2024年度文化旅游与景区开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游与景区开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条文化旅游项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容第三条景区开发范围3.1开发区域3.2开发内容3.3开发期限第四条合作方式4.1合作形式4.2投资金额4.3投资回报第五条责任分配5.1甲方责任5.2乙方责任第六条技术支持与服务6.1技术标准6.2技术培训6.3技术更新第七条营销与推广7.1营销策略7.2广告宣传7.3销售渠道第八条合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款时间第九条合同的履行与验收9.1履行期限9.2验收标准9.3验收程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议范围11.2调解方式11.3诉讼管辖第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的解释14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××文化旅游发展集团有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景区开发有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条文化旅游项目内容2.1项目名称：×××文化旅游景区建设项目2.2项目地点：××省××市××区××景区2.3项目内容：乙方负责在甲方提供的场地上进行文化旅游景区的开发和建设，包括但不限于景点建设、旅游基础设施建设和配套服务设施建设等。第三条景区开发范围3.1开发区域：甲方提供的×××平方公里的景区土地3.2开发内容：乙方根据项目计划进行景区的整体规划、设计和建设，包括但不限于景点建设、旅游基础设施建设和配套服务设施建设等。3.3开发期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。第四条合作方式4.1合作形式：甲方作为土地提供方和景区运营方，乙方作为景区开发建设方和运营方。4.2投资金额：乙方预计总投资金额为人民币10亿元。4.3投资回报：乙方通过景区的运营获得的投资回报，按照甲乙双方约定的比例分配。第五条责任分配5.1甲方责任：提供景区土地，协助乙方办理相关审批手续，按照约定支付乙方的建设投资等。5.2乙方责任：负责景区的开发建设，保证景区的建设质量，承担景区运营的风险和责任等。第六条技术支持与服务6.1技术标准：乙方应按照国家和行业的相关技术标准和规范进行景区的建设。6.2技术培训：乙方应对甲方相关人员进行景区建设及运营的技术培训。6.3技术更新：乙方应根据景区的发展需要，不断更新和完善景区的技术和设备。第八条合同价款8.1合同总价：人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）8.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体付款安排如下：a）合同签订后30日内，甲方支付乙方人民币2亿元作为项目启动资金；b）乙方完成景区初步建设后，甲方支付乙方人民币3亿元；c）景区全面开业后，甲方根据乙方的经营状况和财务报告，每年支付乙方人民币1亿元，共计三年。8.3付款时间：按照双方约定的付款安排进行支付。第九条合同的履行与验收9.1履行期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。9.2验收标准：景区的建设质量应符合国家和行业的相关技术标准和规范。9.3验收程序：乙方应在景区建设完成后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后30日内组织验收，并将验收结果通知乙方。第十条违约责任10.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。10.3违约赔偿：违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议范围：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2调解方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。12.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。12.3变更解除程序：变更或解除合同，应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方有利的商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄露秘密造成的对方损失的赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止：本合同履行完毕或者双方协商一致终止。14.3合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商解释。14.4合同的附件：本合同附件包括双方提供的与合同有关的文件、图纸、技术资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：本合同履行过程中，如涉及第三方的事务，包括但不限于技术支持、咨询服务、设备供应等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，并明确第三方的权利义务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定其责任范围和限额。2.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应服务或商品，并保证其质量、安全、合规。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合作，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。4.2补充协议签订：甲乙双方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案。第五条第三方责任承担5.1第三方承担因其提供的服务或商品导致的违约、侵权等责任。5.2甲乙双方不承担第三方因履行补充协议产生的任何责任。第六条第三方纠纷解决6.1第三方与甲方、乙方发生的纠纷，由双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2保密期限自补充协议签订之日起至补充协议终止之日止。第八条第三方合规性要求8.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定，合法经营。8.2第三方不得从事违法、违规、损害甲方、乙方利益的活动。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方。9.2甲乙双方对第三方变更后的权利义务，按照变更后的实际情况进行调整。第十条第三方退出10.1第三方提前退出本合同项下的合作，应书面通知甲乙双方。10.2甲乙双方对第三方退出后的责任，按照补充协议的约定处理。第十一条第三方与合同其他方的关系11.1第三方与合同其他方的合作，不影响本合同的履行。11.2第三方与合同其他方的纠纷，由双方自行解决。第十二条第三方介入的合同修改12.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致进行修改。12.2修改后的合同，应经甲乙双方签字盖章确认。第十三条第三方介入的合同补充13.1如第三方介入需要对本合同进行补充，甲乙双方应协商一致进行补充。13.2补充协议应经甲乙双方签字盖章确认。第十四条第三方介入的合同终止14.1本合同因履行完毕、解除或终止，第三方介入的事务相应终止。14.2第三方与甲乙双方的合作，按照双方签订的补充协议处理。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：文化旅游项目详细规划方案附件二：景区开发建设技术标准和要求附件三：投资金额分配和使用计划附件四：景区运营管理方案附件五：营销和推广策略附件六：技术支持和服务的详细说明附件七：保密协议附件八：第三方服务或商品供应协议附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：合同解除或终止协议附件的详细要求和说明：附件一：文化旅游项目详细规划方案本附件应包括项目的整体规划、分期建设计划、预计完成时间等详细信息。附件二：景区开发建设技术标准和要求本附件应详细列出景区开发建设的技术标准和要求，包括建筑、环保、安全等方面的规定。附件三：投资金额分配和使用计划本附件应详细说明合同总价款的分配和使用计划，包括各阶段的付款金额和时间安排。附件四：景区运营管理方案本附件应包括景区的日常运营管理方案，包括但不限于人员配置、服务标准、运营流程等。附件五：营销和推广策略本附件应详细描述景区的营销和推广策略，包括广告宣传、渠道合作、促销活动等。附件六：技术支持和服务的详细说明本附件应详细说明乙方提供技术支持和服务的范围、内容、标准和要求。附件七：保密协议本附件应明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限和违约责任。附件八：第三方服务或商品供应协议本附件应包括与第三方签订的服务或商品供应协议，明确第三方的权利义务和责任范围。附件九：合同履行过程中的变更协议本附件应详细说明合同履行过程中如发生变更时，双方应如何协商签订变更协议。附件十：合同解除或终止协议本附件应详细说明合同解除或终止的条件、程序和后续处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定完成景区开发建设。3.乙方提供的服务或商品不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定提供景区土地或