2024年度地下数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条租赁使用范围3.1使用目的3.2使用人数3.3使用时间第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养的时间安排第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条安全与合规6.1安全措施6.2合规要求第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私与保密12.1数据保护12.2保密义务第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限本合同租赁期限为_____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年____月____日，结束日期为2024年____月____日。第二条租金与支付方式2.1租金金额甲方应向乙方支付的租金为每月____元人民币，按月支付。2.2支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。2.3支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：_____账号：_____开户行：_____第三条租赁使用范围3.1使用目的乙方租赁数据中心的使用目的为：_____。3.2使用人数乙方允许的最大使用人数为_____人。3.3使用时间乙方可以使用数据中心的时间为每日的____时至____时。第四条维修与保养4.1维修责任甲方负责数据中心的日常维修和保养工作。4.2保养责任甲方应定期对数据中心进行保养，确保其正常运行。4.3维修与保养的时间安排甲方应在每个季度的第一个月进行一次全面的维修和保养。第五条保险责任5.1保险购买甲方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的____小时内进行理赔。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条合同变更9.1变更条件合同执行期间，如因客观情况发生变化，需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。解除合同后，乙方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如乙方需要将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明文件。甲方在收到转让申请后，应在____小时内给予答复。如甲方同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。第十二条隐私与保密12.1数据保护乙方应严格按照甲方的要求，对所有数据进行保护，确保数据的安全、完整和可用。12.2保密义务双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，持续____年。第十三条强制性条款13.1强制性规定本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应适用中华人民共和国法律，不得违反国家法律法规强制性规定。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表本合同附件包括但不限于：（1）数据中心设施清单；（2）租赁用途说明；（3）保险单据；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲方应确保所有第三方介入均符合相关法律法规和行业标准。2.2甲方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知乙方，并取得乙方书面同意。2.3第三方介入应为本合同执行所需的必要协助，包括但不限于技术支持、维修保养、数据分析等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的数据和信息保密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。4.2第三方在任何情况下就本合同项下的义务和对甲乙双方的承诺所承担的责任总额，不得超过本合同确定的租金总额的____%。4.3如第三方因履行本合同导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的索赔，承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应符合本合同第四条第4.2款的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的服务提供关系，各方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应直接与甲方或乙方就服务内容、质量、费用等问题进行沟通与协商。5.3甲方或乙方应就第三方提供的服务向其支付费用，第三方不得向甲方或乙方提出任何索赔或要求。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应遵循合同约定或甲乙双方的共同决定。6.3第三方介入终止后，甲方、乙方应对第三方的服务进行评估，并根据实际情况支付相应的服务费用。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同的约定。7.2甲方、乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，第三方应予以配合。7.3甲方、乙方有权对第三方进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求其改正或赔偿损失。8.2如第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权扣除相应的服务费用。8.3如第三方严重违反本合同，甲方、乙方有权终止第三方介入，并依法追究其法律责任。第九条附加条款9.1本合同的第三方介入相关条款可根据甲乙双方的协商，签订附加条款进行修改或补充。9.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十条法律适用与争议解决10.1本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解除、终止及争议解决均应适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条附件11.1本合同第三方介入相关条款的附件包括但不限于：第三方服务范围、第三方服务费用、第三方服务标准等。11.2附件应由甲乙双方签字或盖章确认，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施清单详细列出数据中心的所有设施和设备，包括型号、数量、性能参数等。附件二：租赁用途说明详细说明乙方租赁数据中心的用途，包括但不限于数据存储、处理、分析等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明甲方已购买商业综合保险。附件四：技术支持服务协议详细说明第三方提供的技术支持服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：维修保养服务协议详细说明第三方提供的维修保养服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：数据保护和隐私政策详细说明甲方、乙方和第三方在处理、存储和使用数据时的责任和义务。附件七：保密协议详细列出各方需保密的信息范围、保密期限和违约责任等。附件八：强制性规定清单列出本合同及附件中涉及的强制性规定，以确保各方遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供数据中心设施或服务。2.乙方未按约定支付租金或服务费用。3.第三方未按约定提供服务或违反保密义务。4.任何一方未经对方同意，转让、出租或出借本合同项下的任何权利和义务。5.任何一方违反本合同的其他条款和约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照甲乙双方的索赔，赔