2024年度建筑工程分包合同（含农民工施工）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同（含农民工施工）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3农民工施工定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程分包范围2.3工程量及进度第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及时间3.3工程进度款支付3.4变更费用计算及支付第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3施工工艺及程序第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施第七条：合同的履行及变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3变更内容的确定及调整第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算及支付第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条：合同的解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限及范围第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果第十三条：合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性及解释权第十四条：其他条款14.1合同签署地点及日期14.2合同正本及副本份数14.3合同修改及补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.3农民工施工定义农民工施工指乙方根据甲方要求，在其授权范围内，组织农民工进行建筑施工的行为。第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程名称：×××项目建筑工程工程地点：××省××市××区××路××号工程性质：住宅楼建筑工程2.2工程分包范围（1）土建工程（2）装修工程（3）安装工程（4）其他分包工程2.3工程量及进度乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工任务。具体的工程量及进度要求，详见附件一《工程量清单》和附件二《施工进度计划》。第三条：合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式及时间甲方采用进度付款的方式进行支付。具体支付时间及金额，详见附件三《支付计划》。3.3工程进度款支付甲方根据乙方的工程进度，按照约定的时间和金额支付工程进度款。3.4变更费用计算及支付如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲方应按照乙方实际完成的工程量进行支付。第四条：工期及进度4.1工程开工日期本工程开工日期为2024年1月1日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为2024年12月31日。4.3关键节点及进度要求乙方应按照附件二《施工进度计划》的要求，按时完成关键节点工程。如乙方未能按时完成，应承担相应的违约责任。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2材料及设备要求乙方应按照甲方要求，选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺及程序乙方应按照甲方要求，采用合格的施工工艺和程序进行施工。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。6.2安全生产措施乙方应制定并落实施工安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中的环境保护。第七条：合同的履行及变更7.1合同履行方式乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等，组织施工。7.2合同变更程序如发生合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3变更内容的确定及调整合同变更内容应明确变更工程的范围、数量、价格等，并按照本合同约定的支付方式进行调整。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任乙方如未能按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）质量不符合约定：乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。（3）其他违约行为：按照双方约定或国家相关法律法规执行。8.2赔偿金额计算及支付赔偿金额根据乙方违约行为的严重程度和实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的解除及终止10.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同终止程序合同终止前，乙方应按照甲方要求完成剩余工程施工，并承担相应费用。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限及范围保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。保密范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商暂停或终止合同。第十三条：合同附件13.1附件清单附件清单详见附件四《合同附件清单》。13.2附件的有效性及解释权附件与本合同具有同等法律效力，附件的解释权归甲方所有。第十四条：其他条款14.1合同签署地点及日期本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签署。14.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同修改及补充条款合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或单位。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方对甲乙方不承担超出其责任范围和责任限额的责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由和期限。2.2第三方介入同意甲乙方应在收到第三方介入申请后七个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务和责任限额。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入时，甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在协议中明确。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入时，与甲乙方的关系以介入协议为准，第三方对甲乙方不承担超出介入协议的责任。4.2第三方与农民工第三方对农民工不承担工资支付、劳动保护等直接责任，农民工的权益由乙方向农民工保障。4.3第三方与供应商第三方与供应商的关系另行协商确定，与本合同无关。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任第三方如未能按照介入协议履行义务，应承担违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）未按约定完成工作：每延误一天，第三方应向甲乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）质量不符合约定：第三方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。（3）其他违约行为：按照介入协议或国家相关法律法规执行。5.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失计算，具体金额由甲乙方协商确定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件当第三方完成介入工作，或甲乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序甲乙方与第三方协商一致后，书面通知对方终止第三方介入。第七条：保密及知识产权7.1第三方保密内容第三方对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，具体保密内容详见附件五《第三方保密信息清单》。7.2第三方知识产权第三方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。第八条：争议解决方式8.1第三方争议解决途径第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的解除及终止9.1第三方解除合同条件当第三方发生违约行为，甲乙方有权解除合同。9.2第三方终止合同程序甲乙方与第三方协商一致后，书面通知对方终止合同。第十条：其他条款10.1合同签署地点及日期本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签署。10.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同修改及补充条款合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、施工工艺等详细信息。附件二：施工进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。附件三：支付计划详细列出合同总价、进度付款金额及时间、变更费用计算等。附件四：合同附件清单详细列出合同附件的名称、数量、版本等。附件五：第三方保密信息清单详细列出第三方需要保密的信息内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如乙方未能按照约定的工期完成施工任务，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：乙方因自身原因导致工期延误，甲方根据进度计划要求乙方在一个月内完成某项工程，但乙方未能按时完成，甲方有权按约定向乙方收取违约金。2.质量不符合约定如乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。示例说明：乙方完成某项工程后，经甲方验收发现质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并承担由此产生的费用。3.材料及设备不符合要求如乙方提供的材料及设备不符合合同约定，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。示例说明：乙方提供的建筑材料经检测不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料，并承担由此产生的费用。4.安全生产及环保不符合要求如乙方在施工过程中违反安全生产及环保要求，