2024年度大连房产投资咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连房产投资咨询合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（投资者）：X1.2乙方（咨询方）：X第二条：咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度大连房产市场分析。2.2乙方为甲方提供投资项目筛选及评估。2.3乙方为甲方提供购房政策解读及咨询服务。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。第四条：费用及支付4.1甲方应支付乙方咨询费X元。4.2甲方支付咨询费后，乙方开始提供服务。第五条：乙方义务5.1乙方应按照约定时间提供咨询服务。5.2乙方应保证咨询内容的真实性和准确性。第六条：甲方义务6.1甲方应提供真实、完整的投资需求和个人信息。6.2甲方应按照约定时间支付咨询费。第七条：保密条款7.1乙方应对甲方的投资需求、个人信息等保密信息予以保密。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定时间提供服务，应支付甲方违约金。8.2甲方未按照约定时间支付咨询费，应支付乙方违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十一条：合同的生效、无效及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点中国大连第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：咨询服务内容2.1市场分析服务：乙方应为甲方提供2024年度大连房产市场分析，包括但不限于市场趋势、供需关系、价格走势等方面的信息。2.2投资项目筛选及评估服务：乙方应根据甲方的投资需求和市场分析结果，为甲方筛选具有投资潜力的房产项目，并进行评估。2.3购房政策解读及咨询服务：乙方应为甲方提供购房相关政策法规的解读，并针对甲方的具体情况提供购房咨询服务。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，至2025年1月1日止。第四条：费用及支付4.1甲方应支付乙方咨询费共计人民币X元，作为乙方提供服务的报酬。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付咨询费。第五条：乙方义务5.1乙方应按照约定时间向甲方提供咨询服务，并确保服务内容的真实性和准确性。5.2乙方应对甲方的投资需求、个人信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条：甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的投资需求和个人信息，以便乙方更好地为甲方提供服务。6.2甲方应按照约定时间支付咨询费，并履行合同约定的其他义务。第七条：保密条款7.1乙方应对甲方的投资需求、个人信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.3保密义务自本合同终止或履行完毕之日起持续有效。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费的10%×延迟提供服务的天数。8.2甲方未按照约定时间支付咨询费，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费的10%×延迟支付的天数。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，乙方已提供的服务费用不予退还，乙方未提供的服务不再履行。第十一条：合同的生效、无效及解除11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点中国大连第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外参与并提供服务或产品的其他自然人、法人或其他组织。15.2甲乙方同意，若有第三方介入本合同的履行，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙双方的合同义务。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2第三方应按照补充协议的约定，向甲乙方提供服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全符合甲乙方的要求。16.3第三方未按照补充协议约定提供服务或产品的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后，甲乙方仍有权要求乙方承担相应的违约责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方同意按照补充协议的约定，承担相应的责任限额。若第三方未按约定承担责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方履行本合同约定的义务。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。18.3若第三方与甲乙方之间的争议，涉及本合同的履行，甲乙方应积极协助解决，确保本合同的履行不受影响。第十九条：第三方信息披露19.1甲乙方与第三方签订补充协议后，甲乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括第三方的主体资格、信誉状况等。19.2甲乙方应确保提供给对方的第三方信息真实、准确、完整。若甲乙方提供虚假信息，导致对方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二十十条：第三方违约处理20.1若第三方未按照补充协议约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方承担违约责任后，甲乙方仍有权要求乙方承担相应的违约责任。第二十一条：合同的终止和解除21.1本合同的终止和解除，不影响甲乙方与第三方之间补充协议的效力。甲乙方与第三方应继续履行补充协议约定的义务。21.2本合同终止和解除后，甲乙方与第三方之间补充协议约定的权利义务，按照补充协议的约定处理。第二十二条：附则22.1本合同的修正，不影响本合同其他条款的效力。22.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商补充。第二十三条：合同签订日期2024年1月1日第二十四条：合同签订地点中国大连第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产市场分析报告附件二：投资项目筛选及评估明细附件三：购房政策解读及相关咨询服务记录附件四：第三方服务或产品提供协议附件五：补充协议附件六：第三方责任限额确认书附件七：甲乙方个人信息及保密协议附件一：房产市场分析报告详细要求：报告应包括市场趋势、供需关系、价格走势、政策影响等关键因素的分析，并提供相应的数据支持。附件二：投资项目筛选及评估明细详细要求：明细应包括项目名称、位置、类型、投资额、预期回报率等信息，并附带项目评估报告。附件三：购房政策解读及相关咨询服务记录详细要求：记录应包括政策解读内容、咨询服务过程的详细记录，以及相关建议和指导。附件四：第三方服务或产品提供协议详细要求：协议应明确第三方的服务或产品内容、质量标准、价格、交付时间等关键条款。附件五：补充协议详细要求：补充协议应包括第三方介入后的权利义务、责任限额、违约处理等额外条款。附件六：第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件七：甲乙方个人信息及保密协议详细要求：协议应明确甲乙方的个人信息保护措施，保密义务的持续时间，以及违约后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务。2.甲方未按照约定时间支付咨询费。3.第三方未按照补充协议约定提供服务或产品。4.甲乙方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间提供服务的，违约金计算方式为：违约金=咨询费的10%×延迟提供服务的天数。2.甲方未按照约定时间支付咨询费的，违约金计算方式为：违约金=咨询费的10%×延迟支付的天数。3.第三方未按照补充协议