2024年度垃圾处理场建设拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度垃圾处理场建设拆迁协议本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿2.2非房屋补偿2.3搬迁补助第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限3.2拆迁进度第四条补偿款项支付及方式4.1补偿款项计算4.2补偿款项支付时间4.3补偿款项支付方式第五条被拆迁人义务与责任5.1被拆迁人义务5.2被拆迁人责任第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的适用法律10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的解释与修改11.1合同解释11.2合同修改第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的签署与备案13.1签署地点与时间13.2合同备案第十四条合同的终止与失效14.1合同终止条件14.2合同失效后果第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围本合同所述拆迁范围包括但不限于：垃圾处理场建设项目用地、相关配套设施用地以及其他必须拆除的建筑物、构筑物和设施。具体范围详见附件一。1.2拆迁对象拆迁对象包括但不限于：土地上建筑物、构筑物的所有权人、使用权人以及其他相关权利人。具体对象详见附件二。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿按照附件三《房屋补偿标准》执行。房屋补偿包括房屋产权调换或者货币补偿。2.2非房屋补偿对于非房屋建筑物、构筑物和设施，按照附件四《非房屋补偿标准》执行。非房屋补偿包括产权调换或者货币补偿。2.3搬迁补助搬迁补助标准按照附件五《搬迁补助标准》执行。搬迁补助包括搬迁费用、临时安置费用等。第三条拆迁期限与进度3.1拆迁期限拆迁期限为自本合同签订之日起至____年__月__日止。3.2拆迁进度拆迁人应按照拆迁计划及时完成拆迁工作。具体拆迁进度详见附件六《拆迁进度计划》。第四条补偿款项支付及方式4.1补偿款项计算补偿款项根据附件三、四的补偿标准以及附件五的搬迁补助标准，结合实际情况进行计算。具体计算公式如下：补偿款项=房屋补偿金额+非房屋补偿金额+搬迁补助金额4.2补偿款项支付时间补偿款项支付时间分为三次，具体支付时间如下：（1）拆迁人应在拆迁补偿协议签订后__个工作日内支付第一次补偿款项的50%；（2）拆迁人应在拆迁人完成房屋拆除、交付拆除后的__个工作日内支付第二次补偿款项的30%；（3）拆迁人应在拆迁人完成所有拆除工作、交付拆除后的__个工作日内支付第三次补偿款项的20%。4.3补偿款项支付方式补偿款项支付方式为银行转账，拆迁人应将补偿款项支付至被拆迁人指定的银行账户。第五条被拆迁人义务与责任5.1被拆迁人义务（1）被拆迁人应在本合同约定的拆迁期限内完成搬迁工作；（2）被拆迁人应按照拆迁要求，配合拆迁人完成拆迁工作；（3）被拆迁人应按照本合同约定的补偿标准和要求，接受补偿款项；（4）被拆迁人应承担因延迟搬迁而产生的相关费用。5.2被拆迁人责任（1）被拆迁人应对其所有的房屋、构筑物和设施的安全性负责，确保在拆迁过程中不会发生安全事故；（2）被拆迁人应按照本合同约定的时间、地点和要求交付拆除后的土地及建筑物、构筑物残留物；（3）被拆迁人应承担因延迟交付拆除后的土地及建筑物、构筑物残留物而产生的相关费用。第六条违约责任6.1违约情形（1）拆迁人未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作的，视为违约；（2）拆迁人未按照本合同约定的补偿标准支付补偿款项的，视为违约；（3）被拆迁人未按照本合同约定的时间完成搬迁工作的，视为违约；（4）被拆迁人未按照本合同约定的要求配合拆迁人完成拆迁工作的，视为违约。6.2违约责任（1）拆迁人违约的，应向被拆迁人支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款项的__%；（2）被拆迁人违约的，应向拆迁人支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款项的__%。本部分内容到此结束。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除任何一方如需解除本合同，应书面通知对方。解除合同的事由发生之日起，本合同即告解除。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕之日止。9.3违约保密条款如任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款项的__%。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国法律的规定解释。第十一条合同的解释与修改11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同修改本合同的修改权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.2合同备案本合同自签署之日起__个工作日内，由双方共同向相关政府部门备案。第十四条合同的终止与失效14.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者法律规定的情形下终止。14.2合同失效后果本合同终止或者失效后，双方对于本合同的权利义务均告结束，除非本合同另有规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，以及本合同履行过程中可能涉及的其他第三方主体。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、监管等环节，以及合同履行所需的其他专业服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前__个工作日通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选择方式及介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、专业能力、良好信誉等，并且需要得到甲乙双方的认可。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方按照公平合理的原则共同承担。具体费用承担比例和方式，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方支付方式甲乙双方应在第三方提交服务成果后__个工作日内，按照约定的比例和方式支付第三方费用。第四条第三方责任4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务成果承担责任。4.2第三方责任限额第三方的责任限额包括但不限于：赔偿甲乙双方因第三方服务成果错误导致的直接经济损失，但不超过第三方服务费用总额的__%。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为本合同的当事人，本合同的履行不受第三方的影响。5.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分明确，第三方仅对甲乙双方负责，其他各方不对第三方负责，反之亦然。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更甲乙双方如需变更第三方介入的内容、范围或其他事项，应提前__个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2第三方介入解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前__个工作日书面通知对方。解除第三方介入的事由发生之日起，第三方介入即告解除。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的__%。7.2甲乙双方违约甲乙双方如违反本合同约定，应向第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的__%。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决途径第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间甲乙双方应在本合同约定的第三方介入服务完成后__日内，解决与第三方介入相关的争议。第九条第三方介入的适用法律与解释9.1适用法律第三方介入相关的法律适用与本合同相同，即中华人民共和国法律。9.2解释权本合同第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十条其他事项10.1附加条款本合同附件中的第三方介入相关内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：垃圾处理场建设项目用地规划许可证附件二：相关配套设施用地规划许可证附件三：房屋补偿标准附件四：非房屋补偿标准附件五：搬迁补助标准附件六：拆迁进度计划附件七：第三方介入服务协议附件八：第三方服务费用支付明细附件九：第三方服务成果验收报告附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：垃圾处理场建设项目用地规划许可证本附件详细说明了垃圾处理场建设项目的用地规划许可证的相关要求，包括但不限于用地面积、用地性质、用地位置、用地规划等。附件二：相关配套设施用地规划许可证本附件详细说明了与垃圾处理场建设项目相关的配套设施用地的规划许可证的相关要求，包括但不限于配套设施的种类、用地面积、用地位置等。附件三：房屋补偿标准本附件详细说明了拆迁范围内房屋的补偿标准，包括但不限于房屋的面积、结构、用途等。附件四：非房屋补偿标准本附件详细说明了拆迁范围内非房屋建筑物的补偿标准，包括但不限于非房屋建筑物的种类、用途、价值等。附件五：搬迁补助标准本附件详细说明了搬迁补助的标准和计算方式，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。附件六：拆迁进度计划本附件详细说明了拆迁工作的进度计划，包括但不限于拆迁的开始时间、结束时间、各阶段的工作内容等。附件七：第三方介入服务协议本附件详细说明了第三方介入服务的协议内容，包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：第三方服务费用支付明细本附件详细说明了第三方服务费用的支付明细，包括但不限于费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件九：第三方服务成果验收报告本附件详细说明了第三方服务成果的验收标准和方法，包括但不限于服务成果的完整性、准确性、合法性等。附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件包含了合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、通讯记录、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务的；2.甲乙双方提供的信息、资料不真实、不完整，导致合同无法履行或者造成损失的；3.甲乙双方未按照本合同约定的时间支付补偿款项、第三方服务费用等；4.甲乙双方违反本合同的保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的；5.第三方未按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，并对其提供的服务成果承担责任。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务的，应承担违约责任，违约金为本合同约定的补偿款项的__%；2.甲乙双方提供的