2024年度建筑工程施工合同（含变更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含变更）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4变更第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4材料与设备第六条发包方的义务6.1施工许可6.2现场提供6.3进度款支付6.4变更处理第七条变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更导致的合同价款调整第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的合同履行障碍13.3不可抗力后果的处理第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的附件14.3合同的传递和保管14.4合同解除14.5合同争议的处理14.6法律适用及争议解决14.7双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4变更变更是指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。第二条合同标的2.1工程范围乙方应按照本合同约定的范围和内容，完成项目的施工任务。具体包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.2工程量乙方向甲方提供的工程量应符合本合同约定的标准和质量要求。工程量的计量和确认按照双方约定的方式进行。2.3工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准及本合同约定的质量要求完成项目。项目质量的评定和验收按照双方约定的标准进行。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成项目所涉及的各项工作，按照本合同约定的价格计算的总和。合同总价详见附件一。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等特殊情况，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。价格调整的具体事项详见附件二。3.3支付方式甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。支付方式详见附件三。第四条合同工期4.1开工日期本合同约定的开工日期为双方约定的日期。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为双方约定的日期。4.3工期延误乙方如未按照约定的工期完成项目，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条承包方的义务5.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括场地平整、施工图纸、施工方案等。5.2施工质量乙方应保证施工过程中的质量，确保项目达到约定的质量标准。5.3施工安全乙方应严格按照国家关于建筑工程施工安全的规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.4材料与设备乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，提供合格的材料和设备。材料和设备的质量、数量、交付时间等应符合本合同的约定。第六条发包方的义务6.1施工许可甲方应按照我国相关法律法规，办理施工许可证等施工前所需的各项手续，并按时提供给乙方。6.2现场提供甲方应为本项目的施工提供必要的现场条件，包括但不限于：施工场地、水电供应、交通保障等。6.3进度款支付甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，按时向乙方支付进度款。6.4变更处理如项目在履行过程中发生变更，甲方应与乙方协商一致，并按照本合同约定的变更管理进行处理。第七条变更管理7.1变更申请甲方或乙方如需对项目进行变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的内容和理由。7.2变更审批甲方应在收到乙方提交的变更申请后，按照本合同约定的时间进行审批。变更审批结果应及时通知乙方。7.3变更导致的合同价款调整如变更申请获得批准，甲方应按照本合同约定的价格调整方式，对合同价款进行调整。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如未按照本合同的约定履行义务，甲方有权按照本合同约定的违约责任追究乙方的法律责任。8.2发包方违约甲方如未按照本合同的约定履行义务，乙方有权按照本合同约定的违约责任追究甲方的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完全部价款后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。11.3违约责任如任何一方违反本条款的规定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在履行本合同过程中所创作的著作权、专利权等知识产权，除法律明确规定属于甲方外，均归乙方所有。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力导致的合同履行障碍如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决，包括延期履行、部分履行或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式签订。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的传递和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.4合同解除一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同。14.5合同争议的处理本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于与乙方有合同关系的分包商、供应商、咨询机构等，以及与甲方有合同关系的咨询机构、监管机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，确保项目的顺利进行。2.2第三方责任第三方如因故意或过失导致项目损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方管理甲乙双方应共同管理第三方，监督第三方的履约行为，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方介入的变更管理4.1第三方变更申请如第三方提出变更申请，甲乙双方应按照本合同约定的变更管理进行处理。4.2第三方变更审批甲乙双方应在收到第三方变更申请后，按照本合同约定的时间进行审批。变更审批结果应及时通知第三方。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方如未按照本合同的约定履行义务，甲乙双方有权按照本合同约定的违约责任追究第三方的法律责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方违约事宜。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方赔偿责任第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿限额第三方的赔偿责任限额应根据本合同约定的赔偿限额进行确定。第七条第三方介入的保险责任7.1第三方保险第三方应按照甲乙双方的约定，购买并维持必要的保险，保障项目的安全和顺利进行。7.2第三方保险责任第三方如未购买或维持保险，导致项目损失，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应按照本合同约定的保密内容、保密期限和违约责任，履行保密义务。8.2第三方保密责任第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方知识产权保护第三方应保证其提供的设计、技术等不侵犯他人的知识产权。9.2第三方知识产权侵权责任如第三方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方如遇到不可抗力事件，导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙双方。10.2第三方不可抗力后果处理第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应按照本合同约定的不可抗力后果处理。第十一条第三方介入的合同补充和修改11.1第三方合同补充和修改如本合同未能涵盖第三方合同的全部内容，甲乙双方可以以补充协议的形式签订。11.2第三方合同的效力补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的附件12.1第三方附件如本合同涉及第三方合同的附件，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方附件的保管甲乙双方应共同保管第三方合同的附件，确保附件的完整性和可追溯性。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2第三方争议处理甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方争议。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方其他条款补充如本合同未能涵盖第三方合同的其他条款，甲乙双方可以以补充协议的形式签订。14.2第三方其他条款的效力补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：合同价格清单附件四：材料和设备清单附件五：工程量清单附件六：付款计划和付款申请表附件七：变更申请表附件八：违约行为及责任认定清单附件九：争议解决方式清单附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：不可抗力事件处理协议附件十三：第三方合同清单附件十四：项目进度计划和竣工验收标准说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定为乙方需支付逾期竣工违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算方式进行计算。示例说明：如果乙方未能在约定的竣工日期之前完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方追讨逾期竣工违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。违约责任认定为乙方需重新施工或修复不符合质量标准的部分，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照约定提供材料和设备，属于违约行为。违约责任认定为乙方需按照本合同约定的方式，及时提供材料和设备，并承担由此产生的费用和延误工期。示例说明：如果乙方未能按照本合同约定的时间提供材料和设备，甲方有权要求乙方及时提供，并承担由此