2024年度专项煤场租赁与煤炭储存合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度专项煤场租赁与煤炭储存合同本合同目录一览1.租赁煤场概述1.1煤场位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用2.煤炭储存条件2.1煤炭储存容量2.2储存期限2.3煤炭质量管理3.煤炭交付与运输3.1煤炭交付时间3.2煤炭交付方式3.3运输责任与风险4.煤炭质量检验4.1质量检验标准4.2质量检验时间4.3质量异议处理5.费用结算5.1租金支付方式5.2煤炭储存费用计算5.3费用支付期限6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2储存方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施13.双方的权利与义务13.1租赁方的权利与义务13.2储存方的权利与义务14.其他条款14.1煤场保险14.2煤场维修与保养14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁煤场概述1.1煤场位置与面积煤场位于市区路号，占地面积平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），付款方式及付款期限见第五条费用结算。第二条煤炭储存条件2.1煤炭储存容量储存容量为万吨。2.2储存期限煤炭储存期限自煤炭交付之日起计算，最长不超过个月。2.3煤炭质量管理储存方应保证煤炭质量符合国家相关标准，如出现质量问题，按照第四条煤炭质量检验处理。第三条煤炭交付与运输3.1煤炭交付时间煤炭交付时间为2024年1月15日至2024年1月31日。3.2煤炭交付方式煤炭交付方式为租赁方运输至煤场。3.3运输责任与风险租赁方负责煤炭运输过程中的责任与风险，储存方对运输过程不承担责任。第四条煤炭质量检验4.1质量检验标准煤炭质量检验标准按照《中华人民共和国煤炭质量检验标准》执行。4.2质量检验时间煤炭交付后个工作日内，由租赁方、储存方共同进行质量检验。4.3质量异议处理如检验结果显示煤炭质量不符合合同约定，租赁方有权向储存方提出异议，储存方应在接到异议后个工作日内予以答复并采取改进措施。第五条费用结算5.1租金支付方式租金采用分期支付方式，分为三个季度支付。5.2煤炭储存费用计算煤炭储存费用按照实际储存量计算，费率为人民币元/吨。5.3费用支付期限租金支付期限为每季度末月日前。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序变更或解除合同，应依照《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，并办理相关手续。第八条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为迟延支付金额的0.05%。7.2储存方违约责任储存方未按约定保证煤炭质量的，应承担煤炭质量不符合约定的费用，并赔偿租赁方因此造成的损失。7.3违约赔偿方式违约方应承担对方因此造成的损失，并支付违约金。损失赔偿额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第九条争议解决8.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2仲裁地点与机构仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。9.3解除条件合同解除条件按照第六条解除条件执行。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起年内有效。10.3泄露后果泄露对方秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的转让11.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，须经另一方书面同意。11.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。11.3转让后果转让后，转让方不再享有原合同权利义务，受让方享有原合同权利义务。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并报告不可抗力事件的发生及影响。第十四条其他条款13.1煤场保险煤场保险由储存方负责办理，保险受益人为双方共同所有。13.2煤场维修与保养储存方负责煤场的日常维修与保养，确保煤场设施安全、正常运行。13.3合同附件合同附件包括煤场平面图、煤炭质量检验报告等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指非合同当事人，但参与合同履行过程的一方。第三方可以是中介方、监理方、保险机构等，其参与合同履行但不改变甲乙双方的权利义务。2.第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入条件和范围。3.第三方责任限额第三方介入后的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。若合同中未作明确约定，则第三方承担的责任以其能力范围和过失程度为限。4.第三方权利与义务第三方根据合同约定行使权利、履行义务。第三方不得干涉甲乙双方的基本权利义务，不得改变合同约定。5.第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定和法律规定。甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方权利义务。6.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。费用计算和支付方式在合同中明确。7.第三方退出机制第三方退出需甲乙双方同意，并签订书面退出协议。第三方退出后，其权利义务终止。8.第三方与其他各方的关系第三方介入不影响甲乙双方的基本权利义务。第三方与甲乙双方各自独立承担责任。9.第三方违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。10.第三方侵权处理第三方侵权的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第三方侵权导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。11.第三方责任免除第三方在合同履行过程中，因不可抗力、意外事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因导致不能履行或部分履行合同的，不负违约责任。12.第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方根据合同约定行使权利、履行义务。第三方不得要求甲乙双方履行合同以外的义务，不得改变合同约定。13.第三方介入的合同效力第三方介入的协议或约定，不影响甲乙双方原合同的效力。第三方介入的协议或约定，应当符合合同法等相关法律规定。14.第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。15.第三方介入后的合同修改合同一方如欲引入第三方介入，需经另一方书面同意。双方应签订书面修改协议，并办理相关手续。16.第三方介入的保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。违反保密义务的，应承担违约责任。17.第三方介入的转让第三方不得将其在合同中的权利义务转让给他人。需转让的，须经甲乙双方书面同意，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.煤场平面图描述：详细展示煤场地理位置、面积、分区等信息。要求：图纸需由专业机构绘制，并进行实地测量确认。2.煤炭质量检验报告描述：记录煤炭质量检验的结果，包括热值、灰分、硫分等指标。要求：报告由具备资质的检验机构出具，检验标准符合国家规定。3.租赁合同附件描述：包含租赁期限、租金支付方式、租金金额等详细信息。要求：附件需明确租赁双方的权益和义务，并经双方签字确认。4.煤炭储存费用计算公式描述：详细说明煤炭储存费用的计算方法和费率。要求：公式应简单明了，便于双方理解和操作。5.保险单据描述：展示煤场保险的保单信息，包括保险金额、保险期限等。要求：保险单据由保险公司提供，保障范围符合合同约定。6.煤场维修与保养记录描述：记录煤场的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。要求：记录真实准确，由专人负责填写和保管。7.合同转让协议描述：当合同一方欲将合同权利义务转让给第三方时，需签订的协议。要求：协议需明确转让内容、转让价格、转让条件等。8.不可抗力事件证明描述：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件的相关文件。要求：文件应包含事件描述、影响范围、处理措施等。9.第三方介入协议描述：明确第三方在合同中的权利义务，包括介入条件、费用承担等。要求：协议由甲乙双方和第三方共同签订，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为迟延支付租金未按约定使用煤场提前终止合同示例：租赁方未按时支付租金，构成迟延履行违约行为，应支付违约金。2.储存方违约行为未按约定保证煤炭质量未按时完成煤炭交付提前终止合同示例：储存方未按约定保证煤炭质量，导致租赁方损失，应承担赔偿责