2024年度建筑工程设计合同（住宅区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同（住宅区）本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2委托方第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计要求3.1设计标准3.2设计风格3.3设计文件第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划第五条设计费用与支付5.1设计费用5.2支付方式5.3支付时间第六条设计修改与变更6.1设计修改6.2设计变更第七条设计版权与知识产权7.1设计版权7.2知识产权第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1设计方违约9.2委托方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行与验收12.1合同履行12.2设计验收第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方名称：X建筑设计研究院1.1.2设计方地址：市区路号1.1.3设计方负责人：X1.2委托方1.2.1委托方名称：X房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：市区路号1.2.3委托方负责人：X第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1设计项目：X住宅区建筑工程设计2.1.2设计规模：共计栋楼，套住宅单元2.1.3设计地点：市区路号2.2设计内容2.2.1建筑设计：包括平面布局、立面设计、结构设计、水电安装、暖通设计等2.2.2景观设计：包括绿化配置、景观小品、水体设计等2.2.3配套设计：包括交通规划、安全设施、公共设施等第三条设计要求3.1设计标准3.1.1符合国家及地方建筑设计规范和标准3.1.2满足建筑功能需求，兼顾建筑美观与实用性3.1.3节能环保，提高资源利用效率3.2设计风格3.2.1现代简约风格3.2.2融入地域文化特色3.2.3充分考虑居住舒适度与审美需求3.3设计文件3.3.1设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等3.3.2设计说明书：详细阐述设计理念、设计依据、设计特点等3.3.3设计计算书：包括结构计算、水电负荷计算等第四条设计时间与进度4.1设计周期4.1.1初步设计阶段：自合同签订之日起，共计个工作日4.1.2施工图设计阶段：自初步设计批准之日起，共计个工作日4.1.3设计变更及修改阶段：根据委托方需求，随时进行4.2设计进度计划4.2.1初步设计阶段进度计划：详见附件一《初步设计进度计划》4.2.2施工图设计阶段进度计划：详见附件二《施工图设计进度计划》第五条设计费用与支付5.1设计费用5.1.1初步设计费用：共计万元5.1.2施工图设计费用：共计万元5.1.3设计变更及修改费用：根据实际情况另行商定5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票支付5.3支付时间5.3.1初步设计阶段支付：自合同签订之日起，共计个工作日5.3.2施工图设计阶段支付：自施工图设计完成之日起，共计个工作日第六条设计修改与变更6.1设计修改6.1.1初步设计阶段修改：根据委托方反馈，进行必要的修改6.1.2施工图设计阶段修改：根据施工现场实际情况，进行必要的修改6.2设计变更6.2.1委托方提出的设计变更需求，设计方应予以充分考虑6.2.2设计方认为必要的设计变更，应提前向委托方汇报并征得同意6.2.3设计变更导致的费用及时间调整，双方应另行商定第七条设计版权与知识产权7.1设计版权7.1.1设计成果的版权归设计方所有7.1.2未经设计方书面同意，委托方不得以任何形式使用或披露设计成果7.2知识产权7.2.1设计成果涉及的专利、商标、著作权等知识产权，归设计方或其关联公司所有7.2.2委托方应协助设计方保护知识产权，不得侵犯第三方知识产权第八条保密条款8.1保密内容8.1.1设计方应保守委托方的商业秘密，包括但不限于经营策略、财务状况、客户信息等8.1.2设计方应保守设计成果的所有保密信息，不得向第三方泄露8.2保密期限8.2.1上述保密信息的保密期限为合同终止后年第九条违约责任9.1设计方违约9.1.1设计方未按合同约定完成设计任务的，应承担相应的违约责任9.1.2设计方提供的设计成果不符合国家或地方标准的，应承担修改直至符合标准的费用和责任9.2委托方违约9.2.1委托方未按合同约定支付设计费用的，应承担迟延支付的违约金9.2.2委托方未按合同约定提供必要的配合和资料的，应承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同的生效不得违反国家法律、法规的规定11.2合同变更11.2.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方11.2.2经双方协商一致，可以变更合同的内容11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的，双方均可要求解除合同11.3.2双方同意解除合同的，应书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定第十二条合同的履行与验收12.1合同履行12.1.1设计方应按合同约定完成设计任务12.1.2委托方应按合同约定支付设计费用12.2设计验收12.2.1设计成果完成后，委托方应组织验收12.2.2设计方应提供必要的设计成果文件，配合验收工作第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方可以在合同中附上附加条款，作为合同的补充13.1.2附加条款应由双方书面确认，与合同具有同等法律效力13.2附录13.2.1合同附件包括初步设计进度计划、施工图设计进度计划等13.2.2附件应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为双方签字或盖章的日期14.2签署地点14.2.1合同签署地点为合同签订地14.3签署人14.3.1设计方签署人为X，职务为X14.3.2委托方签署人为X，职务为X第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他组织或个人14.1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府监管部门等14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同项目时，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应责任14.2.2第三方如因自身原因导致合同违约或侵权，应承担相应法律责任，甲乙双方不承担连带责任14.3第三方权益14.3.1第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益14.3.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害14.4第三方义务14.4.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应义务14.5第三方介入的额外条款14.5.1若合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方权益与义务14.5.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并报原合同备案机关备案14.6第三方责任限额14.6.1甲乙双方应根据合同履行情况及第三方介入的具体情况，约定第三方的责任限额14.6.2责任限额可包括金额、时间、质量等方面，具体限额由甲乙双方协商确定14.7第三方争议解决14.7.1第三方与甲乙双方之间如发生争议，应通过友好协商解决14.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.8第三方退出14.8.1第三方因合同约定或法律规定的原因需退出项目时，应提前通知甲乙双方14.8.2第三方退出后，应妥善处理与项目相关的遗留问题，并承担相应责任14.9第三方资格与资质14.9.1第三方应具备国家规定的相应资格与资质14.9.2甲乙双方应核验第三方的资格与资质，确保其具备履约能力14.10第三方评价与监督14.10.1甲乙双方应对第三方的履约情况进行评价与监督14.10.2评价与监督结果作为甲乙双方支付费用、验收成果的依据之一第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：初步设计进度计划详细说明：本附件应包括初步设计阶段的各项工作内容、时间表及交付日期。附件二：施工图设计进度计划详细说明：本附件应包括施工图设计阶段的各项工作内容、时间表及交付日期。附件三：设计成果要求详细说明：本附件应详细列出设计成果的具体要求，包括设计标准、设计风格、设计文件等。附件四：设计费用支付明细表详细说明：本附件应详细列出设计费用的支付金额、支付时间及支付方式。附件五：设计修改与变更记录详细说明：本附件用于记录设计过程中发生的修改与变更情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件六：保密协议详细说明：本附件应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件七：争议解决协议详细说明：本附件应详细列出争议解决的方式、地点及双方的权利义务。附件八：第三方资格证明文件详细说明：本附件应包括第三方的资格证明文件，如资质证书、营业执照等。附件九：第三方评价与监督报告详细说明：本附件应包括第三方在合同履行过程中的评价与监督报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按合同约定完成设计任务。2.设计方提供的设计成果不符合国家或地方标准。3.委托方未按合同约定支付设计费用。4.委托方未按合同约定提供必要的配合和资料。5.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.设计方未按合同约定完成设计任务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、重新设计等。2.设计方提供的设计成果不符合国家或地方标准的，应承担修改直至符合标准的费用和责任。3.委托方未按合同约定支付设计费用的，应承担迟延支付的违约金。4.委托方未按合同约定提供必要的配合和资料的，应承担相应责任。5.第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若设计方未按合同约定完成设计任务，则视为违约，设计方应承担相应的违约责任。例如，如果设计方未能在规定时间内完成初步设计，则应支付迟延完成设计工作的违约金。2.若设计方提供的设计成果不符合国家或地方标准，则视为违约，设计方应承担修改直至符合标准的费用和责任。例如，如果设计方提供的施工图纸不符合建筑安全标准，则设计方应负责修改图纸并承担修改费用。3.若委托方未按合同约定支付设计