2024年度仓库租赁与仓储自动化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁与仓储自动化合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条仓储自动化设备及服务4.1自动化设备种类4.2自动化设备数量4.3自动化设备的使用及维护第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险的种类6.2保险的购买及支付第七条维修和保养7.1维修和保养的责任方7.2维修和保养的范围及周期第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项第十三条附件13.1仓库租赁合同附件13.2仓储自动化设备清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：上海市浦东新区路号，具体位置以甲方提供的地图和标识为准。1.2仓库面积：租赁仓库总面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。1.3仓库的使用性质：租赁仓库主要用于乙方存放货物和进行仓储自动化操作，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁仓库的租金为每月元，按年度支付，共计元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息由甲方提供。第四条仓储自动化设备及服务4.1自动化设备种类：甲方应提供包括但不限于自动化输送系统、自动化存储系统、自动化盘点系统等仓储自动化设备。4.2自动化设备数量：甲方根据乙方的实际需求提供适量的自动化设备，具体数量和型号在附件中详细列明。4.3自动化设备的使用及维护：乙方应按照甲方的操作手册和维护指南正确使用和维护自动化设备，确保设备的正常运行和延长使用寿命。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)甲方应保证租赁仓库的安全性和适宜性，确保仓库符合乙方存放货物的要求。2)甲方应负责仓库的维修和保养工作，确保仓库设施的正常运行。3)甲方应提供必要的协助和配合，支持乙方进行仓储自动化操作。5.2承租方的权利和义务1)乙方应按照合同约定的租赁期限和租金支付方式及时支付租金。2)乙方应按照甲方的要求合理使用仓库和自动化设备，并负责货物的安全保管。3)乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将仓库和设备恢复至租赁开始时的状态。第六条保险6.1保险的种类：乙方应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障货物和仓库的安全。6.2保险的购买及支付：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件交给甲方留存。保险费用由乙方承担。第七条维修和保养7.1维修和保养的责任方：甲方负责租赁仓库的维修和保养工作，确保仓库设施的正常运行。7.2维修和保养的范围及周期：甲方应定期对仓库设施进行维修和保养，包括但不限于照明、通风、消防设备等。具体的维修和保养周期由甲方根据实际情况确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件1)租赁期限的变更：租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)租金的变更：租金的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3)其他条款的变更：其他条款的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件1)双方协商一致解除合同：双方可以协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2)违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3)不可抗力解除合同：因不可抗力原因导致合同无法履行，双方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任1)未按约定提供仓库或设备：甲方未按照合同约定提供仓库或设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。2)未按约定维修和保养：甲方未按照合同约定维修和保养仓库设施，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任1)未按约定支付租金：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。2)未按约定使用仓库和设备：乙方未按照甲方要求合理使用仓库和设备，导致设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续签条件：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等。第十三条附件13.1仓库租赁合同附件：包括租赁仓库的平面图、设施清单等。13.2仓储自动化设备清单：包括设备名称、型号、数量、价格等详细信息。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2承租方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等，即为非甲乙方双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于仓储自动化设备的维修保养、保险理赔、租赁合同的咨询服务等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因提供服务不当而产生的损失，包括但不限于设备损坏、货物损失、延误服务等。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任：如第三方因提供服务不当导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十八条甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方的权利：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量。18.2甲乙双方的义务：甲乙双方应按照合同约定支付相关费用，并协助第三方进行服务提供。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，第三方为合同的履行方，甲乙双方为合同的签订方。19.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方为合同关系，第三方应向甲乙双方履行合同义务。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方需解除合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿因违约而给甲乙双方造成的损失，包括但不限于货物损失、设备损坏、延误服务等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十三条甲乙双方与第三方的通知和联系23.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知和联系应通过书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、电子邮件等。23.2联系人员：甲乙双方与第三方应指定专门的联系人员，负责处理合同履行过程中的相关事宜。第二十四条附件24.1第三方服务协议：包括第三方与甲乙双方之间的服务内容、服务质量、责任限额等详细信息。第二十五条签字盖章25.1出租方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）25.2承租方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）25.3第三方签字盖章：（第三方签字）（第三方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同附件1.1租赁仓库的平面图：详细标注仓库的各个区域、出入口、消防设施等。1.2设施清单：列出仓库内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：仓储自动化设备清单2.1设备名称：列出所有自动化设备的名称。2.2设备型号：列出所有自动化设备的型号。2.3设备数量：列出所有自动化设备的具体数量。2.4设备价格：列出所有自动化设备的价格。附件三：第三方服务协议3.1服务内容：详细描述第三方应提供的服务内容，包括但不限于设备维修保养、保险理赔、咨询服务等。3.2服务质量：列出第三方应达到的服务质量标准。3.3责任限额：明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定提供仓库或设备：例如，仓库实际面积少于合同约定面积。2)甲方未按约定维修和保养：例如，仓库设施损坏，甲方未及时修复。3)乙方未按约定支付租金：例如，乙方延迟支付租金超过合同约定的期限。4)乙方未按约定使用仓库和设备：例如，乙方在仓库内进行非法活动。5)第三方未按约定提供服务：例如，第三方提供的设备维修服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1)甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约而产生的损失。2)乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约而产生的损失。3)第三方违