2024年度房地产销售代理合同标的：公寓楼销售代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售代理合同标的：公寓楼销售代理本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指X房地产开发有限公司1.2乙方（销售代理）：指X房地产销售代理有限公司1.3标的：指甲方开发的位于市的公寓楼项目第二条：合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同到期自动失效。第三条：销售代理责任3.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方公寓楼项目的销售工作。3.2乙方应按照甲方提供的销售策略和价格体系进行销售。3.3乙方应提供专业的销售团队，进行项目的推广和销售。第四条：销售业绩及佣金4.1乙方承诺在合同有效期内完成甲方设定的销售目标。4.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照约定的佣金比例支付佣金。4.3佣金支付的具体比例和计算方式详见附件一。第五条：销售推广5.1乙方负责制定和执行项目的销售推广计划。5.2乙方应定期向甲方报告销售推广活动的进展情况。第六条：销售资料和信息保密6.1乙方应对在销售过程中获得的甲方资料和信息保密，不得泄露给第三方。6.2乙方应在合同终止后继续保密已获得的甲方资料和信息，直至甲方书面同意公开。第七条：甲方义务7.1甲方应向乙方提供项目的详细资料和销售策略。7.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和配合。第八条：乙方义务8.1乙方应按照甲方提供的资料和策略进行销售。8.2乙方应定期向甲方报告销售情况和业绩。第九条：违约责任9.1若乙方未能完成甲方设定的销售目标，应按照约定承担违约责任。9.2若甲方未能按照约定提供销售资料和配合乙方销售，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止11.1双方如需变更或终止本合同，应书面达成一致意见。第十二条：附件12.1本合同的附件一（佣金比例和计算方式）为本合同的有效组成部分。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条：合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指X房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2乙方（销售代理）：指X房地产销售代理有限公司，营业执照号：，地址：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.3标的：指甲方开发的位于市的公寓楼项目，项目名称：公寓，项目地址：市区路号。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同到期自动失效。第三条：销售代理责任3.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方公寓楼项目的销售工作。3.2乙方应按照甲方提供的销售策略和价格体系进行销售。3.3乙方应提供专业的销售团队，进行项目的推广和销售。3.4乙方负责组织和实施销售推广活动，包括但不限于举办开盘仪式、举办客户答谢活动、开展户外广告宣传等。3.5乙方应及时向甲方报告销售情况和客户反馈，并提供必要的销售数据和信息支持。第四条：销售业绩及佣金4.1乙方承诺在合同有效期内完成甲方设定的销售目标。4.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照约定的佣金比例支付佣金。4.3佣金支付的具体比例和计算方式详见附件一。4.4乙方应确保销售业绩的真实性和有效性，不得虚报销售业绩。第五条：销售推广5.1乙方负责制定和执行项目的销售推广计划。5.2乙方应定期向甲方报告销售推广活动的进展情况。5.3乙方应根据市场情况和销售需求，及时调整和优化销售推广策略。第六条：销售资料和信息保密6.1乙方应对在销售过程中获得的甲方资料和信息保密，不得泄露给第三方。6.2乙方应在合同终止后继续保密已获得的甲方资料和信息，直至甲方书面同意公开。6.3乙方应采取必要的措施保护甲方的商业秘密和知识产权，不得复制、传播或用于其他项目。第七条：甲方义务7.1甲方应向乙方提供项目的详细资料和销售策略，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、价格体系、优惠政策等。7.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和配合，包括但不限于提供销售所需的相关证件和资料、协助乙方办理销售手续、提供售后服务等。7.3甲方应确保项目的合法性和合规性，不得违反相关法律法规和政策规定。（此处省略部分内容，以达到2000字内要求）第八条：乙方义务8.1乙方应按照甲方提供的资料和策略进行销售。8.2乙方应定期向甲方报告销售情况和业绩。8.3乙方应在甲方要求的时限内完成销售任务，并确保销售过程的顺利进行。8.4乙方应遵守国家的法律法规，不得采取任何非法手段进行销售。8.5乙方应对甲方提供的销售资料进行妥善保管，防止泄露或损坏。第九条：违约责任9.1若乙方未能完成甲方设定的销售目标，应按照约定承担违约责任。9.2若甲方未能按照约定提供销售资料和配合乙方销售，应承担相应的违约责任。9.3违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响销售的正常进行。第十一条：合同的变更和终止11.1双方如需变更或终止本合同，应书面达成一致意见。11.2合同变更或终止前，双方应协商解决因变更或终止合同而产生的遗留问题。第十二条：附件12.1本合同的附件一（佣金比例和计算方式）为本合同的有效组成部分。12.2本合同的附件二（销售策略和推广计划）为本合同的有效组成部分。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十四条：合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2双方应在合同签字盖章后七个工作日内，向对方提供已签字盖章的合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方。1.3第三方应遵守国家法律法规，不得以任何方式违反或损害甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和业务介绍，以确保其具备相应的业务能力和信誉。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其职责，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据甲乙双方的约定，获取相应的费用或报酬。3.2第三方有义务按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失或损害承担有限责任。4.2第三方责任限额的具体数额，应在补充协议中明确约定。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失或损害，第三方应承担无限责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其履行合同过程中的法律责任。5.2第三方不得将其义务转嫁给甲乙双方，也不得要求甲乙双方为其履行合同过程中的损失或损害承担责任。第六条：第三方违约处理6.1若第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条：争议解决7.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金比例和计算方式详细说明：本附件应详细列出佣金的比例和计算方式，包括但不限于销售总额的百分比、固定金额等。附件二：销售策略和推广计划详细说明：本附件应详细列出销售策略和推广计划，包括但不限于广告投放、活动策划、销售渠道等。附件三：项目规划和技术参数详细说明：本附件应详细列出项目的规划和技术参数，包括但不限于建筑设计、施工标准、配套设施等。附件四：价格体系和优惠政策详细说明：本附件应详细列出价格体系和优惠政策，包括但不限于不同房型的价格、折扣政策、付款方式等。附件五：销售合同样本详细说明：本附件应提供销售合同的样本，包括但不限于合同条款、双方的权利和义务等。附件六：售后服务承诺详细说明：本附件应详细列出售后服务的承诺，包括但不限于物业服务、维修保养、客户投诉处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间提供销售资料或配合乙方销售。2.甲方提供的销售资料不真实、不准确或不完备。3.乙方未能按照约定时间完成销售目标或虚报销售业绩。4.乙方未按照甲方提供的销售策略和价格体系进行销售。5.乙方未按照约定提供专业的销售团队和服务。6.第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责或提供不合格的服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担未能完成销售目标的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约：乙