2024年度建筑施工合同：住宅小区建设工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小区建设工程本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××住宅小区开发有限公司1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：住宅小区，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部工程第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付进度：按照工程进度分阶段支付第四条工程期限4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3延期条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和的发包方要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方对工程进行×××年的质量保修第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求6.3材料供应时间：按照工程进度和承包方需求及时供应第八条合同变更8.1变更条件：1)当合同执行过程中，因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整时；2)当合同执行过程中，发包方或承包方因合理原因提出变更请求时。8.2变更程序：1)提出变更请求的一方应书面提交变更请求及理由；2)双方就变更内容进行协商，达成一致意见；3)变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1违约情形：1)发包方未按约定时间支付合同款项，延迟支付超过合同约定的期限；2)承包方未按约定时间完成工程，延迟竣工超过合同约定的期限；3)双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：1)发包方延迟支付款项，应按延迟支付金额的日息支付违约金；2)承包方延迟竣工，应按延迟竣工部分的工程价款的日息支付违约金；3)双方未履行其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院第十一条合同解除11.1解除条件：1)当合同执行过程中，因不可抗力原因导致合同无法继续履行；2)当合同执行过程中，一方明确表示不再履行合同义务；3)当合同执行过程中，一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同。11.2解除程序：1)提出解除合同的一方应书面通知对方；2)双方就解除合同后的相关事项进行协商；3)双方签订书面解除协议，解除本合同。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：按照第八条的变更程序执行。12.3合同解除程序：按照第十一条的解除程序执行。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。13.3知识产权：双方在合同执行过程中所形成的知识产权归双方共同所有。第十四条合同的份数14.1合同正本：一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：包括但不限于工程设计文件、工程量清单、材料设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1)协助甲乙双方进行工程设计、施工、监理等；2)提供材料、设备、技术支持等；3)进行工程质量检测、验收等；4)提供咨询服务、专业指导等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入各方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的权利和义务。2.2第三方介入各方应保证其提供的设计、材料、设备、服务等符合合同要求和国家标准，并对其质量负责。2.3第三方介入各方应按照合同约定的时间、质量和数量完成相关工作，否则应承担相应的违约责任。2.4甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入各方的费用，并对其工作成果进行验收。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应对第三方介入各项工作进行协调和管理，确保工程顺利进行。3.3甲乙双方应监督第三方介入各方的工作，确保其按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方介入各方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除：如第三方介入各方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与该方的合同，并按照合同约定追究其责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入各方应对其提供的产品、服务、工作成果等承担相应的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方介入各方的责任限额应根据其提供的产品、服务、工作成果等的性质、风险和价值进行合理划分。5.3甲乙双方应要求第三方介入各方提交相应的担保，以确保其履行合同义务。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入各方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构为中华人民共和国×××人民法院。第七条第三方介入的合同份数7.1第三方介入各方应持有一份合同正本，以备查阅。7.2第三方介入各方应按照甲乙双方的要求，提供合同副本和相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3设计变更通知附件2：工程量清单2.1材料设备清单2.2人工费用清单2.3施工机械清单附件3：材料设备技术参数3.1材料合格证3.2设备使用说明书3.3材料检测报告附件4：施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工安全措施附件5：施工合同专用条款5.1工程质量标准5.2付款方式及进度5.3违约责任及争议解决附件6：中标通知书6.1中标结果公告6.2中标通知书附件7：合同履行过程中的其他文件7.1工程变更通知书7.2工程暂停令7.3工程验收报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)未按约定时间完成工程；2)工程质量不符合合同约定；3)未按约定提供材料、设备或服务；4)未按约定支付合同款项；5)延迟支付款项；6)擅自变更合同内容；7)违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2)违约行为导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或返工，并承担修复或返工的费用；3)违约行为导致工程进度延误，乙方应按合同约定支付违约金；4)违约行为导致合同款项延迟支付，乙方应按延