04年春国家开放大学学生宿舍改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年春国家开放大学学生宿舍改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：04年春国家开放大学1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X建筑设计研究院第二条宿舍改造项目内容2.1改造范围：04年春国家开放大学学生宿舍楼2.2改造内容：宿舍房间布局调整、家具配备、水电设施改造、卫生间改造、供暖设施改造等第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币X元整（大写：X元整）第四条合同期限4.1合同签订之日起至工程验收合格之日止第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求第六条工程进度6.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程第七条付款方式及进度7.1工程进度付款：按照工程实际完成情况，经甲方验收合格后支付相应款项7.2工程验收付款：工程验收合格后，支付合同总金额的%7.3质保金：合同总金额的%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方第八条乙方义务8.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量8.2负责工程安全，遵守施工现场安全管理规定8.3负责工程资料的整理和归档第九条丙方义务9.1负责项目的设计工作，并提供设计图纸及技术支持9.2参与工程验收，并对工程质量负责第十条违约责任10.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金10.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工10.3甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议12.2合同变更或解除不影响乙方承担的违约责任第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认第十四条其他约定14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条宿舍改造项目内容2.1改造范围：甲方学生宿舍楼，具体包括宿舍房间、公共区域等。2.2改造内容：2.2.1宿舍房间布局调整：根据甲方提供的宿舍房间数量和床位数量，进行合理布局调整，确保宿舍空间的合理利用。2.2.2家具配备：为每个宿舍配备必要的家具，包括床、书桌、椅子等。2.2.3水电设施改造：对宿舍楼的水电设施进行改造，包括电线、水管的更换、漏电保护器的安装等。2.2.4卫生间改造：对宿舍楼的卫生间进行改造，包括卫生间的装修、洁具的更换等。2.2.5供暖设施改造：根据甲方要求，对宿舍楼的供暖设施进行改造，包括供暖管道的铺设、供暖设备的安装等。第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币X元整（大写：X元整），具体金额根据工程实际完成情况，按照甲方确认的工程量和单价进行计算。第四条合同期限4.1合同签订之日起至工程验收合格之日止。工程验收合格的标准为符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应积极配合。第六条工程进度6.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。具体时间节点由甲方根据工程实际情况确定，并提前通知乙方。第七条付款方式及进度7.1工程进度付款：按照工程实际完成情况，经甲方验收合格后支付相应款项。付款金额根据甲方确认的工程量和单价进行计算。7.2工程验收付款：工程验收合格后，支付合同总金额的%。7.3质保金：合同总金额的%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。第八条乙方义务8.1乙方应按照本合同约定的内容进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。8.2乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保工程安全。8.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。8.4乙方应对施工过程中产生的废弃物和施工垃圾进行妥善处理，不得影响甲方的正常教学秩序和环境。8.5乙方应按照甲方的要求提供相关工程资料，并配合甲方的工程验收工作。第九条丙方义务9.1丙方应按照本合同约定的内容进行设计，并提供设计图纸及技术支持。设计图纸应符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。9.2丙方应参与工程验收，并对工程质量进行评估。如工程质量不符合设计要求，丙方应负责整改。9.3丙方应对施工过程中出现的技术问题提供及时的解决方案，并协助乙方解决施工中的技术难题。第十条违约责任10.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数。10.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。乙方应承担重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。10.3甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同变更或解除不影响乙方承担的违约责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方等，第三方应具备相关资质和能力，并按照甲乙双方的要求履行相应职责。1.2第三方介入的目的是为了确保工程质量、进度和安全，以及公平、公正地处理合同履行过程中出现的问题。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定和国家相关法律法规、行业标准，履行其职责，并确保其行为的合法性、合规性。2.2第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并给出专业意见。2.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息和资料予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方选择和更换3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准和程序，以及第三方的更换条件和程序。3.2甲乙双方应共同确定第三方，并签订第三方服务合同。第三方服务合同应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费用、人员费用、交通费用等，由甲乙双方协商确定，并纳入本合同总价款中。4.2第三方费用的支付方式、支付时间等应在第三方服务合同中明确。第五条第三方责任5.1第三方应依法履行其职责，因其过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。5.2第三方应对其在合同履行过程中给出的意见、评估、鉴定等负责，并对其准确性、可靠性承担责任。5.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息和资料予以保密，不得泄露给任何无关方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，第三方独立履行其职责。6.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。6.3第三方在工作中如有任何问题，应直接与甲乙双方沟通，甲乙双方应予以配合和支持。第七条第三方责任限额7.1第三方在其职责范围内对合同履行过程中出现的问题承担责任。7.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确，并报甲方、乙方确认。7.3若第三方在其职责范围内未尽到职责，导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：工程预算清单附件四：工程进度计划附件五：工程验收标准附件六：第三方服务合同附件七：付款凭证附件八：工程变更记录附件九：工程验收报告附件十：违约行为记录附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方提供法人资格证明、乙方提供营业执照副本、丙方提供设计资质证书。附件二：工程设计图纸详细要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件说明：设计图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，作为施工的依据。附件三：工程预算清单详细要求：预算清单应包括工程项目的各项费用，详细列出材料、人工、设备等费用明细。附件说明：预算清单应准确反映工程成本，作为付款的依据。附件四：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程项目的各个阶段及时间节点，明确各阶段的开始和结束时间。附件说明：进度计划应确保工程按时完成，作为工程进度控制的依据。附件五：工程验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，具体到各项指标和规范。附件说明：工程验收标准作为工程验收的依据，确保工程质量符合要求。附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：第三方服务合同作为第三方服务的依据，明确双方的权利和义务。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并有甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。附件说明：付款凭证作为付款的依据，记录付款情况。附件八：工程变更记录详细要求：工程变更记录应详细记录变更的内容、原因、时间等信息，并有甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。附件说明：工程变更记录作为工程变更的依据，记录变更情况。附件九：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收的结果、存在问题、整改措施等信息，并有甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。附件说明：工程验收报告作为工程验收结果的依据，记录验收情况。附件十：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录违约行为的内容、时间、影响等信息，并有甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。附件说明：违约行为记录作为违约责任的依据，记录违约情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定。4.第三方未按照约定履行其职责。5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约行为导致合同履行受影响的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除后的赔偿责任。3.违约行为的严重程度由甲方、乙方、第三方共