2024年度建筑工程设计与施工承包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工承包合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围1.4施工范围第二条合同标的2.1设计内容2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1设计费3.2施工费3.3价格调整第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计修改第六条施工要求6.1施工标准6.2施工材料6.3施工安全第七条质量保证7.1设计质量7.2施工质量7.3质量验收第八条付款方式8.1预付款8.2进度付款8.3竣工付款8.4付款条件第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让12.2转让条件第十三条合同的终止13.1合同终止13.2终止后的义务第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。1.4施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同标的2.1设计内容乙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计工作，并提交完整的设计文件。设计内容包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、暖通设计图纸、电气设计图纸、景观设计图纸等。2.2施工内容乙方应按照设计图纸和施工规范，完成本项目的施工工作。2.3工程量清单工程量清单详细列明本项目的设计和施工内容，甲方应按照工程量清单进行付款。第三条合同价格3.1设计费设计费为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方开具等额的增值税专用发票。3.2施工费施工费根据实际完成的工程量和单价计算，单价详见工程量清单。3.3价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致成本变化，双方可协商调整价格。第四条合同期限4.1设计期限乙方应在合同签订后X个月内完成设计工作，并向甲方提交设计文件。4.2施工期限乙方应在设计文件批准后X个月内完成施工工作。4.3延期条款如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成设计和施工工作，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。第五条设计要求5.1设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计质量。5.2设计文件乙方应向甲方提交完整的设计文件，包括图纸、说明、计算书等。5.3设计修改乙方应在甲方提出修改要求后X个工作日内完成设计修改，并提交甲方审批。第六条施工要求6.1施工标准乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保施工质量。6.2施工材料乙方应使用符合设计要求和质量标准的材料，并保证材料的合法来源。6.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。第八条付款方式8.1预付款甲方应在合同签订后X个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。8.2进度付款乙方应在完成设计文件批准后X个工作日内，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后X个工作日内完成付款。8.3竣工付款乙方应在项目竣工并经验收合格后X个工作日内，向甲方提交竣工付款申请，甲方应在收到申请后X个工作日内完成付款。8.4付款条件甲方支付各项款项的前提是乙方按照合同约定完成设计和施工工作，并符合付款条件。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方未能按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的X%。9.2承包方违约如乙方未能按照合同约定完成设计和施工工作，或设计文件、施工质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的X%。9.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2合同解除如因特殊情况需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让条件如双方同意转让合同权利和义务，转让条件应符合法律法规和双方利益。第十三条合同的终止13.1合同终止合同履行完成后，本合同自动终止。13.2终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与本项目相关的文件和资料。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订历史本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方介入如本项目需要第三方介入，甲乙双方应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方责任第三方介入本项目时，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行相应职责，并承担相应责任。15.4第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如第三方未能按照约定履行职责或造成损失，第三方应承担相应责任。15.5第三方付款如第三方参与本项目，甲乙双方应与第三方协商确定付款方式和金额，并在合同中明确。15.6第三方违约如第三方未能按照约定履行职责或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。15.7第三方解除甲乙双方均有权书面通知第三方解除合同关系。解除合同关系后，第三方应按照甲乙双方的要求完成剩余工作，并移交相关文件和资料。15.8第三方保密第三方应对本项目相关的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。15.9第三方法律适用如第三方与甲乙双方发生纠纷，适用本合同约定的争议解决方式。16.1新增合同条款如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改内容。16.2第三方权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害甲乙双方的利益。16.3第三方协调甲乙双方应积极与第三方协调，确保项目顺利进行。如因第三方原因导致项目进度延误或质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4第三方保险如第三方介入本项目，乙方应根据甲方要求，为第三方购买相应的保险，并承担保险费用。16.5第三方退出如第三方中途退出本项目，应提前书面通知甲乙双方，并协商确定退出后的相关事项。16.6第三方替代如第三方未能按照约定履行职责或发生不可抗力等情况导致无法继续履行合同，甲乙双方有权寻找替代第三方，并重新协商确定相关事项。17.1第三方文件和资料第三方应按照甲乙双方的要求，提交相关文件和资料，并保证文件和资料的准确性和完整性。17.2第三方签字盖章第三方代表应在合同及其附件上签字盖章，以示确认。17.3第三方通知第三方应以书面形式向甲乙双方发送通知，并确保通知及时到达。18.1第三方合规第三方应确保其履行合同的行为符合国家法律法规、行业规定及甲方要求。18.2第三方税务如第三方为本国企业，应按照本国法律法规及甲方要求，履行税务义务。18.3第三方资质第三方应具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。18.4第三方人员第三方派驻项目的人员应具备相应的技能和经验，并接受甲乙双方的监督和管理。18.5第三方遵守合同第三方应全面遵守本合同的约定，如违反合同约定，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围详细说明详细列出设计范围包括但不限于的建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等具体内容。附件二：施工范围详细说明详细列出施工范围包括但不限于的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等具体内容。附件三：工程量清单详细列明本项目的设计和施工内容，包括各分项工程的工程量、材料、人工等费用。附件四：设计标准和要求详细列出设计所应遵守的国家标准、行业标准和甲方的特殊要求。附件五：施工标准和要求详细列出施工所应遵守的国家标准、行业标准和甲方的特殊要求。附件六：材料合格证明列出本项目所需主要材料的合格证明和检测报告。附件七：施工安全措施计划详细列出施工期间应遵守的安全措施和应急预案。附件八：设计文件提交时间表详细列出设计文件从开始到最终提交的时间表。附件九：施工进度计划详细列出施工从开始到竣工的时间表。附件十：付款时间表详细列出预付款、进度付款和竣工付款的时间表。附件十一：争议解决方式详细说明详细说明合同争议解决的流程和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十二：保险购买证明证明乙方已根据甲方要求为第三方购买了相应的保险。附件十三：第三方资质证明证明第三方的资质和能力，以履行合同约定的职责。附件十四：第三方人员名单和简历列出第三方派驻项目的人员名单及其简历，以证明其具备相应的技能和经验。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成设计工作或设计文件不符合要求。2.乙方未能按照合同约定完成施工工作或施工质量不符合要求。3.甲方未能按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工付款。4.甲方未能提供乙方所需的设计资料或施工场地。5.第三方未能按照合同约定履行其职责或造成损失。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的X%。2.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的X%。3.第