04年滁州房产税务代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年滁州房产税务代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：滁州市房地产开发有限公司1.2乙方（受托方）：滁州市税务代理有限公司第二条：代理范围及内容2.1乙方作为甲方的税务代理，负责处理甲方在滁州市的房产项目税务事务，包括但不限于：2.1.1房产销售环节的税务申报及缴纳2.1.2房产开发环节的税务申报及缴纳2.1.3甲方其他税务相关事务第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2004年1月1日至2004年12月31日。3.2双方同意，代理期限到期后，如甲方继续委托乙方代理税务事务，应签订新的合同。第四条：代理费用4.1乙方代理费用为代理收入的2%，代理收入包括但不限于房产销售税、房产开发税等。4.2乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提供详细的费用清单。第五条：保密条款5.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、财务信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条：违约责任6.1如乙方未按约定时间、程序完成代理业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方（委托方）签字第十一条：乙方（受托方）签字第十二条：签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的双方，指的就是上述的甲方和乙方。第二条：代理范围及内容2.1乙方作为甲方的税务代理，负责处理甲方在滁州市的房产项目税务事务，包括但不限于：2.1.1负责甲方房产项目税务申报、税务缴纳及其他税务相关事务。2.1.2提供税务筹划意见，协助甲方合理避税。2.1.3及时向甲方反馈税务政策变化，提供税务咨询服务。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为2004年1月1日至2004年12月31日。3.2代理期限到期后，如甲方继续委托乙方代理税务事务，应签订新的合同。第四条：代理费用4.1乙方的代理费用为代理收入的2%，代理收入包括但不限于房产销售税、房产开发税等。4.2乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提供详细的费用清单。第五条：保密条款5.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、财务信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条：违约责任6.1如乙方未按约定时间、程序完成代理业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同变更或终止后，乙方应继续处理完已开始的代理事务。第九条：甲方（委托方）的权利和义务9.1甲方应向乙方提供真实、完整的财务信息和税务资料。9.2甲方不得要求乙方违反国家税务法律法规进行代理行为。9.3甲方应在合同约定的时间内支付代理费用。第十条：乙方（受托方）的权利和义务10.1乙方应按照约定处理甲方的税务事务，确保合规性。10.2乙方应及时向甲方报告税务事务的处理情况。10.3乙方应保密甲方的商业秘密和财务信息。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。第十二条：附加条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的解除13.1双方同意，合同解除后，乙方应立即停止代理行为。13.2合同解除后，乙方不得要求甲方支付任何费用。第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同之外，与甲方或乙方有业务往来的个人或机构。1.2第三方介入指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同双方无法正常履行合同义务。1.3第三方责任指第三方因违约、违法行为导致甲方或乙方遭受损失的情况。第二条：第三方介入的处理2.1如第三方介入导致合同无法正常履行，双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。2.2第三方介入导致合同无法正常履行时，甲方和乙方均应履行合同约定的义务，尽力减少损失。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，由第三方承担。3.2甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，甲方和乙方的损失，由甲方和乙方自行承担。3.3第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。第四条：第三方支付责任4.1如第三方未履行支付义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.2甲方和乙方应提供必要的文件和证据，协助对方追偿。第五条：第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2第三方应保证其提供的产品或服务质量，不得损害甲方或乙方的利益。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响甲方或乙方对彼此的合同义务。第七条：第三方违约处理7.1如第三方违约，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方或乙方因第三方违约导致的损失，由甲方或乙方自行承担。第八条：第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、法定代表人等变更，应立即通知甲方和乙方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方提供变更证明。第九条：附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的解除10.1双方同意，合同解除后，第三方应立即停止与甲方或乙方的业务往来。10.2合同解除后，第三方不得要求甲方或乙方支付任何费用。第十一条：法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：滁州市房地产开发有限公司税务信息表附件二：滁州市税务代理有限公司服务收费标准附件三：第三方机构名单及资质证明附件四：税务申报及缴纳指南附件五：合同履行期间税务事务处理记录附件六：保密协议附件七：争议解决方式选择协议附件一：滁州市房地产开发有限公司税务信息表本附件应包含甲方税务登记证号、税务联系人、联系方式等信息。附件二：滁州市税务代理有限公司服务收费标准本附件详细列明乙方代理服务的收费项目、收费标准及收费方式。附件三：第三方机构名单及资质证明本附件应列明所有可能涉及到的第三方机构名单，包括中介方、评估方、审计方等，并附上相应的资质证明文件。附件四：税务申报及缴纳指南本附件应包含税务申报的流程、缴纳税费的方式、税务申报表的样式等详细信息。附件五：合同履行期间税务事务处理记录本附件用于记录合同履行期间税务事务的处理情况，包括申报、缴纳、筹划等。附件六：保密协议本附件详细规定双方在合同履行过程中应承担的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件七：争议解决方式选择协议本附件用于明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付代理费用。2.2乙方未按约定时间、程序完成代理业务。2.3第三方未履行其合同义务，导致甲方或乙方损失。2.4双方未履行合同约定的保密义务。2.5双方未履行合同约定的争议解决方式。违约责任认定标准：3.1甲方未按约定时间支付代理费用，乙方应给予甲方书面通知，甲方应在通知之日起五个工作日内支付费用，否则乙方有权解除合同。3.2乙方未按约定时间、程序完成代理业务，甲方应给予乙方书面通知，乙方应在通知之日起五个工作日内完成代理业务，否则甲方有权解除合同。3.3第三方未履行其合同义务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。3.4双方未履行合同约定的保密义务，违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。3.5双方未履行合同约定的争议解决方式，双方应按照合同约定的方式解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方应在通知之日起五个工作日内支付费用，否则乙方有权解除合同。此为例例一。如乙方未按约定时间、程序完