2024年度工业仓库长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业仓库长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称及数量1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回时间第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称及数量：本合同项下的工业仓库，位于____省____市____区（县）____街道____号，仓库面积为____平方米，仓库内现有物品清单详见附件一。1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按季度支付，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账号为：____，开户银行为：____。2.3租金支付时间：每季度租金应于本季度第一个月的前____个工作日内支付完毕。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围：乙方仅限于将该仓库作为工业用途使用，不得用于其他用途。3.2维护责任：乙方应负责日常的维护和保养，确保仓库设施的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任：除正常使用磨损外，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。第五条租赁物的保险5.1保险责任：乙方应于租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件：乙方不得将仓库转租给第三方使用，除非经甲方书面同意。6.2转租通知期限：如乙方确需转租，应至少提前____个工作日通知甲方，并提交转租协议供甲方备案。第八条违约责任8.1违约情形：乙方未按约定支付租金、保险费或者违反本合同其他条款的，均视为违约。8.2违约责任：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件：合同解除必须符合双方事先约定的解除条件，且需以书面形式通知对方。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除或终止合同时，合同即终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离仓库，并将仓库交还给甲方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括仓库现状照片、物品清单、保险单副本等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲、乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、以及其他与本合同执行相关的服务提供商。第十六条第三方服务的选择与委托16.1甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。16.2甲乙双方应确保第三方服务提供商的资质和能力，以保障合同的顺利执行。第十七条第三方责任划分17.1第三方服务提供商的责任：第三方服务提供商应对其提供的服务负责，确保服务质量符合合同约定。17.2甲乙双方的责任：甲乙双方应对第三方服务提供商的行为进行监督，确保其合法合规提供服务。第十八条第三方责任限额18.1第三方服务提供商的责任限额：第三方服务提供商应对其提供的服务造成的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同金额的10%。18.2第三方服务提供商的责任限制：第三方服务提供商在任何情况下均不应对甲乙双方的间接损失或利润损失承担责任。第十九条第三方介入的协调与管理19.1甲乙双方应负责协调与管理第三方服务提供商的工作，确保合同的顺利执行。第二十章第三方服务费用的支付20.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2第三方服务费用的支付方式、时间及条件，由甲乙双方在合同中具体约定。第二十一条第三方服务提供商违约的处理21.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.2如第三方服务提供商的行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方服务提供商承担相应责任。第二十二条第三方服务提供商的更换22.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权更换第三方服务提供商。22.2更换第三方服务提供商时，甲乙双方应提前至少30天通知对方。第二十三条第三方服务提供商的保密义务23.1第三方服务提供商应对其在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。23.2第三方服务提供商的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第二十四条第三方服务提供商的合规性24.1第三方服务提供商应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。24.2如第三方服务提供商的行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第二十五条第三方服务提供商的赔偿责任25.1如第三方服务提供商的行为导致甲乙双方或其他第三方的损失，第三方服务提供商应承担赔偿责任。25.2赔偿金额的确定：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于损失金额、诉讼费用、律师费等。第二十六条甲乙双方对第三方的追偿权26.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权向第三方服务提供商追偿。26.2甲乙双方在行使追偿权时，应提供充分的证据证明第三方服务提供商的责任。第二十七条第三方服务提供商的解除权27.2甲乙双方应在收到解除合同申请后15天内作出答复，如同意解除合同，双方应协商确定解除后的处理事项。第二十八条第三方服务提供商的退出机制28.1第三方服务提供商退出合同，应提前至少30天通知甲乙双方。28.2第三方服务提供商退出合同后，甲乙双方应重新选择第三方服务提供商，并签订相应合同。第二十九条本附加条款的适用与解释29.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。29.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同协商解决条款解释问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库现状照片附件二：物品清单附件三：保险单副本附件四：维修保养服务合同附件五：第三方服务提供商资质证明附件六：第三方服务合同附件七：租赁物使用和维护手册附件八：租赁物维修和保养记录附件九：租金支付记录附件十：租赁物退回记录附件一：仓库现状照片详细要求：照片应清晰展示仓库内外部状况，包括墙壁、地面、天花板、门窗、消防设施等。照片数量不少于10张，且需在合同签订后一个月内提供。附件二：物品清单详细要求：清单应详细列出租赁仓库内的所有物品，包括名称、数量、品牌、型号等。清单需加盖甲方公章，并在合同签订后一个月内提供。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险责任等。保险单副本需在合同签订后一个月内提供。附件四：维修保养服务合同详细要求：合同应详细列明维修保养服务的内容、频率、费用等。合同需加盖乙方公章，并在合同签订后一个月内提供。附件五：第三方服务提供商资质证明详细要求：第三方服务提供商的资质证明文件，如营业执照、税务登记证、资质证书等。文件需在合同签订后一个月内提供。附件六：第三方服务合同详细要求：合同应详细列明第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用等。合同需加盖甲乙双方公章，并在合同签订后一个月内提供。附件七：租赁物使用和维护手册详细要求：手册应详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养措施等。手册需加盖甲方公章，并在合同签订后一个月内提供。附件八：租赁物维修和保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修保养时间、内容、负责人等。记录需加盖乙方公章，并在合同签订后持续更新。附件九：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等。记录需加盖甲方公章，并在合同签订后持续更新。附件十：租赁物退回记录详细要求：记录应详细记录租赁物的退回时间、退回状况、退回原因等。记录需加盖乙方公章，并在合同签订后持续更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金、保险费或违反本合同其他条款的。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物性能下降或损坏的。4.乙方未按约定履行保险责任，导致租赁物损失无法得到赔偿的。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏或损失的。违约责任认定：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方违约导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的修理费用或赔偿责任。3.乙方违约导致保险失效的，乙方应承担因此而产生的损失。4.第三方服务提供商违约的，乙方有权要求其承担违约责任，如支付违约金、修理费用等。5.第三方服务提供商违约导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的修理费用或赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方