04版城市轻轨广告空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版城市轻轨广告空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1轻轨广告空间1.2租赁面积与位置1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途3.2广告内容要求3.3广告发布程序第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更程序4.3合同终止条件第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的签订与解除8.1合同签订地点与时间8.2合同解除条件第九条附则9.1合同附件9.2合同修改与补充第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3信息安全第十一条违约金及赔偿11.1违约金计算方式11.2赔偿范围与计算方式第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条税务与费用13.1税费承担13.2其它费用承担第十四条双方信息披露14.1双方信息披露义务14.2信息披露的时间与方式第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1轻轨广告空间出租方同意将位于城市轻轨线路上的广告空间租赁给承租方使用。广告空间的具体位置、数量、面积等详见附件一。1.2租赁面积与位置租赁面积及位置详见附件一。出租方应保证广告空间的正常使用，确保广告空间的设施安全、稳定。1.3租赁期限租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租方应按合同约定的租金标准支付租金。租金金额详见附件二。2.2租金支付期限承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。具体支付方式详见附件二。第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途承租方同意将租赁的广告空间用于合法广告宣传，不得用于非法用途。3.2广告内容要求承租方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。广告内容应符合我国相关法律法规的规定，不得含有虚假、误导性信息。3.3广告发布程序承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审查。出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审查。如出租方对广告内容有异议，承租方应根据出租方的要求进行修改。审查通过后，承租方方可进行广告发布。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）合同约定的其他终止条件。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证广告空间的设施安全、稳定，确保广告空间可用于租赁用途；（2）出租方应对广告空间内的广告设施进行定期检查、维护，确保广告设施的正常使用；（3）出租方应协助承租方办理广告发布相关手续；（4）出租方应按合同约定收取租金，并提供相应的发票。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按合同约定支付租金；（2）承租方应按合同约定使用广告空间，不得用于非法用途；（3）承租方应负责广告内容的制作、发布及拆除；（4）承租方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同的签订与解除8.1合同签订地点与时间本合同于____年__月__日，在____市（县）签订。8.2合同解除条件除合同另有约定外，任何一方提前终止合同的，应提前____天通知对方。合同解除后，承租方应按照合同约定办理广告设施拆除手续，并支付因此产生的相关费用。第九条附则9.1合同附件本合同附件包括：附件一、广告空间位置及面积；附件二、租金支付方式及金额。9.2合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的修改、补充均应以书面形式进行。第十条其他约定10.1保密条款双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2知识产权保护双方同意，广告内容涉及的知识产权归属承租方所有。出租方应协助承租方保护广告内容的知识产权。10.3信息安全承租方应确保广告内容的合法性，不得包含任何违法违规信息。出租方应保证广告空间的设施安全，确保广告数据的完整性。第十一条违约金及赔偿11.1违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额×逾期天数×1%。11.2赔偿范围与计算方式除合同另有约定外，违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。赔偿金额的计算方式如下：（1）实际损失金额：因违约方违约导致守约方产生的直接经济损失；（2）预期利益损失：守约方因违约方违约而无法实现的预期利益；（3）其他费用：守约方为维护自身合法权益而产生的合理费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力事件的后果处理双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的困难，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十三条税务与费用13.1税费承担双方应依法缴纳合同执行过程中产生的税费。税费的计算、缴纳等事项按照相关法律法规的规定执行。13.2其它费用承担合同执行过程中产生的其他费用（如广告制作费、拆除费等）由承租方承担。第十四条双方信息披露14.1双方信息披露义务双方应向对方提供与合同执行相关的真实、完整、准确的信息。14.2信息披露的时间与方式双方应在合同签订后____天内，向对方提供与合同执行相关的信息。信息披露的方式包括但不限于书面、电子邮件、传真等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入情形1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）监理方负责监督广告设施的安装、运营和拆除；（3）政府部门对广告内容进行审查；（4）其他与广告空间租赁、广告发布相关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入本合同执行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。如第三方未履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为：第三方从甲乙方获得的报酬金额。如第三方无报酬，则责任限额为第三方介入合同所涉及的金额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得甲乙方的支付报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按合同约定提供服务；（2）第三方应保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第四条甲乙方的义务4.1甲方的义务甲方应按照合同约定支付第三方报酬。4.2乙方的义务乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入本合同执行时，甲乙方应根据第三方的要求，经协商一致，签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及报酬等事项。合同变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙方违约甲乙方未按合同约定支付第三方报酬或未对第三方提供的服务进行合理监督的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式当甲乙方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同及合同变更协议适用中华人民共和国法律。第八条合同的终止8.1合同终止条件本合同及合同变更协议的终止条件如下：（1）第三方按照合同约定履行完毕义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第九条双方信息披露9.1双方信息披露义务甲乙方应向第三方披露与合同执行相关的真实、完整、准确的信息。9.2信息披露的时间与方式甲乙方应在合同签订后____天内，向第三方披露与合同执行相关的信息。信息披露的方式包括但不限于书面、电子邮件、传真等。第十条保密条款10.1保密信息甲乙方与第三方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。10.2保密义务甲乙方与第三方均负有保密义务，不得向第三方泄露保密信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力事件的后果处理甲乙方与第三方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的困难，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十二条税务与费用12.1税费承担甲乙方与第三方应依法缴纳合同执行过程中产生的税费。税费的计算、缴纳等事项按照相关法律法规的规定执行。12.2其它费用承担合同执行过程中产生的其他费用（如中介费、监理费等）由甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告空间位置及面积本附件详细列出广告空间的具体位置、数量、面积等，包括但不限于广告空间的坐标、尺寸、可用面积等。附件二：租金支付方式及金额本附件详细说明租金的支付方式（如银行转账、现金支付等）及每期的租金金额。附件三：广告发布程序本附件详细描述广告发布的程序，包括广告内容提交、审查流程、广告发布的时间表等。附件四：广告内容要求本附件详细列出广告内容的要求，包括广告内容的合法性、合规性、虚假信息禁止等。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，本附件详细描述中介服务的范围、报酬、义务等。附件六：监理服务协议如涉及监理服务，本附件详细描述监理服务的范围、报酬、义务等。附件七：政府审查要求本附件详细描述政府对广告内容审查的要求，包括审查的时间、流程、提交的材料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.出租方违约行为及责任出租方如未按合同约定提供广告空间，或未保证广告空间的设施安全、稳定，导致承租方损失的，应承担违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内提供广告空间，或提供的广告空间设施存在安全隐患，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任承租方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用广告空间，导致出租方损失的，应承担违约责任。例如，承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或未经过出租方同意将广告空间用于非法用途，导致出租方受到处罚或损失，承租