2024年度房地产项目采购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目采购合同本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条合同标的2.1采购商品信息2.2采购数量2.3质量标准第三条合同价格3.1商品单价3.2总价3.3支付方式第四条交货期限4.1交货日期4.2交货地点第五条质量保证5.1供应商质量责任5.2质量异议处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间第七条合同的履行和变更7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同变更程序第八条违约责任8.1供应商违约责任8.2采购方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商全称：____________1.1.2供应商地址：____________1.1.3供应商联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2采购方信息1.2.1采购方全称：____________1.2.2采购方地址：____________1.2.3采购方联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条合同标的2.1采购商品信息2.1.1商品名称：____________2.1.2商品型号：____________2.1.3商品规格：____________2.1.4商品品牌：____________2.2采购数量2.2.1总数量：____________2.2.2批次数：____________2.2.3每批数量：____________2.2.4交货周期：____________2.3质量标准2.3.1国家标准：____________2.3.2行业标准：____________2.3.3采购方要求：____________2.3.4质量保证期：____________第三条合同价格3.1商品单价3.1.1单价金额：____________3.1.2币种：____________3.1.3付款方式：____________3.1.4付款周期：____________3.2总价3.2.1总价金额：____________3.2.2币种：____________3.2.3总价计算依据：____________3.3支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________3.3.3支付条件：____________3.3.4支付时间：____________第四条交货期限4.1交货日期4.1.1首批交货日期：____________4.1.2后续批次的交货日期：____________4.1.3交货日期计算方式：____________4.2交货地点4.2.1交货地点：____________4.2.2交货方式：____________4.2.3运输费用承担方：____________4.2.4运输保险承担方：____________第五条质量保证5.1供应商质量责任5.1.1供应商质量责任范围：____________5.1.2供应商质量责任期限：____________5.1.3供应商质量责任处理方式：____________5.2质量异议处理5.2.1采购方异议提出方式：____________5.2.2异议处理流程：____________5.2.3异议处理时间限制：____________第六条售后服务6.1售后服务内容6.1.1售后服务项目：____________6.1.2售后服务范围：____________6.1.3售后服务响应时间：____________6.2售后服务响应时间6.2.1电话响应时间：____________6.2.2现场响应时间：____________6.2.3维修完成时间：____________第八条违约责任8.1供应商违约责任8.1.1供应商未能按约定时间交货的，应向采购方支付违约金，违约金计算方式为：____________8.1.2供应商供应的商品不符合约定的质量标准的，应承担返修、更换或者赔偿责任，具体处理方式为：____________8.1.3供应商未履行合同约定的售后服务的，应向采购方支付违约金，违约金计算方式为：____________8.2采购方违约责任8.2.1采购方未能按约定时间支付货款的，应向供应商支付违约金，违约金计算方式为：____________8.2.2采购方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，具体处理方式为：____________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；____________9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；____________9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为：____________9.2.2诉讼案件的管辖法院为：____________第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件10.1.1双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，并报原合同登记机关备案；____________10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不负违约责任；____________10.2合同终止条件10.2.1合同约定的货物交付完毕，双方结算完毕的，合同自然终止；____________10.2.2合同履行期限届满，双方未续签的，合同自然终止；____________第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密；____________11.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、商务谈判记录、电子邮件等；____________11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止；____________11.2.2保密期限内，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；____________第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；____________12.1.2本合同的币种为人民币，合同金额、支付金额等均以人民币计价；____________12.2争议解决12.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；____________12.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；____________第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.1.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；____________13.1.2合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；____________13.2合同的转让13.2.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；____________13.2.2合同的转让，应符合法律法规的规定，并办理相关手续；____________第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；____________14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务；____________14.2合同修改程序14.2.1合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出；____________14.2.2合同修改后，双方应重新签字或盖章确认；____________14.3合同解除程序14.3.1合同解除应由双方协商一致，并报原合同登记机关备案；____________14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务；____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，特此对涉及第三方介入的条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的各类机构或个人。第三方可以是为合同履行提供服务的机构，也可以是履行合同过程中产生的其他利益相关者。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面协议；2.1.2第三方介入应符合合同履行需要，不得影响甲乙方的合法权益；2.1.3第三方介入应依法进行，符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以独立身份参与合同履行，其行为不代表甲乙方；2.2.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任；2.2.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的条件。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其在合同履行过程中产生的违约行为承担责任；3.1.2第三方不承担合同履行过程中因甲乙方原因造成的损失；3.1.3第三方对其违约行为给甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限制3.2.1第三方对甲乙方承担的责任，不得超过甲乙方因合同履行所获得的权益；3.2.2第三方对甲乙方承担的责任，不得影响甲乙方根据本合同享有的权利；3.2.3第三方对甲乙方承担的责任，不得违反本合同的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为合同履行过程中的协作关系，而非代理关系；4.1.2第三方与甲乙方各自独立承担合同履行过程中的风险和责任；4.1.3第三方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属或从属关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方依据合同约定获取的权益，归第三方所有；4.2.2甲乙方依据合同约定获取的权益，归甲乙方所有；4.2.3第三方与甲乙方之间的权益划分，不得违反本合同的约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；5.1.2第三方介入的变更，应符合合同履行需要，不得影响甲乙方的合法权益；5.1.3第三方介入的变更，应依法进行，符合相关法律法规的规定。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议；5.2.2第三方介入的解除，应符合合同履行需要，不得影响甲乙方的合法权益；5.2.3第三方介入的解除，应依法进行，符合相关法律法规的规定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理6.1.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；6.1.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担损害赔偿责任；6.1.3第三方违约的，甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙方对第三方的追偿权6.2.1甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿；6.2.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方承担违约金或损害赔偿金。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力7.1.1本合同及其补充协议的效力，不受第三方介入的影响；7.1.2第三方介入的协议，不得影响本合同及其补充协议的效力；7.1.3本合同及其补充协议的修改、解除或终止，不得影响第三方依据原合同约定所享有的权益。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方均有义务向第三方告知本合同的履行情况；8.2甲乙方均有义务向第三方告知合同履行过程中可能产生的风险；8.3甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的详细清单说明：本附件详细列出了合同所涉及的商品名称、型号、规格、数量等信息，包括但不限于建筑材料、设备、服务等。2.附件二：质量标准和技术规范说明：本附件详细规定了商品的质量标准、技术规范和要求，包括国家标准、行业标准以及甲乙双方约定的特定要求。3.附件三：售后服务方案说明：本附件详细描述了供应商提供的售后服务内容，包括服务范围、响应时间、维修周期等。4.附件四：付款计划和时间表说明：本附件详细列出了付款的金额、时间、方式等信息，包括首付款、进度款、尾款等。5.附件五：交货时间表和计划说明：本附件详细规定了商品的交货日期、地点、方式等信息，包括分批交货的时间表和计划。6.附件六：保密协议说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中所获知的商业秘密和技术秘密的保护措施和要求。7.附件七：争议解决协议说明：本附件详细规定了双