2024年度仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知第七条租赁物的归还7.1归还条件7.2归还时间第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条合同的生效和终止日期12.1生效日期12.2终止日期第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1其他约定内容8.其他条款8.1合同的变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。8.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3合同的附件：合同附件包括仓库平面图、租赁物品清单、保险条款等，附件与合同具有同等法律效力。9.出租人的权利和义务9.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并对承租人的使用情况进行监督。9.2出租人的义务：出租人应保证仓库的安全、卫生和正常使用，并负责维修仓库的基本设施。10.承租人的权利和义务10.1承租人的权利：承租人有权按照合同约定使用仓库，并享有合同约定的其他权利。10.2承租人的义务：承租人应按照合同约定支付租金，并遵守仓库的管理规定。11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：如双方同意变更合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。11.3合同的终止条件：合同到期或者双方同意终止合同的，合同即告终止。12.保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方书面同意披露的或者信息已为公众所知的情况除外。13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号。14.3合同签署人：甲方（出租人）：物流有限公司乙方（承租人）：供应链管理有限公司第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于中华人民共和国市区路的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月的10日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应按合同约定的价值为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。4.2保险费用保险费用由承租人承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修和保养费用维修和保养费用由承租人承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人在租赁期限内不得转租租赁物。6.2转租通知如承租人确有特殊情况需转租，应提前30天书面通知出租人，并征得出租人同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：如合同执行过程中出现无法协商解决的问题，双方可同意邀请第三方介入协助解决。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行、争议解决等。16.第三方介入的程序和方式16.1第三方介入的程序：双方应在同意第三方介入后，共同确定第三方的介入程序和方式。16.2第三方介入的方式：第三方可以通过调解、仲裁或其他双方同意的方式介入。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任：第三方应公正、公平地协助解决合同履行过程中的问题。17.2第三方介入的义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由双方协商确定。18.2第三方介入的费用支付：双方应在第三方介入结束后，按照约定支付相关费用。19.第三方介入的结果19.1第三方介入的结果效力：第三方介入的结果对双方具有约束力。19.2第三方介入的结果执行：双方应按照第三方介入的结果执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行问题得到解决时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：双方应在第三方介入终止后，共同签署终止协议。第八条合同的解除和终止8.1解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2终止条件租赁期限届满，承租人不续租的，合同自行终止。第九条违约责任9.1违约行为一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.2违约责任一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同的生效和终止日期12.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。第十四条其他约定14.1其他约定内容（1）租赁物在租赁期限内的所有权归出租人所有；（2）承租人在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）出租人在租赁期限内负责租赁物的安全，确保租赁物不受损坏；（4）承租人在租赁期限内不得转租租赁物；（5）合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并归还给出租人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：租赁物品清单列明租赁仓库内所有物品的名称、数量、规格等信息。附件三：保险条款详细描述保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等信息。附件四：仓库管理规则列明仓库的管理规定，包括但不限于仓库开放时间、物品存放要求、安全管理措施等。附件五：合同变更协议如双方同意变更合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。附件六：合同解除协议如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章生效。附件七：保密协议详细描述保密信息的定义、保护期限、例外情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供仓库或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.双方未能按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任不得超过其违约金数额。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付仓库，构成违约。违约方应承担违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如临时仓储费用、运输费用等。违约方的赔偿责任不得超过其违约金数额。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息；（2）银行提供支付服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）维修保养公司提供租赁物的维修保养服务；（5）其他经甲乙双方书面同意的第三方服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物的损失或损坏，承担的责任限额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。16.2第三方责任范围第三方在其服务范围内，对租赁物的损失或损坏承担责任。16.3第三方责任限制第三方不承担因甲方或乙方故意或重大过失造成的损失或损坏。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。17.3第三方应在提供服务期间，对租赁物进行必要的检查和维护。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。18.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的文件和信息。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知对方。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并通知对方。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第二十二条第三方介入的生效和终止22.1生效日期第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2终止日期第三方介入的修正条款在租赁期限届满之日起终止。第二十三条第三方介入的份数和保管23.1份数第三方介入的修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2保管甲乙双方应妥善保管第三方介入的修正条款副本，如有丢失，应及时通知第三方。第二十四条其他约定24.1其他约定内容（1）第三方应按照约定的服务内容提供服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；（4）第三方不承担因甲乙双方故意或重大过失造成的损失或损坏；（5）第三方对其提供的服务承担责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付证明证明支付租金的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件三：租赁物保险单保险单副本，证明租赁物已办理保险。附件四：租赁物的维护保养计划列出租赁物的维护保养计划，包括保养时间、保养内容等。附件五：租赁物的使用协议详细列出租赁物的使用范围、使用方法等使用协议。附件六：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物；3.乙方未按时进行租赁物的维护保养；4.第三方服务提供者未按约定提供服务；5.甲方未经乙方同意转租租赁物；6.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；7.甲方未按照约定时间归还租赁物。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.乙方未按约