2024年度国际艺术品交易会摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际艺术品交易会摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁摊位1.1摊位数量1.2摊位位置1.3摊位面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的资格4.2租赁方的义务4.3租赁方的权利第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条展会期间的管理和服务6.1管理和服务内容6.2管理和服务费用第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2保险购买第八条展会期间的营业许可8.1营业许可的申请8.2营业许可的费用第九条摊位装修和设施9.1租赁方的装修要求9.2租赁方的设施要求第十条摊位使用限制10.1使用限制内容10.2使用限制的执行第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位1.1摊位数量：甲方同意向乙方提供位于2024年度国际艺术品交易会会场的摊位共计[数量]个。1.2摊位位置：乙方摊位位置具体位于[具体位置]，位置示意图附后。1.3摊位面积：每个摊位的标准面积为[面积]平方米，摊位尺寸为[长度]米×[宽度]米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订后，乙方即可开始租赁摊位，租赁开始日期为[开始日期]。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为[结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金为[金额]元整。3.2租金支付时间：乙方应于[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条租赁条件4.1租赁方的资格：乙方须为依法成立并有效存在的企业或其他组织，具备艺术品交易资质。4.2租赁方的义务：乙方需按照甲方提供的摊位及展会规定进行合法、合规的经营活动。4.3租赁方的权利：乙方享有租赁期内摊位的使用权，以及根据展会规定所享有的其他权益。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守展会规定。5.2出租方的义务：甲方应确保乙方租赁的摊位符合合同约定，并提供展会期间的相关服务和管理。第六条展会期间的管理和服务6.1管理和服务内容：甲方负责展会期间摊位的管理和服务，包括但不限于安保、清洁、水电等。6.2管理和服务费用：甲方提供的管理和服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。第七条保险7.1租赁方的保险责任：乙方应自行购买并持有相应的保险，包括但不限于财物保险和公众责任保险。7.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据副本，以证明保险的有效性。第八条展会期间的营业许可8.1营业许可的申请：乙方应按照展会规定申请相应的营业许可，并保证所提供的商品或服务符合展会主题。8.2营业许可的费用：乙方承担办理营业许可所需的一切费用。第九条摊位装修和设施9.1租赁方的装修要求：乙方应按照甲方提供的摊位装修标准和要求进行装修，装修方案须报甲方审批。9.2租赁方的设施要求：乙方应自行准备并配置开展业务所需的设施和设备。第十条摊位使用限制10.1使用限制内容：乙方不得在摊位上进行非法、违规的活动，不得转让或转租摊位。10.2使用限制的执行：甲方有权对乙方的摊位使用进行监督，如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方改正或终止合同。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、未遵守展会规定等。11.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的生效和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同主体甲、乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中参与甲、乙双方的交易活动或提供相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方介入本合同所涉及的交易活动或提供服务，应当依法承担相应的法律责任。2.2责任限额：甲、乙双方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，甲方、乙方不承担超过合同约定范围的责任。第三条第三方权益保护3.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲、乙双方不得侵犯。3.2权益划分：第三方与甲、乙双方的权益划分，按照第三方介入的具体情况进行界定。第四条第三方义务4.1合规经营：第三方应遵守相关法律法规和展会规定，合规经营，不得损害甲、乙双方的合法权益。4.2信息披露：第三方应向甲、乙双方如实提供与交易活动相关的信息。第五条第三方违约处理5.1违约行为：第三方违反本合同或展会规定的行为。5.2违约处理：甲、乙双方有权要求第三方纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第六条第三方解除合同6.1解除条件：第三方因特殊原因需提前解除本合同时，应与甲、乙双方协商一致。6.2解除程序：第三方应按照甲、乙双方的要求办理合同解除手续，并承担相应的违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1独立关系：第三方与甲、乙双方保持独立关系，甲方、乙方不干预第三方的经营活动。7.2合作原则：第三方与甲、乙双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款：本合同履行过程中，如涉及到第三方介入，甲、乙双方应另行签订书面补充协议，明确双方与第三方的权利义务。8.2补充协议：甲、乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和条款，如有冲突，以本合同为准。第九条第三方责任的风险防范9.1风险识别：甲、乙双方应密切关注第三方介入可能带来的风险。9.2风险防范：甲、乙双方应采取有效措施，防范和降低第三方责任风险。第十条第三方信息的保密10.1保密义务：第三方对甲、乙双方提供的商业秘密和个人信息负有保密义务。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方争议的解决11.1争议解决：第三方与甲、乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十二条第三方权益的继承和转让12.1继承：第三方因法律规定或合同约定继承本合同项下的权益和义务。12.2转让：第三方不得擅自转让本合同项下的权益和义务，如确需转让，应取得甲、乙双方的书面同意。第十三条第三方与展会组织的关系13.1展会组织：指负责组织和举办2024年度国际艺术品交易会的机构。13.2协调沟通：甲、乙双方与第三方应积极配合展会组织的协调和管理工作。第十四条第三方介入的终止条件14.1终止条件：本合同履行完毕或者甲、乙双方与第三方协商一致终止。14.2终止程序：甲、乙双方与第三方按照合同约定办理终止手续，并解决合同终止后的相关问题。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述：本附件包含2024年度国际艺术品交易会会场摊位位置示意图，标明乙方的摊位位置、面积等信息。附件二：租金支付凭证详细描述：本附件为乙方支付租金的银行转账凭证、支票复印件或现金收据等支付凭证。附件三：租赁方的资质证明详细描述：本附件包含乙方依法成立并有效存在的证明文件，以及乙方艺术品交易资质的相关文件。附件四：展会期间营业许可复印件详细描述：本附件为乙方取得的展会期间营业许可的复印件，包括许可期限、经营范围等信息。附件五：摊位装修方案及效果图详细描述：本附件包含乙方摊位装修方案及效果图，需经甲方审批后方可进行装修。附件六：保险单据副本详细描述：本附件为乙方购买的保险单据副本，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件七：第三方介入协议详细描述：本附件为甲、乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方与第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未遵守展会规定，进行非法、违规的活动。3.乙方未按照约定进行摊位装修，或装修方案未报甲方审批。4.乙方未购买或未持有相应的保险。5.第三方未依法承担相应的法律责任，或违反本合同约定。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未遵守展会规定的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定进行摊位装修的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.乙方未购买或未持有相应的保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并要求乙方支付违约金。5.第三方未依法承担相应的法律责任的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。滞纳金计算方式为：逾期支付金额的[百分比]作为滞纳金。如乙方未遵守展会规定，进行非法、违规的活动，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约行为涉及的金额的[百分比]作为违约金