2024年度标准房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理4.3保修期限第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议管辖法院第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条房屋登记和产权转移8.1房屋登记手续8.2产权转移手续8.3登记和转移费用承担第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条隐私保护10.1保护买受人隐私10.2保护出卖人隐私第十一条房屋使用和维护11.1房屋使用规定11.2房屋维护责任第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释权12.2适用法律第十三条其他约定13.1补充条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2营业执照号码：____________1.1.3注册地址：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5联系人：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2营业执照号码：____________1.2.3注册地址：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5联系人：____________1.3房屋信息1.3.1房屋所有权证号：____________1.3.2房屋坐落：____________1.3.3房屋面积：____________1.3.4房屋规划用途：____________1.3.5房屋现状描述：____________第二条房屋交付及过户2.1交付时间2.1.1房屋交付日期：____________2.1.2交付地点：____________2.2交付条件2.2.1房屋交付时应满足的条件：____________2.2.2房屋交付时应提供的资料：____________2.3过户手续2.3.1过户所需材料：____________2.3.2过户办理流程：____________2.3.3过户办理时限：____________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋成交总价：____________3.1.2币种：____________3.1.3付款方式：____________3.2付款方式3.2.1首付款：____________3.2.2贷款金额：____________3.2.3贷款银行：____________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2贷款办理时间：____________3.3.3剩余房款支付时间：____________第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.1.1房屋建筑质量标准：____________4.1.2房屋设施设备质量标准：____________4.2质量问题处理4.2.1质量问题发现时限：____________4.2.2质量问题处理流程：____________4.2.3质量问题处理费用承担：____________4.3保修期限4.3.1房屋保修期限：____________4.3.2保修范围：____________4.3.3保修服务电话：____________第五条违约责任5.1出卖人违约5.1.1出卖人违约行为：____________5.1.2违约责任：____________5.2买受人违约5.2.1买受人违约行为：____________5.2.2违约责任：____________5.3违约赔偿方式5.3.1赔偿方式：____________5.3.2赔偿限额：____________第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：____________6.1.2争议解决机构：____________6.2争议管辖法院6.2.1争议管辖法院：____________第八条房屋登记和产权转移8.1房屋登记手续8.1.1登记所需材料：____________8.1.2登记办理流程：____________8.1.3登记办理时限：____________8.2产权转移手续8.2.1产权转移所需材料：____________8.2.2产权转移办理流程：____________8.2.3产权转移办理时限：____________8.3登记和转移费用承担8.3.1登记费用承担：____________8.3.2转移费用承担：____________第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：____________9.1.2生效时间：____________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：____________9.2.2终止时间：____________9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件：____________9.3.2解除时间：____________第十条隐私保护10.1保护买受人隐私10.1.1隐私保护措施：____________10.1.2违反隐私保护的后果：____________10.2保护出卖人隐私10.2.1隐私保护措施：____________10.2.2违反隐私保护的后果：____________第十一条房屋使用和维护11.1房屋使用规定11.1.1房屋使用禁止事项：____________11.1.2房屋使用注意事项：____________11.2房屋维护责任11.2.1出卖人维护责任：____________11.2.2买受人维护责任：____________第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释权12.1.1合同解释权归属：____________12.1.2解释依据：____________12.2适用法律12.2.1适用法律：____________12.2.2法律适用争议解决方式：____________第十三条其他约定13.1补充条款13.1.1补充条款内容：____________13.1.2补充条款生效条件：____________13.2附件13.2.1附件名称：____________13.2.2附件内容：____________第十四条合同的签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期：____________14.1.2签署时间：____________14.2签署地点14.2.1合同签署地点：____________14.2.2签署地点：____________14.3签字盖章14.3.1签字人：____________14.3.2盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款银行、房屋登记机构等。1.2第三方责任划分1.2.1第三方对合同的履行承担辅助责任，不直接影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入流程2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件：____________2.1.2第三方介入的程序：____________2.2第三方服务内容2.2.1第三方提供的服务：____________2.2.2第三方服务的费用：____________2.3第三方介入时间2.3.1第三方介入的时间：____________2.3.2第三方介入的持续时间：____________第三条第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应承担的责任：____________3.1.2第三方不承担的责任：____________3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额：____________3.2.2责任限额的计算方式：____________3.3第三方责任免除3.3.1免除第三方责任的情形：____________3.3.2免除第三方责任的程序：____________第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系4.1.1第三方与甲乙方的权利义务关系：____________4.1.2第三方与甲乙方的信息共享：____________4.2第三方与中介方关系4.2.1第三方与中介方的权利义务关系：____________4.2.2第三方与中介方的合作方式：____________4.3第三方与贷款银行关系4.3.1第三方与贷款银行的权利义务关系：____________4.3.2第三方与贷款银行的信息交换：____________第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更条件5.1.1第三方变更的条件：____________5.1.2第三方变更的程序：____________5.2第三方解除条件5.2.1第三方解除的条件：____________5.2.2第三方解除的程序：____________5.3第三方变更和解除的后果5.3.1第三方变更和解除的后果：____________5.3.2第三方变更和解除的费用承担：____________第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方违约行为：____________6.1.2第三方违约处理方式：____________6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约责任：____________6.2.2第三方违约赔偿限额：____________第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方争议解决方式：____________7.1.2第三方争议解决机构：____________7.2争议管辖法院7.2.1第三方争议管辖法院：____________第八条第三方介入的合同修改8.1合同修改条件8.1.1第三方修改合同的条件：____________8.1.2第三方修改合同的程序：____________8.2合同修改内容8.2.1第三方修改合同的内容：____________8.2.2合同修改的生效：____________第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件9.1.1第三方终止合同的条件：____________9.1.2第三方终止合同的程序：____________9.2合同终止后果9.2.1合同终止后果：____________9.2.2合同终止费用承担：____________第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除条件10.1.1第三方解除合同的条件：____________10.1.2第三方解除合同的程序：____________10.2合同解除后果10.2.1合同解除后果：____________10.2.2合同解除费用承担：____________第十一条第三方介入的合同解释和适用法律11.1合同解释权11.1.1第三方解释权归属第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋平面图附件3：房屋现状照片附件4：买卖双方身份证明复印件附件5：买卖双方营业执照复印件附件6：付款凭证复印件附件7：贷款银行同意贷款证明复印件附件8：房屋登记申请表附件9：产权转移申请表附件10：第三方服务协议复印件附件11：房屋质量保修说明书附件12：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件13：违约行为及处理办法说明附件14：争议解决机构名录说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.买受人未按合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。4.任何一方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的____%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额计算赔偿金额，最高不超过合同金额的____