2024年度煤场租赁及煤炭储存合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度煤场租赁及煤炭储存合同协议本合同目录一览第一条租赁煤场及煤炭储存范围1.1煤场地址1.2租赁面积1.3煤炭储存容量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条煤炭储存费用4.1煤炭储存费用标准4.2费用支付期限4.3费用支付方式第五条煤炭质量管理5.1煤炭质量标准5.2质量检测方法5.3质量问题处理方式第六条煤炭储存安全6.1安全防护措施6.2安全事故责任划分第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁煤场及煤炭储存范围1.1煤场地址：合同双方约定，煤场位于市区路号，具体位置以合同附件一为准。1.2租赁面积：合同双方约定，租赁的煤场面积为平方米，具体面积以合同附件二为准。1.3煤炭储存容量：合同双方约定，煤炭储存容量为吨，具体容量以合同附件三为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同双方约定，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：合同双方约定，租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：合同双方约定，租金金额为每月元，具体金额以合同附件四为准。3.2租金支付期限：合同双方约定，租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：合同双方约定，租金通过银行转账的方式支付，具体支付方式以合同附件五为准。第四条煤炭储存费用4.1煤炭储存费用标准：合同双方约定，煤炭储存费用标准为每吨元，具体费用标准以合同附件六为准。4.2费用支付期限：合同双方约定，煤炭储存费用每月支付一次，每次支付当月的费用。4.3费用支付方式：合同双方约定，煤炭储存费用通过银行转账的方式支付，具体支付方式以合同附件七为准。第五条煤炭质量管理5.1煤炭质量标准：合同双方约定，煤炭质量应符合国家规定的相关标准，具体质量标准以合同附件八为准。5.2质量检测方法：合同双方约定，煤炭质量检测应采用国家规定的检测方法，具体检测方法以合同附件九为准。5.3质量问题处理方式：合同双方约定，如发现煤炭质量问题，双方应立即协商解决，如协商无果，双方可按照本合同第十一条的规定处理。第六条煤炭储存安全6.1安全防护措施：合同双方约定，甲方应采取一切必要的措施确保煤炭储存的安全，具体安全防护措施以合同附件十为准。6.2安全事故责任划分：合同双方约定，如发生安全事故，双方应按照国家法律法规的规定承担相应的责任。第八条违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付租金或煤炭储存费用；8.1.2乙方未按约定时间交付煤炭或煤炭质量不符合约定；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同金额的10%。8.3违约方应承担因违约所产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等；11.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.3合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出煤场，并支付因提前终止合同所产生的违约金。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2双方因本合同所发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等。15.3第三方介入程序：第三方介入应提前通知甲乙双方，并征得双方同意。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限于第三方自身的义务和责任，不承担甲乙双方的其他义务和责任。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定履行其义务。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的权益。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行协商确定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行协商确定。17.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行协商确定。第十八条第三方责任限额18.1赔偿限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方约定和法律法规的规定确定。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。18.3超额赔偿责任：如第三方赔偿超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定承担。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定承担违约责任。19.3违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方提前退出本合同，应符合合同约定和法律法规的规定。20.2退出程序：第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3退出后果：第三方退出本合同后，其权利义务转移给甲乙双方或其他指定方。第二十一条第三方合规与合法性21.1第三方应保证其合规与合法性，不得违反法律法规和本合同的约定。21.2第三方合规与合法性的保障：第三方应自行承担因其合规与合法性问题所产生的责任。21.3第三方合规与合法性的检查：甲乙双方有权对第三方的合规与合法性进行检查。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定向甲乙双方披露相关信息。22.2信息披露的内容：第三方应披露其业务情况、财务状况、法律地位等信息。22.3信息披露的时间和方式：第三方应按照合同约定和法律法规的规定及时、准确、完整地进行信息披露。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。23.2保密期限：第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.3违反保密义务的处理：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第二十四条甲乙双方与第三方的关系24.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系，应符合法律法规和本合同的约定。24.2甲乙双方与第三方的权利义务：甲乙双方与第三方的权利义务，应按照合同约定和法律法规的规定确定。24.3甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方与第三方的责任划分，应按照本合同和法律法规的规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场地址及地图详细说明：本附件提供煤场的具体地址和地图，以便双方明确租赁的煤场位置。附件二：租赁面积确认书详细说明：本附件明确租赁的煤场面积，由双方共同确认并签字。附件三：煤炭储存容量确认书详细说明：本附件明确煤炭储存容量，由双方共同确认并签字。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金的支付金额、支付期限和支付方式。附件五：煤炭储存费用支付明细表详细说明：本附件详细列出煤炭储存费用的支付金额、支付期限和支付方式。附件六：煤炭质量标准详细说明：本附件详细说明煤炭的质量标准，包括热值、灰分、硫分等指标。附件七：质量检测方法详细说明：本附件详细列出煤炭质量检测的方法和流程。附件八：安全防护措施实施清单详细说明：本附件详细列出甲方应采取的安全防护措施，以确保煤炭储存的安全。附件九：租金支付证明模板详细说明：本附件为租金支付的证明模板，由乙方根据实际支付情况填写。附件十：煤炭储存费用支付证明模板详细说明：本附件为煤炭储存费用支付的证明模板，由乙方根据实际支付情况填写。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定时间交付煤炭或煤炭质量不符合约定；3.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金金额为本合同金额的10%。示例说明：若甲方未在约