04年版高新技术产业园区厂房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年版高新技术产业园区厂房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3高新技术产业园区厂房定义第二条厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房现状及设施2.3厂房产权及使用年限第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条厂房价格及支付方式4.1厂房价格4.2支付方式及期限第五条交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及流程第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限及违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1税费承担12.2合同的修改和补充第十三条合同附件13.1厂房相关证件13.2厂房现状图片第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3高新技术产业园区厂房定义第二条厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房位于（具体地址），占地面积（具体面积）平方米，建筑面积（具体面积）平方米。2.2厂房现状及设施厂房目前处于（空置/在使用）状态，主要包括（列出主要建筑物和设施），以及相应的附属设施和配套设施。2.3厂房产权及使用年限甲方保证其对厂房享有合法的产权，且该厂房的使用年限为（具体使用年限）。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对厂房享有合法的产权，并按照合同约定履行交付义务。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定支付厂房购买价款，并按照合同约定接受厂房的交付。第四条厂房价格及支付方式4.1厂房价格厂房的购买价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。4.2支付方式及期限乙方应通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）向甲方支付厂房购买价款，支付期限为本合同签订之日起（具体期限）。第五条交付及验收5.1交付时间及方式厂房的交付时间为（具体日期），交付方式为（直接交付/邮寄等方式）。5.2验收标准及流程乙方应按照合同约定的标准对厂房进行验收，如乙方对厂房有异议，应在交付之日起（具体期限）内提出，并提供具体的异议内容。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照合同约定履行交付义务或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为厂房购买价款的（百分比）。6.2买受人违约责任乙方未按照合同约定支付购买价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为厂房购买价款的（百分比）。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件（1）甲方丧失对厂房的合法产权；（2）乙方未能按约定支付购买价款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同条款，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（5）因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或发生合同解除条件的情况下终止。9.3合同续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限及违约责任保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（百分比）。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，适用中华人民共和国（具体省份）的法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担合同履行过程中的税费。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同附件13.1厂房相关证件甲方应向乙方提供厂房的权属证明、规划许可证等相关证件的复印件。13.2厂房现状图片甲方应向乙方提供厂房现状的图片或视频资料。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于（年月日）由双方签字或盖章。14.2合同签订地点本合同签订地点为（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供厂房信息、协助谈判、促成合同签订等；（2）银行或其他金融机构提供贷款服务；（3）审计、评估、法律咨询等专业服务机构提供专业服务；（4）运输、仓储、安装等履行辅助人提供辅助服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业惯例，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方对其提供的服务或履行辅助行为承担责任，并依法承担违约责任或侵权责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方与甲乙方另有约定，第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方就第三方提供的服务或履行辅助行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方商业秘密、个人隐私等信息。6.2甲乙方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。第七条第三方介入的合同修正7.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应根据实际情况，对合同相关条款进行修正，明确第三方的权益和责任。7.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体情形、第三方的责任限额等。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，消除影响，赔偿损失等。第十条第三方履行辅助人10.1第三方履行辅助人应按照合同约定或行业惯例，履行其职责。10.2第三方履行辅助人对其提供的服务或履行辅助行为承担责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方未履行合同约定或行业惯例，甲乙方有权解除与第三方的合同。11.2甲乙方解除合同的，有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失。第十二条第三方介入的合同续约12.1如甲乙方同意与第三方续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。12.2甲乙方同意续约的，应按照合同约定或行业惯例，支付第三方相应的费用。第十三条第三方信息披露13.1甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。13.2甲乙方有权要求第三方及时更新其信息，确保信息的准确性。第十四条第三方协助履行合同14.1第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利履行。14.2第三方协助履行合同的，甲乙方应支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房权属证明详细要求：提供厂房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：规划许可证详细要求：提供厂房建设的规划许可证文件，证明厂房的建设符合当地规划要求。附件3：厂房现状图片详细要求：提供厂房当前状态的图片，包括厂房外观、内部设施、周边环境等。附件4：厂房设施清单详细要求：列出厂房内的主要设施和设备，包括机器设备、办公设施等。附件5：厂房产权转移登记证明详细要求：提供厂房产权转移登记的证明文件，证明厂房的所有权已转移至乙方。附件6：付款凭证详细要求：提供乙方支付购买价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件7：交付确认书详细要求：提供厂房交付的确认书，确认交付的时间、地点及交付的厂房状况。附件8：验收报告详细要求：提供厂房验收的报告，包括验收的标准、过程及结果。附件9：中介服务合同详细要求：提供中介方提供服务的合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件10：贷款合同详细要求：提供银行或其他金融机构提供的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件11：专业服务合同详细要求：提供审计、评估、法律咨询等专业服务机构提供的服务合同，明确服务内容、费用及责任。附件12：运输服务合同详细要求：提供运输服务方提供的运输服务合同，明确运输的方式、时间、费用等。附件13：仓储服务合同详细要求：提供仓储服务方提供的仓储服务合同，明确仓储的地点、时间、费用等。附件14：安装服务合同详细要求：提供安装服务方提供的安装服务合同，明确安装的工程、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付厂房，或交付的厂房不符合合同约定的条件。示例说明：甲方延迟交付厂房，或交付的厂房内部设施不符合合同约定。2.乙方未按照合同约定支付购买价款。示例说明：乙方延迟支付购买价款，或支付的金额不足。3.甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私。示例说明：甲方未经乙方同意，向第三方披露乙方的商业计划或客户信息。4.第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。示例说明：中介方未