2024年度沿街商业房产出租合同（含多language服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沿街商业房产出租合同（含多language服务）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条多language服务4.1多language服务内容4.2多language服务费用4.3多language服务提供时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____街道的沿街商业房产，房产证号____，建筑面积为____平方米。1.2租赁范围界定：租赁物包括房产内的所有房间、走廊、楼梯、电梯等公共区域及配套设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条多language服务4.1多language服务内容：出租人提供多language服务，包括英语、日语、韩语等。4.2多language服务费用：多language服务费用为每月人民币____元整。4.3多language服务提供时间：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：承租人可按合同约定使用租赁物进行商业活动。5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施设备正常运行。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的大修、翻修等大型维修工程。6.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修、保养等。第七条保险责任7.1承租人的保险责任：承租人应按出租人的要求，为租赁物购买相应的保险。7.2出租人的保险责任：出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量的，应支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时限：通知应在合同约定的时限内有效。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。12.3合同续约条件：租赁期满后，如需续约，双方应提前书面提出续约申请，并协商续约事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同签订过程中如有其他特殊约定，可作为本合同的附加条款。第十四条双方签字14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量的，应支付违约金。违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金。违约金为一个月租金的20%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体。9.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租人应按照合同约定办理退租手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。通知应在合同约定的时限内有效。11.2通知的时限：出租人和承租人应提前15天向对方发出通知。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。12.3合同续约条件：租赁期满后，如需续约，双方应提前书面提出续约申请，并协商续约事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同签订过程中如有其他特殊约定，可作为本合同的附加条款。附加条款应经双方协商一致，并书面确认。第十四条双方签字14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁事务有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。15.3第三方责任：第三方对租赁物或租赁事务的介入，不免除甲乙双方的合同责任。第三方对租赁物或租赁事务造成损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任、权利和义务。16.2说明：第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、信誉和能力，以保障租赁事务的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对租赁物或租赁事务的赔偿责任，以其与甲乙双方签订合同时约定的限额为限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲乙双方应与第三方重新协商，并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方对租赁物或租赁事务的介入，不影响甲乙双方之间的权利义务。甲乙双方与第三方的权利义务，以各自与第三方签订的合同为准。18.2第三方与甲乙方划分的情形：包括但不限于第三方提供维修服务、保险保障、中介服务等。18.3第三方与甲乙方划分的例外：若第三方因履行与甲乙双方的合同而造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更条件：第三方变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体。19.2第三方解除条件：第三方解除合同应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，第三方应按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。20.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第二十一条第三方介入的通知21.1通知的方式：第三方与甲乙双方通过书面形式进行通知。通知应在合同约定的时限内有效。21.2通知的时限：第三方应提前15天向甲乙双方发出通知。第二十二条第三方介入的生效、终止和续约22.1第三方介入生效条件：第三方与甲乙双方签订的合同自双方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入终止条件：合同终止条件相同于甲乙双方之间的合同。22.3第三方介入续约条件：如需续约，第三方应提前书面提出续约申请，并协商续约事宜。第二十三条附加条款23.1附加条款内容：双方在合同签订过程中如有其他特殊约定，可作为本合同的附加条款。附加条款应经双方协商一致，并书面确认。第二十四条双方签字24.1出租人签字：（签字）24.2承租人签字：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件内容：租赁物的详细描述、面积、设施等。附件要求：清单应详细列出租赁物的各项属性，并由双方签字确认。附件2：租金支付明细表附件内容：租金支付的时间、金额、方式等。附件要求：明细表应清晰记录每笔租金支付情况，并由双方签字确认。附件3：多language服务内容清单附件内容：多language服务的具体内容、服务时间等。附件要求：清单应详细列出多language服务的各项内容，并由双方签字确认。附件4：维修责任详细规定附件内容：维修责任的划分、维修工程的范围等。附件要求：规定应明确维修责任的承担方及具体工程范围，并由双方签字确认。附件5：保险购买明细表附件内容：保险的种类、保险金额、保险公司等。附件要求：明细表应清晰记录保险的详细信息，并由双方签字确认。附件6：第三方服务提供商资质证明附件内容：第三方的资质证书、信誉评价等。附件要求：证明应证明第三方的合法资质及信誉，并由第三方签字确认。附件7：合同变更和解除的书面协议附件内容：合同变更和解除的条件、程序等。附件要求：协议应详细列出变更和解除的条件和程序，并由双方签字确认。附件8：争议解决书面协议附件内容：争议解决的方式、地点、程序等。附件要求：协议应明确争议解决的详细流程，并由双方签字确认。附件9：通知书面协议附件内容：通知的方式、时限等。附件要求：协议应明确通知的具体要求和时限，并由双方签字确认。附件10：合同续约书面协议附件内容：合同续约的条件、程序等。附件要求：协议应详细列出续约的条件和程序，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金未按约定使用租赁物未按时进行维修未购买或续保保险未履行合同约定的其他义务责任认定标准：迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。未按约定使用租赁物：违反约定使用租赁物导致损失的，应承担相应