2024年度墙体拆算工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墙体拆算工程分包合同本合同目录一览1.合同主体及工程概述1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容1.5工程期限2.工程价款及支付方式2.1工程总价款2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金2.5支付方式3.工程质量及标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证措施4.工程安全4.1安全责任4.2安全措施4.3安全事故处理5.工期延误及违约责任5.1工期延误5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力导致的后果11.合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序12.税款及费用12.1税费承担12.2其它费用13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同附件14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概述1.1发包方名称及地址（发包方全称）：公司，地址：市区路号。1.2承包方名称及地址（承包方全称）：公司，地址：市区路号。1.3工程地点工程位于市区路号，具体施工地点以发包方指定的地点为准。1.4工程内容本合同工程内容包括：墙体拆算、垃圾清运、现场清理等与工程相关的各项工作。1.5工程期限本工程合同期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款本工程总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。2.2预付款合同签订后三个工作日内，发包方支付承包方工程总价款的30%作为预付款。2.3工程进度款工程进度达到合同约定的70%时，发包方支付承包方工程总价款的30%作为工程进度款。2.4质量保证金工程验收合格后，发包方支付承包方工程总价款的10%作为质量保证金。2.5支付方式支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。第三条工程质量及标准3.1工程质量要求本工程要求达到国家相关验收标准，确保施工质量满足发包方需求。3.2工程验收标准工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。3.3质量保证措施承包方应配备专业施工队伍，严格按照施工方案和工艺要求进行施工，确保工程质量。第四条工程安全4.1安全责任承包方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员和财产安全。4.2安全措施承包方应制定施工现场安全措施，包括安全生产规章制度、施工现场安全防护等。4.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金为工程总价款的1%。5.2违约责任违反合同约定的其他事项，按合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。6.3诉讼时效合同争议的诉讼时效为两年，自当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。9.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，应承担侵权责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的情况。10.2不可抗力导致的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如双方同意转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并报送对方备案。第十二条税款及费用12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.2其它费用合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定或国家相关规定承担。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于年月日，在市区路号签订。14.2合同附件合同附件包括：工程图纸、施工方案、工程量清单等。14.3合同的修订和补充合同的修订和补充，应以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或关联本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。15.2第三方责任第三方介入本合同工程，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自职责。如第三方违反法律法规或合同约定，造成损失的，应承担相应责任。15.3第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同职责。第三方合法权益受到侵害的，有权依法主张权利。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的补充协议。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。第三方合同的签订，不影响甲乙方之间的合同关系。16.3第三方责任限额第三方承担的责任限额，应在第三方合同中明确。如第三方责任限额高于本合同约定的，应以本合同为准。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。17.2第三方与工程质量第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致工程损失，第三方应承担责任。17.3第三方与工程进度第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。18.2第三方与甲乙方争议解决如第三方与甲乙方之间的争议涉及本合同，且协商不成，按照本合同争议解决方式处理。19.第三方介入后的其他修正19.1第三方合同的变更如第三方合同发生变更，不影响本合同的履行。但甲乙方应相互通知，并协商处理。19.2第三方合同的终止如第三方合同终止，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。19.3第三方合同的解除如第三方合同解除，甲乙方应按照本合同约定处理解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详尽展示工程布局、结构、材料等要素。包括所有施工阶段的设计图纸。2.施工方案详细说明施工步骤、工艺流程、施工方法等。包含施工安全措施和应急预案。3.工程量清单列明所有工程项目的名称、数量、规格和单价。用于计算工程总价款和进度付款依据。4.材料供应合同明确材料供应商的名称、供应范围、质量标准等。包含材料价格、供应时间和违约责任等内容。5.设备租赁合同列出租赁设备的类型、数量、租赁期限等。规定设备的维护保养责任和损坏赔偿标准。6.施工人员名单列出所有参与施工的人员姓名、职务、资质等。用于施工管理和人员调度。7.安全防护措施方案详细描述施工现场的安全防护设施和措施。包含现场安全标志、临时设施布局等。8.环境保护措施方案规定施工过程中的环境保护措施和污染处理方法。包括废弃物处理、噪音控制等环保要求。9.工程验收标准及方法明确工程验收的标准和验收程序。包括质量检测、验收不合格的处理方式。10.施工进度计划详细时间表，展示工程各阶段的开始和结束时间。用于监控工程进度和计划调整。11.支付凭证包括预付款、进度付款和质量保证金的支付凭证。用于记录和证明支付情况。12.变更订单记录合同执行过程中的变更事项和双方同意的修改。包括变更的原因、内容、影响和费用等。13.事故报告事故发生后的报告，包括事故原因、影响和处理结果。用于事故分析和预防未来类似事件。14.合同履行过程中的其他重要文件和通信记录。包括会议纪要、电子邮件、电话记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误未能按照合同约定的时间完成工程。违约金按合同约定的比例计算。2.工程质量不符合约定工程质量未达到合同约定的标准。需返工修复，费用由违约方承担。3.材料和设备不符合要求提供的材料和设备不符合合同规定的标准。供应商需承担更换或修复的责任。4.安全违规违反安全规定，导致安全事故。承担事故造成的损失和罚款。5.环境保护违规违反环保规定，造成环境污染。承担环保部门的处罚和清理费用。6.未经许可的变更未经对方同意，擅自变更合同内容。变