2024年度国际金融中心拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际金融中心拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆迁工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及内容2.1拆迁工程范围2.2工程质量标准2.3工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工第五条违约责任5.1发包方的违约责任5.2承包方的违约责任第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点及机构6.3仲裁裁决的执行第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3例外情况第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的后果第十条税收10.1税费承担10.2税务申报第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估12.2污染防治措施第十三条工程验收与保修13.1工程验收13.2保修期限第十四条其他条款14.1合同的份数14.2合同的语言版本14.3合同的适用法律14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程地点：指本合同约定的拆迁工程实施的具体地点，具体位置和范围详见附件一。1.5工程期限：指本合同约定的乙方完成拆迁工程的期限，自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第二条合同标的及内容2.1拆迁工程范围：具体包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线、绿化等拆除和清理工作，详见附件二。2.2工程质量标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和规范要求，具体详见附件三。2.3工程量清单：详见附件四，乙方应按照工程量清单完成工程，并按照实际完成的工程量进行结算。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件五。3.2支付方式：甲方按照本合同约定的进度付款和竣工结算的条款，向乙方支付合同价款。3.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照约定的比例支付进度款，具体支付比例和时间详见附件六。3.4竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照本合同约定的计价方式和计价依据进行竣工结算，具体详见附件七。第四条合同履行4.1承包方的义务：（1）按照本合同约定的工程范围、质量标准、工程量清单等内容，按时完成拆迁工程；（2）负责工程的安全、环保和文明施工；（3）负责办理本合同约定的各类手续和证件；（4）负责工程资料的整理和归档工作。4.2发包方的义务：（1）按照本合同约定的工程范围、质量标准、工程量清单等内容，向乙方支付合同价款；（2）负责对乙方的施工进行监督和管理，确保工程按期完成；（3）负责协调解决工程实施过程中出现的问题，确保工程的顺利进行；（4）负责工程验收工作。4.3工程变更：因不可抗力或其他特殊原因导致工程范围、工程量、质量标准等内容发生变化时，甲乙双方可按照本合同约定的变更程序进行变更，具体详见附件八。4.4工程暂停与复工：因不可抗力或其他特殊原因导致工程暂停的，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行暂停与复工，具体详见附件九。第五条违约责任5.1发包方的违约责任：（1）未按照约定支付合同价款的，应按照迟延付款金额的每日千分之二的比率向乙方支付违约金；（2）未按照约定提供施工条件的，应承担由此增加的工程费用；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。5.2承包方的违约责任：（1）未按照约定完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的每日千分之二的比率向甲方支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构：如甲乙双方约定通过仲裁解决争议的，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。6.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，甲乙双方应按照裁决的内容履行义务，任何一方不得拖延履行或拒绝履行。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，对保密信息应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。8.3例外情况：法律要求、政府监管机构要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十条税收10.1税费承担：乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行承担合同履行过程中产生的各类税费。10.2税务申报：乙方应按照国家税收法律、法规的规定，及时办理税务申报等相关手续。第十一条保险11.1保险责任：乙方应按照甲方要求，为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2保险办理：乙方应在工程开工前，将保险办理情况报告甲方，并将保险单据交甲方备案。第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估：乙方应按照相关法律法规的要求，对工程可能产生的环境影响进行评估，并编制环境影响评估报告。12.2污染防治措施：乙方应采取有效措施，防止工程过程中对环境造成污染，确保工程符合环保要求。第十三条工程验收与保修13.1工程验收：甲方应按照合同约定的标准对工程进行验收，乙方应配合甲方完成验收工作。13.2保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围详见附件十。第十四条其他条款14.1合同的份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的适用法律：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。14.4合同的补充协议：对本合同未涉及的事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、检测、审计、监管等环节。第二条第三方选择的程序2.1甲方应根据合同履行需要，选择合适的第三方进行介入。2.2甲方应在选择第三方后，将第三方信息通知乙方，并协商确定第三方的职责和权限。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，客观、公正地完成介入工作。3.2第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的介入结果和报告。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是委托关系，第三方应独立完成介入工作，并对甲乙双方负责。4.2第三方不应与甲方、乙方有任何利益冲突，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入工作的质量和结果承担责任，但其责任限额应符合行业标准和合同约定。5.2甲方和乙方应根据合同约定和第三方介入工作的实际情况，确定第三方的责任限额。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用是指第三方完成介入工作所收取的费用，具体费用标准和支付方式详见附件十一。6.2甲方应按照约定时间和方式支付第三方费用，乙方应予以配合。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定完成介入工作的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。7.2第三方因故意或重大过失导致介入工作出现错误的，应承担相应的法律责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方应确保第三方选择的合法性、合规性和合适性，并对第三方的行为进行监督和管理。8.2乙方应按照甲方和第三方的要求，提供相关资料和信息，并协助第三方完成介入工作。第九条第三方介入与合同履行9.1第三方介入不应影响合同的正常履行，甲乙双方应确保合同履行不受第三方介入的不利影响。9.2甲乙双方应在合同履行过程中，积极沟通、协商，解决第三方介入可能带来的问题。第十条第三方退出及替代10.1第三方因特殊原因无法继续履行介入职责的，甲方有权要求第三方退出，并选择替代的第三方。10.2甲方应在第三方退出后，及时通知乙方，并协商确定新的第三方介入事宜。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入工作完成后，第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。11.2甲方应在第三方介入工作完成后，按照约定时间和方式支付第三方费用。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间因介入工作产生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的补充和修改13.1本第三方介入条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2如本合同其他条款与第三方介入条款有冲突，以第三方介入条款为准。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的变更和终止，应按照本合同约定的程序进行。第十五条其他条款15.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。15.2本合同的适用法律、语言版本和解释等，参照第一条至第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地理位置图附件二：拆迁工程范围清单附件三：工程质量标准要求附件四：工程量清单附件五：合同总价报价单附件六：进度付款计划表附件七：竣工结算计算书附件八：工程变更申请表附件九：工程暂停与复工申请表附件十：保修条款及保修范围附件十一：第三方费用明细表附件的要求：1.所有附件应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的组成部分。2.附件中的数据、图纸、文件等应真实、准确、完整，不得有误导性或遗漏。3.附件应清晰、易于理解，如有专业术语或技术要求，应附有解释说明。4.附件的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供施工条件或提供的施工条件不符合约定。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定的标准。5.乙方未按约定购买并维持保险。6.乙方未按约定提供真实、准确、完整的工程资料。7.第三方未按约定完成介入工作或未提供真实、准确、完整的介入结果和报告。违约责任认定标准：1.违约金：按照迟延付款金额的每日千分之二的比率向对方支付违约金。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方进行赔偿。3.工程延期：因违约行为导致的工程延期，应按照工程原计划进度支付工程