2024年度茶楼排水系统维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼排水系统维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的茶楼排水系统第二条维修项目与范围2.1维修项目清单2.2维修范围与要求2.3维修材料的品牌与质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3发票开具及税务事项第四条维修时间与进度4.1维修起始日期与结束日期4.2维修进度计划4.3特殊情况下的工期调整第五条乙方义务与责任5.1维修质量保证5.2乙方人员管理与培训5.3乙方对甲方财产的保护第六条甲方义务与责任6.1提供维修所需现场条件6.2协助乙方进行维修工作6.3甲方对乙方人员的安全保障第七条违约责任与赔偿7.1乙方未按约定完成维修的责任7.2甲方未按约定支付价款的责任7.3因违约导致的损失赔偿第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更或解除合同的双方协议第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2例外情况下的信息披露10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同的生效条件11.2合同的有效期限11.3合同终止的条件与程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响与处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式的选择13.3适用法律的变更第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××茶楼有限公司地址：××省××市××区××街道××号1.2乙方名称：××排水系统维修有限公司地址：××省××市××区××街道××号1.3合同所指的茶楼排水系统：包括但不限于茶楼内所有的排水管道、窨井、排水泵等排水设施。第二条维修项目与范围2.1维修项目清单：（1）检查并清理排水管道内的杂物及沉积物；（2）修复或更换损坏的排水管道、窨井及排水泵；（3）对排水系统进行全面的防渗漏检测及维修；（4）对排水泵进行调试，确保其正常运行。2.2维修范围与要求：乙方应按照甲方提供的排水系统图纸及实际情况，确保维修项目完整、合规。维修后的排水系统应满足国家和行业相关标准，确保茶楼的正常排水需求。2.3维修材料的品牌与质量标准：乙方应选用符合国家标准的材料，并在维修前向甲方提供材料品牌、规格及质量标准。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式与时间表：甲方在合同签订后7个工作日内支付合同总价50%作为预付款；维修完成后，甲方对维修质量无异议后支付剩余的50%作为尾款。3.3发票开具及税务事项：乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第四条维修时间与进度4.1维修起始日期：2024年3月1日维修结束日期：2024年4月30日4.2维修进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的维修进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3特殊情况下的工期调整：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商调整工期，并以书面形式确认。第五条乙方义务与责任5.1维修质量保证：乙方对维修质量负责，确保排水系统在维修后正常运行，并达到约定标准。维修质量保证期为一年。5.2乙方人员管理与培训：乙方应加强对施工人员的安全、技术及服务意识的培训，确保施工人员具备相应的资质和技能。5.3乙方对甲方财产的保护：乙方在施工过程中应确保甲方财产不受损害，如发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务与责任6.1提供维修所需现场条件：甲方应确保乙方施工过程中所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。6.2协助乙方进行维修工作：甲方应指派专人负责协调乙方施工过程中遇到的问题，确保维修工作顺利进行。6.3甲方对乙方人员的安全保障：甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并为乙方施工人员提供必要的安全防护措施。第七条违约责任与赔偿7.1乙方未按约定完成维修的责任：乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价5%。7.2甲方未按约定支付价款的责任：甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。7.3因违约导致的损失赔偿：一方违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除的条件与程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方应协商解除合同，并书面确认。9.3变更或解除合同的双方协议：合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密：双方应对合同内容、谈判过程及与合同相关的任何商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2例外情况下的信息披露：法律、法规要求或双方另有约定的情况下，双方可以披露相关信息。10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止的条件与程序：合同有效期内，如双方同意终止合同，应书面确认，并按照约定办理相关手续。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行时，双方可协商调整合同履行期限。12.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并书面确认。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。13.2争议解决方式的选择：如双方在合同中未选择争议解决方式，应按照法律规定的方式解决争议。13.3适用法律的变更：如双方在合同履行过程中，法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应按变化后的法律法规执行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：本合同附件清单详见附件，附件清单与本合同具有同等法律效力。14.3双方签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方协商；（2）监理方对维修项目进行质量监督和验收；（3）政府部门对合同履行进行监管或审计；（4）其他与本合同履行相关的辅助性服务或支持。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订相关的补充协议。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非甲乙双方另有约定。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入的责任限制：第三方对甲乙双方不承担任何合同责任，除非第三方明示或行为表明其承担相应责任。3.2第三方介入的责任范围：第三方介入的责任范围仅限于其提供的服务或支持，不包括本合同项下的其他义务。3.3第三方介入的责任限额：甲乙双方与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确。第四条第三方介入的权益保护4.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于第三方的人身安全和知识产权。4.2甲方和乙方不得因第三方介入而侵犯第三方的合法权益，包括但不限于商业秘密和隐私权。4.3第三方介入不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违反本合同或补充协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方继续履行或解除合同，并有权要求赔偿损失。5.3第三方介入导致合同不能履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙双方有权在第三方未履行或未适当履行合同义务时解除合同。6.2甲乙双方解除合同的，应书面通知第三方，并按照约定处理后续事宜。6.3合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照甲乙双方的要求处理未了事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙双方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围和限额等。8.2补充协议应明确第三方的权益保护措施，包括但不限于人身安全和知识产权保护。8.3甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规，不损害社会公共利益。第九条第三方介入的知情权与披露义务9.1甲乙双方有权要求第三方及时披露与合同履行相关的信息。9.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件、资料和证明。9.3第三方未按约定披露信息的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的强制性规定10.1第三方介入如涉及强制性规定，甲乙双方应遵守相关法律法规。10.2甲乙双方不得因第三方介入而违反强制性规定，否则应承担相应责任。10.3第三方介入如导致强制性规定发生变化，甲乙双方应按照变化后的规定执行。第十一条第三方介入的终止与退出11.1第三方介入合同的终止条件与程序：甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。11.2第三方退出合同的，应按照甲乙双方的要求处理未了事项，并承担相应责任。11.3第三方退出不影响本合同其他条款的履行，除非甲乙双方另有约定。第十二条第三方介入的继承与转让12.1第三方介入合同的继承：第三方介入合同如涉及继承，应由继承人继续履行合同义务。12.2第三方介入合同的转让：第三方介入合同不得转让给第三方以外的个人或组织。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应保守本合同及与合同履行相关的商业秘密和隐私。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：排水系统维修项目清单详细列出需要维修的项目，包括排水管道、窨井、排水泵等的型号、数量、损坏程度等。附件二：维修材料品牌及质量标准列出维修所需的材料品牌、规格、质量标准等信息。附件三：维修进度计划详细列出维修工作的时间表，包括各阶段的开始时间、结束时间、预计完成情况等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任范围和限额等信息。附件五：保密协议明确双方的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、仲裁委员会或法院等。附件七：合同履行过程中出现不可抗力事件的处理协议明确不可抗力事件的定义、处理程序、责任划分等。附件八：合同变更、解除和终止协议明确合同变更、解除和终止的条件、程序、双方义务等。附件九：第三方介入的强制性规定列出第三方介入过程中必须遵守的强制性规定。附件十：维修质量保证协议明确乙方对维修质量的保证义务、质量保证期、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成维修工作；2.乙方提供的维修材料不符合约定的质量标准；3.甲方未按约定时间支付预付款或尾款；4.甲方提供的维修现场条件不符合约定；5.第三方未按约定履行介入义务；6.任何一方违反保密协议；7.任何一方未遵守合同中的强制性规定。责任认定标准：1.违约金：按合同总价的一定比例（如5%）计算违约金；2.损害赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额；3.迟延履行违约金：按迟延履行部分的合同金额的一定比例（如0.05%）计算违约金；4.解除合同：违约方需承担因解除合同而产生的损失；5.赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；6.违约方需承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：1.若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方