限于第三方的工作性质、工程量、工程风险等；5.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，甲乙双方应签订书面补充协议；第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行其职责，应承担相应违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；6.2第三方违约处理程序：甲乙双方均有权书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担违约责任；第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同；7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定办理相关手续；第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险，如工程保险、人身意外保险等；8.2保险费用：第三方承担保险费用，甲方乙方可根据实际情况要求第三方提供保险凭证；第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关业务信息；9.2信息披露的方式和时间：第三方应按照甲乙双方的约定，通过书面、电子等方式，在规定的时间内提供信息；第十条第三方培训与指导10.1第三方培训：甲方乙方可要求第三方对乙方员工进行必要的培训和指导，以保证工程顺利进行；10.2培训内容和时间：培训内容应符合甲乙双方的要求，培训时间应在合同约定的范围内；第十一条第三方评价与监督11.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的履约情况进行定期评价；11.2监督方式：甲方乙方可通过现场检查、资料审核等方式，对第三方进行监督；甲乙双方应按照本合同及上述补充条款的约定，共同管理、监督和协作第三方的工作，确保工程顺利进行，实现合同目标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸和技术规范附件3：工程量清单附件4：材料和设备规格书附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：质量保修条款附件8：合同履行时间表附件9：付款凭证和支付协议附件10：变更和调整协议附件11：违约行为记录附件12：争议解决裁决书附件13：保险单据附件14：培训和指导记录附件15：第三方评估报告附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程项目的总体设计、施工图设计、施工详图等，应符合国家相关标准和甲乙双方的约定。2.施工图纸和技术规范：详细说明施工过程中的各项技术要求，包括建筑结构、安装系统、装修标准等。3.工程量清单：列出工程项目的各项工程量及其相应的单价和总价，作为合同支付的依据。4.材料和设备规格书：详细描述工程所需材料和设备的型号、性能、技术参数等，以确保供应的材料和设备符合工程要求。5.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工资源计划等，以确保施工的顺利进行。6.安全生产措施方案：详细说明施工过程中的安全生产措施和管理制度，确保工程安全。7.质量保修条款：明确质量保修的范围、期限和保修责任，保障工程质量的长期稳定。8.合同履行时间表：列出合同履行的重要时间节点，包括工程开工、竣工、验收等。9.付款凭证和支付协议：记录合同支付的相关凭证和协议，明确支付的时间、条件和金额。10.变更和调整协议：当合同内容需要变更或调整时，双方签订的补充协议，明确变更或调整的内容和影响。11.违约行为记录：记录合同履行过程中双方的违约行为，作为违约责任认定的依据。12.争议解决裁决书：当发生争议时，仲裁机构或法院作出的裁决书，作为解决争议的依据。13.保险单据：包括第三方责任保险、工程保险、人身意外保险等，证明保险的有效性和保险费用的支付情况。14.培训和指导记录：记录第三方对乙方员工进行培训和指导的情况，包括培训内容、时间、效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少支付或拒支付；2.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延迟完工、工程质量不符合要求、安全事故等；3.第三方未按约定履行其职责，包括但不限于延迟交付、质量问题、安全事故等；4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失；违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付违约金或赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于延迟支付的利息、工程进度延误等；2.乙方违约：按照合同约定，乙方应支付违约金或赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工程质量修复费用、安全事故赔偿等；3.第三方违约：按照合同约定，第三方应支付违约金或赔偿甲乙双方因此造成的损失