2024年度深圳展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳展览场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途说明4.2租赁用途限制第五条租赁条件5.1租赁方义务5.2出租方义务第六条保险6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1场地平面图12.2租赁用途详细说明12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于深圳市南山区科技园南区深圳证券交易所大厦展览厅，具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地面积租赁场地总面积为1500平方米，具体区域划分详见附件一：场地平面图。1.3场地设施（1）标准展位50个，每个展位面积为3米×3米；（2）会议室2间，每间会议室面积为50平方米；（3）接待区1个，面积为100平方米；（4）音响设备1套，可用于举办各类展览、会议等活动；（5）投影设备1套，可用于举办各类展览、会议等活动；（6）无线网络覆盖，保证场内通讯畅通。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币壹佰万元整（￥1000000），其中包括场地租赁费、设施使用费、物业管理费等。3.2租金支付期限租赁方应在每个租赁周期开始前30日内，向出租方支付当期租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：深圳展览场地租赁有限公司账号：6225880开户行：中国工商银行深圳市分行科技园支行第四条租赁用途4.1租赁用途说明租赁方需将租赁场地用于合法经营活动，包括但不限于各类展览、会议、活动等。4.2租赁用途限制（1）违法活动；（2）危害国家安全和社会稳定的活动；（3）违反我国法律法规和政策的活动；（4）损害出租方利益的活动。第五条租赁条件5.1租赁方义务（1）遵守我国法律法规和政策；（2）爱护场地设施，如有损坏，需按市价赔偿；（3）负责场地的清洁卫生，确保场地环境整洁；（4）承担租赁期间发生的水、电、物业管理等费用；（5）按照约定时间支付租金。5.2出租方义务（1）保证场地的合法性和安全性；（2）提供场地设施，确保其正常使用；（3）协助租赁方办理相关手续，提供必要的协助和支持；（4）按照约定时间提供场地，确保租赁方正常使用。第六条保险6.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及设施保险，保险金额不低于人民币1000万元，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2出租方保险出租方已购买场地保险，保险金额不低于人民币1000万元，确保场地的安全和合法性。第七条维修与保养7.1维修责任租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。7.2保养责任出租方负责场地的定期保养和维修，确保场地设施的安全和正常使用。如因出租方原因导致设施损坏，维修费用由出租方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向深圳市南山区人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向深圳市南山区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件租赁方如需转让合同权利义务，需征得出租方同意。11.2转让程序租赁方应按照转让程序办理，并提供相关证明材料。第十二条附件12.1场地平面图12.2租赁用途详细说明12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等。13.2保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3法律法规规定的其他事项双方应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评审方、监管方、服务提供方等。1.2第三方界定第三方介入本合同项下的事务，需经甲乙方同意，并在合同中明确第三方的主体资格和权利义务。未经甲乙方同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）提供专业服务，如技术支持、咨询服务等；（2）协助甲乙方履行合同义务，如物流配送、售后服务等；（3）参与合同的实施和监督，如监理、评估等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按合同约定参与合同事务的实施；（2）要求甲乙方提供必要的资料和协助；（3）获得合同约定的报酬和服务保障。3.2第三方义务（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守合同双方的保密协议；（3）不得擅自将合同事项透露给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对合同的履行承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致合同违约，第三方不对甲乙方承担超出合同约定的责任。4.2第三方责任限制第三方在合同履行过程中的责任限制，按照合同约定和法律规定执行。如合同未作约定，第三方对甲乙方造成的损失，承担不超过其报酬金额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非甲乙方的代理人、代表或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方权益划分第三方按照合同约定履行义务，享受权益。第三方对甲乙方造成的损失，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，任何一方不得擅自变更第三方。6.2第三方介入解除合同履行过程中，甲乙方如需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明理由。未经对方同意，任何一方不得擅自解除第三方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同报酬的20%。7.2第三方违约责任限制第三方对甲乙方造成的损失，承担不超过其报酬金额的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与甲乙方争议分离第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条法律法规适用本合同及第三方介入事项，适用中华人民共和国法律法规。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期满，双方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条其他条款本合同其他未尽事宜，按照双方约定或法律法规规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括各个区域的尺寸、用途及配套设施等。附件二：租赁用途详细说明详细描述租赁方租赁场地的目的和计划，包括展览、会议、活动等具体用途，以及相关的活动安排和预期效果。附件三：其他重要文件包括但不限于租赁场地的相关法律法规、安全规定、物业管理要求等，以及其他双方认为需要附带的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用和保管租赁场地，导致设施损坏；3.租赁方未遵守合同约定的保密协议，泄露合同内容及相关商业秘密；4.出租方未按约定提供场地，导致租赁方无法正常使用；5.出租方未按约定时间提供场地，导致租赁方无法按时开始活动；6.出租方未履行合同约定的保险责任，导致租赁方损失；7.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一天支付，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金；2.租赁方未按约定使用和保管租赁场地，导致设施损坏的，应按市价赔偿；3.租赁方未遵守合同约定的保密协议，泄露合同内容及相关商业秘密的，应承担违约金，违约金金额为合同金额的10%；4.出租方未按约定提供场地，导致租赁方无法正常使用的，应支付租赁方因此造成的直接损失；5.出租方未按约定时间提供场地，导致租赁方无法按时开始活动的，应支付租赁方因此造成的间接损失；6.出租方未履行合同约定的保险责任，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未