2024年度建筑工程施工合同的施工内容与工程款支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同的施工内容与工程款支付本合同目录一览1.施工内容1.1工程概况1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程性质1.2施工范围1.2.1施工项目列表1.2.2施工标准和要求1.2.3施工工艺和材料要求1.3施工进度计划1.3.1施工总进度计划1.3.2分阶段施工进度计划1.3.3关键节点时间表2.工程款支付2.1付款方式2.1.1预付款2.1.2进度付款2.1.3竣工付款2.1.4质量保证金2.2付款条件2.2.1预付款条件2.2.2进度付款条件2.2.3竣工付款条件2.2.4质量保证金支付条件2.3付款金额计算2.3.1工程量计算方法2.3.2工程款计算公式2.3.3价格调整机制2.4付款时间及方式2.4.1预付款支付时间及方式2.4.2进度付款支付时间及方式2.4.3竣工付款支付时间及方式2.4.4质量保证金支付时间及方式3.合同价格3.1合同总价3.1.1固定总价还是变动总价3.1.2价格调整因素3.2价格确认3.2.1价格确认流程3.2.2价格确认文件3.3价格保密条款4.合同执行与监督4.1施工管理4.1.1施工组织架构4.1.2施工管理人员职责4.1.3施工质量管理4.2工程监督4.2.1工程监督机构4.2.2工程监督流程4.2.3工程监督报告5.变更管理5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用及时间调整6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时间限制8.合同终止8.1提前终止条件8.2合同终止后的处理9.保险9.1承包商保险9.2业主保险10.保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变化的影响13.附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3工程量清单13.4付款凭证14.其他条款14.1施工安全14.2环境保护14.3知识产权保护14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条施工内容1.1工程概况1.1.1工程名称：建筑工程1.1.2工程地点：地区1.1.3工程规模：平方米1.1.4工程性质：住宅楼1.2施工范围1.2.1施工项目列表：土建、装修、安装、绿化等1.2.2施工标准和要求：按照国家和地方的相关规定执行1.2.3施工工艺和材料要求：详见附件施工工艺和材料要求清单1.3施工进度计划1.3.1施工总进度计划：自合同签订之日起至工程竣工交付使用，预计工期为个月1.3.2分阶段施工进度计划：详见附件分阶段施工进度计划1.3.3关键节点时间表：详见附件关键节点时间表第二条工程款支付2.1付款方式2.1.1预付款：合同签订后X个工作日内支付合同总价款的10%2.1.2进度付款：按照工程进度完成情况，每完成一个进度节点支付相应款项2.1.3竣工付款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的80%2.1.4质量保证金：工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%，作为质量保证金2.2付款条件2.2.1预付款条件：合同签订并提供预付款保函2.2.2进度付款条件：提供已完成工程量的证明文件2.2.3竣工付款条件：提供竣工验收报告2.2.4质量保证金支付条件：工程竣工验收合格，并提供质量保证书2.3付款金额计算2.3.1工程量计算方法：按照实际完成的工程量计算2.3.2工程款计算公式：工程款=工程量×单价2.3.3价格调整机制：根据市场行情变化，双方可协商调整价格2.4付款时间及方式2.4.1预付款支付时间及方式：合同签订后X个工作日内，以银行转账方式支付2.4.2进度付款支付时间及方式：每完成一个进度节点，双方确认工程量后X个工作日内支付2.4.3竣工付款支付时间及方式：工程竣工验收合格后X个工作日内支付2.4.4质量保证金支付时间及方式：工程竣工验收合格后X个工作日内支付第三条合同价格3.1合同总价3.1.1固定总价还是变动总价：固定总价3.1.2价格调整因素：材料价格波动、政策调整等3.2价格确认3.2.1价格确认流程：双方根据工程量清单和单价进行确认3.2.2价格确认文件：工程量清单、单价确认书3.3价格保密条款：双方应对合同价格保密，未经对方同意不得泄露给第三方第四条合同执行与监督4.1施工管理4.1.1施工组织架构：详见附件施工组织架构4.1.2施工管理人员职责：详见附件施工管理人员职责4.1.3施工质量管理：按照国家和地方的相关规定执行4.2工程监督4.2.1工程监督机构：监督机构4.2.2工程监督流程：详见附件工程监督流程4.2.3工程监督报告：详见附件工程监督报告第五条变更管理5.1变更范围：工程设计、施工方案、工程量等5.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议5.3变更费用及时间调整：按照实际情况进行调整，详细内容详见附件变更协议第六条违约责任6.1承包商违约：未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定6.2业主违约：未能按照合同约定支付工程款，或变更范围超过约定范围第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决或仲裁解决7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决时间限制：自争议发生之日起X个月内解决第八条合同终止8.1提前终止条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止后的处理：双方按照合同约定办理终止手续，解决未了事项第九条保险9.1承包商保险：承包商应购买建筑工程一切险、第三方责任险等9.2业主保险：业主应购买工程质量保险、在建工程保险等第十条保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十一条合同的转让11.1转让条件：双方协商一致，并取得对方书面同意11.2转让程序：双方签订转让协议，并办理相关手续第十二条法律法规12.1适用法律法规：中华人民共和国建筑法、合同法等12.2法律法规变化的影响：按变化后的法律法规执行第十三条附件13.1施工图纸：详见附件施工图纸13.2技术说明书：详见附件技术说明书13.3工程量清单：详见附件工程量清单13.4付款凭证：详见附件付款凭证第十四条其他条款14.1施工安全：双方应按照国家和地方的安全规定，确保施工安全14.2环境保护：双方应按照国家和地方的环境保护规定，确保施工环境保护14.3知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权14.4不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方按实际情况协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、仲裁机构、保险公司等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对合同的执行进行监督、评估、调解或裁决等行为。第二条第三方介入的情形2.1监理方介入：甲方委托的监理方对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.2检测方介入：甲方委托的检测方对工程材料、工程质量进行检测，确保符合国家和地方的相关规定。2.3仲裁机构介入：在合同约定的争议解决方式中，双方选择仲裁解决时，第三方仲裁机构对争议进行裁决。2.4保险公司介入：在合同约定的保险事项中，保险公司根据保险条款对保险事故进行评估和赔偿。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对合同的履行进行监督、评估、调解或裁决，但其责任限额不得超过合同约定的范围。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的项目、金额、期限等因素确定，具体限额在合同附件中明确。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1监理方额外条款：监理方应具备相应的资质，对其提出的意见和建议，甲乙双方应给予充分重视并及时回复。4.2检测方额外条款：检测方应具备相应的资质，对其检测结果，甲乙双方应予以认可。4.3仲裁机构额外条款：双方选择仲裁解决争议时，应共同认可第三方仲裁机构的裁决结果。4.4保险公司额外条款：双方应按照合同约定的保险条款购买保险，保险公司应按照保险合同履行赔偿义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，对其提出的意见和建议，甲方应给予充分重视并及时回复。5.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，对其检测结果、裁决结果等，乙方应予以认可并遵守。5.3第三方与监理方、检测方、仲裁机构、保险公司等：各第三方之间应相互独立，互相尊重，共同维护合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：当甲乙双方认为有必要引入第三方时，可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入的答复：第三方在收到介入申请后，应在合同约定的时间内给予答复。6.3第三方介入的实施：第三方在同意介入后，应按照合同约定和其职责范围进行介入。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用在合同约定的支付时间内支付。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护：第三方在履行其职责时，甲乙双方应予以配合，并保护其合法权益。8.2第三方权益受损的处理：当第三方在履行其职责时权益受损时，第三方有权要求甲乙双方予以赔偿。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：第三方在履行其职责时违约，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约的处理：当第三方违约时，甲乙双方有权根据合同约定要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的变更和解除10.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方时，应签订变更协议。10.2第三方介入的解除：合同履行过程中，甲乙双方同意解除第三方时，应签订解除协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议的解决：当双方因第三方介入产生争议时，按照本合同的争议解决方式进行解决。11.2第三方介入争议的裁决：当双方因第三方介入产生争议时，第三方仲裁机构或法院根据合同约定进行裁决。第十二条第三方介入的适用范围12.1第三方介入适用范围：本合同约定的第三方介入适用于合同履行过程中的各项事宜。12.2第三方介入的例外：本合同约定的第三方介入不包括甲乙双方内部的管理和协调事宜。第十三条第三方介入的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细说明：施工图纸是工程实施的基础，应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及安装工程的线路图、系统图等。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：技术说明书附件三：工程量清单详细说明：工程量清单应详细列出所有施工项目，包括项目名称、单位工程量、工程量计算依据等，作为工程款支付的依据。附件四：付款凭证详细说明：付款凭证包括支付工程款的银行转账凭证、发票、收据等，作为付款的证据。附件五：变更协议详细说明：变更协议应详细记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、原因、影响、费用等。附件六：监理报告附件七：检测报告详细说明：检测报告应包括工程材料检测、工程质量检测、环境保护检测等结果，用于确保工程质量符合标准。附件八：仲裁裁决书详细说明：仲裁裁决书是第三方仲裁机构对合同争议做出的裁决结果，具有法律效力。附件九：保险单据详细说明：保险单据是保险公司出具的保险合同凭证，证明双方已购买相应的保险。附件十：施工组织架构详细说明：施工组织架构详细描述施工项目的组织结构，包括项目经理、施工队伍、职责分工等。附件十一：施工管理人员职责详细说明：施工管理人员职责明确各管理人员的职责范围和义务，确保施工项目的顺利实施。附件十二：第三方介入协议详细说明：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和程序。附件十三：违约行为及责任认定详细说明：违约行为及责任认定列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理流程。附件十四：争议解决裁决书详细说明：争议解决裁决书是第三方争议解决机构对合同争议做出的裁决结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：未按照合同约定支付工程款、变更范围超过约定范围、提前终止合同等。2.乙方