04版租赁合同（房屋、设备等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版租赁合同（房屋、设备等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋基本信息1.2设备清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的通知期限第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律法规10.1适用法律10.2法规冲突第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条其他条款12.1双方约定12.2未尽事宜第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、电器等）1.2设备清单1.2.1设备名称：_______1.2.2数量：_______1.2.3品牌：_______1.2.4型号：_______1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金单价：_______元/月2.1.2租金总计：_______元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：_______个月2.2.2支付日期：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（现金、转账、等）2.3.2收款人：_______2.3.3账号/收款人：_______第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方使用租赁物仅限于：_______（用途）3.1.2禁止承租方在租赁物内进行：_______（禁止行为）3.2维护责任3.2.2出租方应负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性和功能性。3.3损坏赔偿3.3.1承租方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用。3.3.2承租方在租赁期间因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用，并有权解除合同。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方负责对租赁物进行大修，包括但不限于：_______（大修内容）4.1.2承租方负责对租赁物进行小修，包括但不限于：_______（小修内容）4.2保养责任4.2.1出租方负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2承租方负责对租赁物进行日常保养，确保租赁物的清洁和卫生。4.3维修保养费用4.3.1大修费用由出租方承担。4.3.2小修费用由承租方承担。4.3.3保养费用由出租方承担。第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更包括但不限于：租赁期限、租金、使用范围等。5.2解除条件5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除包括但不限于：租赁期限届满、一方违约等。5.3变更和解除的通知期限5.3.1双方应在合同变更或解除前_______天通知对方。5.3.2双方应在合同变更或解除前_______天提供相关证明文件。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限8.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。8.3泄露后果8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条法律法规9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法规冲突9.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十条合同的附件10.1附件清单10.1.1房屋产权证明文件10.1.2设备清单及相关资料10.1.3其他重要文件10.2附件效力10.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十一条其他条款11.1双方约定11.1.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。11.2未尽事宜11.2.1如合同中未涉及的事宜，双方应依照国家法律法规、行业惯例处理。第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条合同的生效日期13.1本合同自双方签字之日起生效。13.2本合同的有效期至租赁期满之日止。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后，承租方应将租赁物按约定返还出租方。14.2合同解除或终止后，双方对对方的权利义务关系终止，不再承担合同项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应提前与第三方沟通，确保第三方了解并遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2甲乙方应尽力避免第三方介入导致合同履行受阻，如因甲乙方原因导致第三方无法履行合同的，甲乙方应承担相应责任。第四条第三方权益的保障4.1第三方依据本合同享有的权益，不受甲乙方干预。4.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的合同约定执行。5.2如第三方与甲乙方的合同中未约定责任限额，双方应协商确定。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方另行签订的合同确定。6.2本合同约定的甲乙方权利义务，不涉及第三方。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如甲乙方与第三方签订的合同中，有关于本合同的额外条款，甲乙方应提前通知对方，并经对方同意后生效。7.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应遵循合同约定的程序。9.2变更或解除合同不影响本合同的继续履行。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方签订的合同，如涉及保密信息，各方应遵守保密义务。10.2保密义务的期限、范围和泄露后果，按照本合同保密条款执行。第十一条第三方介入的法律责任11.1甲乙方与第三方签订的合同，如违反法律法规、行业规定，导致本合同无法履行或产生损失的，由甲乙方承担相应责任。第十二条第三方介入的履行监督12.1甲乙方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲乙方发现第三方履行合同不符合约定时，应及时通知对方，并采取措施予以纠正。第十三条第三方介入的合同转让13.1甲乙方与第三方签订的合同，不得转让给其他方。13.2未经对方同意，甲乙方与第三方不得变更合同主体。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违反与甲乙方的合同约定，导致本合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应责任。14.2甲乙方违反与第三方的合同约定，导致本合同无法履行或产生损失的，由甲乙方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明文件1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3房屋所有权人身份证明复印件1.4房屋共有权人同意出租证明文件附件二：设备清单及相关资料2.1设备清单2.1.1设备名称2.1.2数量2.1.3品牌2.1.4型号2.2设备说明书2.3设备保修卡附件三：其他重要文件3.1租赁物验收报告3.2租赁物维修记录3.3租赁物保险单据3.4租赁合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金1.1承租方未按合同约定的期限支付租金，构成违约。1.2出租方未按合同约定的期限退还租金，构成违约。违约行为二：违反租赁物的使用范围2.1承租方使用租赁物进行非法活动，构成违约。2.2承租方未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，构成违约。违约行为三：未按约定维护和保养租赁物3.1承租方未按照合同约定的标准维护和保养租赁物，构成违约。3.2出租方未按照合同约定的标准维护和保养租赁物，构成违约。违约行为四：违反合同约定的保密义务4.1甲乙方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成违约。违约行为五：擅自变更或解除合同5.1甲乙方未经对方同意，擅自变更或解除合同，构成违约。违约行为六：第三方介入导致的违约6.1第三方未按照合同约定的方式履行义务，导致甲乙方无法履行合同，构成违约。违约责任认定标准：违约责任认定标准一：延迟支付租金1.1承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分租金的滞纳金。1.2出租方延迟退还租金的，应支付延迟退还部分租金的滞纳金。违约责任认定标准二：违反租赁物的使用范围2.1承租方使用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任。2.2承租方未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。违约责任认定标准三：未按约定维护和保养租赁物3