2024年度工地工人临时宿舍建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工地工人临时宿舍建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条宿舍建设内容2.1宿舍数量2.2宿舍面积及规格2.3宿舍建设地点2.4宿舍建设标准及要求第三条宿舍建设时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3验收日期第四条合同金额4.1宿舍建设总价4.2付款方式及付款日期4.3价格调整条款第五条乙方责任5.1宿舍建设质量5.2宿舍建设安全5.3宿舍建设进度5.4材料供应及质量第六条甲方责任6.1提供建设用地6.2提供建设手续及相关审批6.3协助乙方进行施工第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条税款承担13.1税款承担主体13.2税款支付方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑工程有限公司，代表人为：。第二条宿舍建设内容2.1宿舍数量乙方需按照甲方要求建设宿舍共计100间。2.2宿舍面积及规格宿舍总面积为10000平方米，每间宿舍面积为50平方米，规格为双人床、书桌、衣柜等基本生活设施。2.3宿舍建设地点宿舍建设地点位于甲方提供的地块，具体位置由甲方指定。2.4宿舍建设标准及要求宿舍建设应符合国家相关建筑标准和安全生产要求，建筑材料应符合国家环保标准，宿舍内部设施应完好、安全、实用。第三条宿舍建设时间安排3.1开工日期宿舍建设开工日期为2024年4月1日。3.2竣工日期宿舍建设竣工日期为2024年8月31日。3.3验收日期宿舍建设验收日期为2024年9月10日。第四条合同金额4.1宿舍建设总价宿舍建设总价为人民币500万元。4.2付款方式及付款日期甲方分期支付乙方宿舍建设款项，具体付款方式为：（1）宿舍建设开工后，甲方支付乙方30%的建设款项，即150万元；（2）宿舍建设进度达到50%时，甲方支付乙方30%的建设款项，即150万元；（3）宿舍建设竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%的建设款项，即200万元。4.3价格调整条款如遇市场行情变化、政策调整等因素导致宿舍建设成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第五条乙方责任5.1宿舍建设质量乙方应保证宿舍建设的质量，确保宿舍安全、实用、美观。5.2宿舍建设安全乙方在建设过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保建设安全。5.3宿舍建设进度乙方应按照约定的时间节点完成宿舍建设，确保工程进度。5.4材料供应及质量乙方负责宿舍建设所需材料的供应，并保证材料质量符合国家相关标准。第六条甲方责任6.1提供建设用地甲方应提供符合宿舍建设要求的土地，并办理相关土地使用权手续。6.2提供建设手续及相关审批甲方负责办理宿舍建设的各项手续和审批，包括但不限于规划许可、施工许可等。6.3协助乙方进行施工甲方应协助乙方进行宿舍建设施工，包括但不限于提供施工用水、用电、交通等便利条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致宿舍建设无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致宿舍建设质量、进度等方面出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，应提前30天通知对方，并提交书面转让协议。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条税款承担13.1税款承担主体双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。13.2税款支付方式税费支付方式按照相关法律法规和税务机关的要求执行。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括合同签订时双方提供的相关文件、图纸、技术资料等。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录合同修改记录应由双方共同签署，修改内容以最新签署的记录为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任划分应按照第三方与甲方、乙方之间的具体合同约定执行。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方介入本合同，需经过甲方和乙方共同同意，并签订书面中介服务合同。2.2监理方介入监理方介入本合同，应由甲方指定，并提前通知乙方。2.3施工分包方介入施工分包方介入本合同，需经过乙方同意，并签订书面分包合同。第三条第三方义务及责任3.1中介方义务及责任中介方应按照中介服务合同的约定，提供专业、公正、中立的服务，并承担相应的义务和责任。3.2监理方义务及责任监理方应按照监理合同的约定，对宿舍建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性，并承担相应的义务和责任。3.3施工分包方义务及责任施工分包方应按照分包合同的约定，完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的义务和责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额应在中介服务合同中明确，如需调整，应经甲方和乙方同意。4.2监理方责任限额监理方的责任限额应在中介服务合同中明确，如需调整，应经甲方和乙方同意。4.3施工分包方责任限额施工分包方的责任限额应在中介服务合同中明确，如需调整，应经甲方和乙方同意。第五条第三方违约处理5.1中介方违约处理中介方违约的，应按照中介服务合同的约定承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2监理方违约处理监理方违约的，应按照监理合同的约定承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3施工分包方违约处理施工分包方违约的，应按照分包合同的约定承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第六条第三方权益保护6.1中介方权益保护中介方的合法权益应受到保护，甲方和乙方不得无故拖欠中介服务费，不得损害中介方的商业秘密。6.2监理方权益保护监理方的合法权益应受到保护，甲方和乙方不得无故拖欠监理费，不得损害监理方的商业秘密。6.3施工分包方权益保护施工分包方的合法权益应受到保护，乙方不得无故拖欠工程款，不得损害施工分包方的商业秘密。第七条第三方解除及终止条款7.1中介方解除及终止中介方解除或终止合同的，应提前通知甲方和乙方，并按照中介服务合同的约定办理相关手续。7.2监理方解除及终止监理方解除或终止合同的，应提前通知甲方和乙方，并按照监理合同的约定办理相关手续。7.3施工分包方解除及终止施工分包方解除或终止合同的，应提前通知乙方，并按照分包合同的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：宿舍建设设计方案附件3：宿舍建设施工图纸附件4：宿舍建设材料清单附件5：宿舍建设施工方案附件6：宿舍建设安全措施计划附件7：宿舍建设进度计划附件8：付款凭证及支付明细附件9：验收报告附件10：中介服务合同附件11：监理合同附件12：施工分包合同附件13：不可抗力事件证明附件14：合同变更记录附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲方和乙方的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件2：宿舍建设设计方案要求：提供宿舍建设的详细设计方案，包括建筑布局、结构设计、水电布线、安全出口等设计内容。附件3：宿舍建设施工图纸要求：提供宿舍建设的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部构造图等。附件4：宿舍建设材料清单要求：提供宿舍建设所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件5：宿舍建设施工方案要求：提供宿舍建设的详细施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件6：宿舍建设安全措施计划要求：提供宿舍建设过程中的安全措施计划，包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训教育等。附件7：宿舍建设进度计划要求：提供宿舍建设各阶段的进度计划，包括开工日期、竣工日期、验收日期等。附件8：付款凭证及支付明细要求：提供甲方支付乙方宿舍建设款项的付款凭证及支付明细，包括付款日期、付款金额、付款方式等。附件9：验收报告要求：提供宿舍建设验收合格的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结论等。附件10：中介服务合同要求：提供中介方与甲方、乙方之间签订的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件11：监理合同要求：提供监理方与甲方之间签订的监理合同，明确监理的范围、职责、报酬等。附件12：施工分包合同要求：提供施工分包方与乙方之间签订的施工分包合同，明确分包工程的内容、质量标准、进度等。附件13：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件发生的证明文件，包括政府发布的自然灾害、社会事件等通知。附件14：合同变更记录要求：提供合同变更的记录，包括变更的内容、变更的日期、变更的理由等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方未按约定提供建设用地或办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成建设或质量不达标。4.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合标准。5.中介方未按约定提供服务或服务不符合标准。6.监理方未按约定进行监督或监督不到位。7.施工分包方未