2024年度沧州广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3广告位的定义第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围2.2租赁时间2.3租赁起始日期与结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核4.2广告发布流程4.3广告发布时间第五条广告位使用规范5.1广告设置规范5.2广告更换规定5.3广告位维护责任第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后广告位的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改权归属13.3合同解释权归属第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充协议的签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3广告位的定义本合同所称广告位，是指位于沧州市中心区域主要干道两侧的户外广告牌，具体位置和面积详见附件一。第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围乙方同意将上述广告位出租给甲方使用，甲方有权在广告位上设置、展示自己的广告。2.2租赁时间本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方应支付给乙方的广告位租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金按年支付。3.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付至乙方指定的收款人。3.3租金支付时间甲方应于本合同签订后的七个工作日内，将全年租金支付完毕。第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核甲方应在广告投放前将广告内容提交给乙方审核，乙方应在收到广告内容后的三个工作日内完成审核并通知甲方是否符合广告发布要求。4.2广告发布流程甲方按照乙方审核通过的广告内容，按照本合同约定的时间和方式进行广告发布。4.3广告发布时间甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和顺序进行广告发布。第五条广告位使用规范5.1广告设置规范甲方应按照乙方提供的广告位尺寸和要求进行广告设置，确保广告牌的稳定性和安全性。5.2广告更换规定甲方应在广告位租赁期限内，按照约定的时间节点进行广告更换。5.3广告位维护责任甲方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的清洁、安全和正常使用。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定时间发布广告。甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用广告位进行违法违规活动。6.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供广告位，并确保广告位的稳定性和安全性。乙方应协助甲方进行广告内容的审核，并按照约定时间提供广告位。本部分为合同的一部分，后续将继续补充合同的其他条款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付租金的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间提供广告位的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延提供广告位的天数×租金金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点诉讼地点应当选择在甲方所在地人民法院。9.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自甲方知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中形成的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3违约泄露责任违约泄露的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方可以请求延期履行或者部分履行，或者解除合同。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。12.3合同失效后广告位的处理合同失效后，甲方应按照乙方要求，及时拆除广告位，恢复广告位原状。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位尺寸及要求、甲方广告内容审核材料等。13.2合同修改权归属本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。13.3合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，以书面形式附加在合同后。14.2补充协议的签订本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中直接或间接参与并影响合同权利义务的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、广告内容审核方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中出现需要第三方介入的情形时，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：广告内容不符合法律法规及社会公序良俗，需要第三方审核；广告位设置、维护需专业技术支持；合同履行过程中出现争议，需第三方调解等。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于广告内容审核、技术支持、争议调解等。3.2第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照约定获得报酬。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额第三方对于因其提供的服务导致的损失，承担的责任限额为合同约定的报酬总额的十倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同职责过程中，视为甲方授权的代理人，但第三方并不取代甲方的权利和义务。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同职责过程中，视为乙方授权的代理人，但第三方并不取代乙方的权利和义务。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或合同履行完毕后，第三方的介入即行终止。6.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方完成职责后五个工作日内，办理第三方介入终止手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决方式当第三方介入引起争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点诉讼地点应当选择在甲方所在地人民法院。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对第三方的职责、权利、责任及限额等进行详细约定。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附加条款约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的说明9.1第三方介入的说明对象本合同第三方介入的说明适用于所有甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。9.2第三方介入说明的披露甲乙双方应在合同履行过程中，对第三方介入的相关事项进行及时披露，确保双方的权利义务得以履行。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括：第三方介入的具体约定、第三方提供的服务协议等。10.2合同修改权归属本合同的修改权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面修改。10.3合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图本附件提供了广告位的具体位置示意图，详细标注了广告位的地理位置、尺寸和周边环境等信息。附件二：广告位尺寸及要求本附件详细描述了广告位的尺寸、材质、结构等要求，包括但不限于广告位的宽度、高度、厚度等。附件三：甲方广告内容审核材料本附件包括了甲方广告内容的审核材料，如广告设计稿、广告文案等，用于乙方审核甲方广告内容是否符合法律法规及社会公序良俗。附件四：第三方服务协议本附件详细约定了第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息，包括但不限于广告内容审核、技术支持、争议调解等。附件五：第三方介入的具体约定本附件约定了第三方介入的条件、程序、职责、权利、责任及限额等事项，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金甲方未按照合同约定的时间支付租金的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同签订后的七个工作日内未支付租金，则构成违约，甲方应向乙方支付迟延支付金额5%的违约金。2.乙方未按照约定时间提供广告位乙方未按照合同约定的时间提供广告位的，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的租赁期限内，未按照约定的时间提供广告位，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延提供广告位的天数×租金金额的1%。3.甲方未按照约定使用广告位甲方