2024年度拆房项目质量监控合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房项目质量监控合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所述的拆房项目及质量监控的含义第二条质量监控范围2.1乙方负责监控的拆房项目范围2.2乙方不负责监控的拆房项目范围第三条质量监控标准3.1拆房项目的质量监控标准3.2乙方应遵守的相关法律法规第四条质量监控流程4.1乙方对拆房项目的质量监控流程4.2甲方应提供的配合事项第五条质量监控报告5.1乙方应提供的质量监控报告格式5.2乙方提交质量监控报告的时间要求第六条质量问题处理6.1乙方在监控过程中发现质量问题的处理方式6.2甲方对质量问题的整改要求第七条保密条款7.1双方对合同内容及监控过程中获取的信息的保密义务第八条合同的履行期限8.1合同的有效期8.2监控工作的完成时间要求第九条费用及支付9.1监控费用及其支付方式9.2甲方逾期支付费用的违约金计算方式第十条违约责任10.1甲方违约的情形及违约责任10.2乙方违约的情形及违约责任第十一条争议解决11.1双方发生合同争议的解决方式11.2争议解决的适用法律第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的相关处理事项第十四条附则14.1双方签署的合同附件14.2合同的生效日期及签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××拆房工程项目有限公司，法定代表人：×××。1.2乙方名称：×××质量监控咨询有限公司，法定代表人：×××。1.3本合同所述的拆房项目是指甲方承担的×××地块拆房工程；质量监控是指乙方对甲方拆房项目的施工质量、安全、进度、投资等方面进行全面的监控和管理。第二条质量监控范围2.1乙方负责监控的拆房项目范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全措施的完善性等。2.2乙方不负责监控的拆房项目范围包括但不限于：甲方内部的管理决策、财务管理、合同履行等。第三条质量监控标准3.1拆房项目的质量监控标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及规范；乙方应根据项目特点，制定具体的监控指标和标准。3.2乙方应遵守的相关法律法规包括但不限于：建筑法、合同法、安全生产法等。第四条质量监控流程4.1乙方对拆房项目的质量监控流程包括但不限于：现场巡查、资料审核、问题反馈、整改落实等。4.2甲方应提供的配合事项包括但不限于：提供施工相关资料、现场配合乙方进行检查、对乙方提出的问题进行整改等。第五条质量监控报告5.1乙方应提供的质量监控报告格式包括但不限于：项目概况、监控指标、存在的问题及建议、整改情况等。5.2乙方提交质量监控报告的时间要求为：每个监控周期结束后的5个工作日内提交上周期监控报告。第六条质量问题处理6.1乙方在监控过程中发现质量问题的处理方式为：及时向甲方反馈，提出整改要求，并跟踪整改进度。6.2甲方对质量问题的整改要求包括但不限于：制定整改措施、及时整改、整改结果需乙方确认。第七条保密条款7.1双方对合同内容及监控过程中获取的信息的保密义务如下：未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容及监控过程中获取的信息，但法律另有规定的除外。第八条合同的履行期限8.1本合同的有效期自双方签署之日起至拆房项目竣工验收合格之日止。8.2监控工作的完成时间要求为拆房项目竣工验收合格之日。第九条费用及支付9.1监控费用为人民币万元整，甲方应按照合同约定的时间和方式支付。9.2甲方逾期支付费用的违约金计算方式为：逾期支付金额的日违约金率为本金日利率的1%。第十条违约责任10.1甲方违约的情形及违约责任如下：10.1.1甲方未按合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。10.1.2甲方提供的施工资料不真实、不完整或者不符合法律法规要求的，应承担相应法律责任。10.2乙方违约的情形及违约责任如下：10.2.1乙方未按合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。10.2.2乙方泄露甲方商业秘密或者监控过程中获取的敏感信息的，应承担相应法律责任。第十一条争议解决11.1双方发生合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序如下：12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更协议自双方签署之日起生效。12.2合同解除的条件及程序如下：12.2.1任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并说明解除理由。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成后续工作。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件如下：13.1.1拆房项目竣工验收合格。13.1.2合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的相关处理事项如下：13.2.1合同终止后，乙方应向甲方提交最终的质量监控报告。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关结算手续。第十四条附则14.1双方签署的合同附件包括：14.1.1合同履行过程中涉及的技术规范、标准文件。14.1.2合同履行过程中产生的其他重要文件。14.2合同的生效日期及签署地点为双方签署的本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所述的第三方是指除甲乙方之外，参与或关联到本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、施工分包方、材料供应商、政府部门及其工作人员等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方应在本合同履行过程中，对第三方介入进行严格控制和管理，确保第三方符合相关法律法规和行业标准。2.2甲乙方对第三方的选择、评价、管理、协调等应承担主要责任，确保第三方按照合同约定履行其义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：第三方在其职责范围内的赔偿限额、连带责任限额等。3.2甲乙方应与第三方签订相应的担保协议，确保第三方按合同约定履行其义务。第四条第三方介入的附加条款4.1甲乙方应在与第三方签订合同时，增加如下附加条款：4.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照法律法规和行业标准履行其义务。4.1.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的责任。4.1.3第三方应保证其提供的产品或服务符合合同要求，并承担相应质量责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、其他合同当事人之间应保持独立的关系，不得产生任何法律上的关联。5.2第三方应按照合同约定履行其义务，不得侵犯其他合同当事人的合法权益。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按合同约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方侵权或其他原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的侵权责任。第七条第三方与合同履行相关的权益保护7.1甲乙方应确保第三方在合同履行过程中享有的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2甲乙方应协助第三方处理与合同履行相关的行政许可、审批等事宜。第八条第三方介入的变更和解除8.1合同履行过程中，甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除理由。8.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，应确保本合同的履行不受影响，并承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十条第三方介入的附则10.1本合同附件中应包含与第三方相关的文件，包括但不限于：第三方资质证明、合同条款等。10.2本合同的生效、终止等事项，应遵守本合同及其附件的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：拆房项目施工方案附件3：拆房项目施工进度计划附件4：拆房项目质量标准规范附件5：第三方评估机构资质证明附件6：第三方评估机构评估报告附件7：施工安全措施及应急预案附件8：材料供应商名录及产品合格证明附件9：政府部门批准文件及许可证书附件10：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明甲乙双方的营业执照副本复印件甲乙双方的法人代表身份证明复印件如乙方为专业质量监控公司，需提供相关资质证书复印件附件2：拆房项目施工方案详细描述拆房项目的施工流程、方法、技术要求等包含施工平面图、立面图、剖面图等相关图纸附件3：拆房项目施工进度计划明确拆房项目的施工起止日期详细列出各阶段施工计划及完成时间包含关键节点及验收标准附件4：拆房项目质量标准规范国家及地方相关法律法规、行业标准及规范乙方根据项目特点制定的具体监控指标和标准附件5：第三方评估机构资质证明第三方评估机构的营业执照副本复印件第三方评估机构的相关资质证书复印件附件6：第三方评估机构评估报告评估报告的格式、内容要求、提交时间等评估报告应包含的项目概况、监控指标、存在的问题及建议等附件7：施工安全措施及应急预案详细描述施工过程中的安全措施应急预案的编制、审批、培训、演练等要求附件8：材料供应商名录及产品合格证明材料供应商的营业执照副本复印件产品合格证明、检测报告等相关文件附件9：政府部门批准文件及许可证书拆房项目相关的政府部门批准文件许可证书的复印件附件10：合同履行过程中的其他重要文件甲乙方之间的沟通记录、会议纪要等第三方评估机构提出的问题及甲乙方的整改措施等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行其义务未按时支付监控费用提供不真实、不完整的施工资料不配合乙方进行质量监控工作2.乙方未按合同约定履行其义务未按约定时间提交质量监控报告未及时反馈质量问题并提出整改要求泄露甲方商业秘密或监控过程中获取的敏感信息3.第三方未按合同约定履行其义务未按约定标准提供产品或服务未及时整改甲方反馈的质量问题侵犯其他合同当事人的合法权益违约的责任认定标准：1.违约金甲方逾期支付监控费用的违约金计算方式为：逾期支付金额的日违约金率为本金日利率的1%乙方未按约定时间提交质量监控报告的违约金计算方式为：违约金金额为合同总额的1%2.损害赔偿因违约行