2024年度仓库转租权益转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库转租权益转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方定义1.2转让方定义1.3接收方定义第二条仓库基本情况2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库使用条件第三条转租权益转让3.1转让的权益内容3.2转让期限3.3转让费用第四条转让方的权利和义务4.1转让方的权利4.2转让方的义务第五条转租方的权利和义务5.1转租方的权利5.2转租方的义务第六条接收方的权利和义务6.1接收方的权利6.2接收方的义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2转租方的违约责任8.3接收方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件列表合同主题：2024年度仓库转租权益转让合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方定义转租方是指与转让方签订有仓库租赁合同，并依据本合同约定将仓库转租给接收方的法人或其他组织。1.2转让方定义转让方是指拥有对仓库租赁合同权益的法人或其他组织，并依据本合同约定将该权益转让给转租方的法人或其他组织。1.3接收方定义接收方是指与转租方签订有转租合同，并依据本合同约定获得仓库转租权益的法人或其他组织。第二条仓库基本情况2.1仓库位置仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置以《中华人民共和国不动产权证书》载明的位置为准。2.2仓库面积仓库实际使用面积为____平方米，具体面积以《中华人民共和国不动产权证书》载明的面积为准。2.3仓库使用条件仓库使用条件按照转让方与转租方签订的《仓库租赁合同》约定的使用条件执行。第三条转租权益转让3.1转让的权益内容转让方同意将其在《仓库租赁合同》项下的全部权益，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等，转让给转租方。3.2转让期限转让期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3转让费用转让费用为人民币____元整（大写：____元整），接收方一次性支付给转让方。第四条转让方的权利和义务4.1转让方的权利1）按照本合同约定收取转让费用；2）监督接收方按照约定使用仓库，并确保仓库的安全、合规。4.2转让方的义务1）保证其对仓库的权益合法、有效，无任何瑕疵；2）协助办理与转让有关的登记、批准等手续；3）提供与仓库相关的必要资料和信息。第五条转租方的权利和义务5.1转租方的权利1）按照本合同约定转租仓库给接收方；2）要求接收方按照约定支付租金；3）要求接收方履行合同约定的其他义务。5.2转租方的义务1）保证其与接收方签订的转租合同合法、有效；2）按照约定向转让方支付转让费用；3）协助转让方和接收方办理合同履行过程中所需的手续；4）监督接收方按照约定使用仓库，并确保仓库的安全、合规。第六条接收方的权利和义务6.1接收方的权利1）按照本合同约定使用仓库；2）要求转租方按照约定提供仓库相关的服务；3）要求转租方和转让方履行合同约定的其他义务。6.2接收方的义务1）按照约定支付租金给转租方；2）按照约定使用仓库，并确保仓库的安全、合规；3）协助转让方和转租方办理合同履行过程中所需的手续；4）履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1转让方的违约责任1）转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转租方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2）转让方在转让过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2转租方的违约责任1）转租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2）转租方在转租过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.3接收方的违约责任1）接收方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转租方支付违约金，违约金为租金的____%。2）接收方在租赁过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、履行和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行方式双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。10.3合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表附件1：《仓库租赁合同》附件2：不动产权证书复印件附件3：转租合同复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外的其他法人、组织或个人，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估、审计、保险等，应事先书面通知对方。2.3甲乙方应将第三方介入的事项、理由、时间、方式等详细告知对方，并征得对方的同意。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由甲乙方按照本合同约定承担相应的责任。第三方仅负责提供专业服务，不承担甲乙方之间的合同责任。3.2甲乙方应确保第三方按照约定履行义务，并对其行为负责。第三方未按约定履行义务的，由甲乙方承担责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因其过错给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。服务费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、保险费等。4.2第三方服务费用的支付方式、支付时间等，由甲乙方协商确定，并书面告知对方。第五条第三方保密义务5.1第三方在提供服务过程中，知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。5.2保密期限自第三方提供服务结束之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.2第三方在提供服务过程中，如与甲乙方发生纠纷，由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。第七条第三方责任限额7.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并书面告知对方。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方需变更或解除第三方介入的事项，应书面通知对方，并征得对方的同意。8.2甲乙方在变更或解除第三方介入事项时，应确保不影响本合同的履行。第九条第三方介入的违约责任9.1甲乙方未按照本合同约定选择第三方，或未将第三方介入事项详细告知对方的，应承担相应的违约责任。9.2第三方未按照约定履行义务，或给甲乙方造成损失的，由甲乙方承担责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《仓库租赁合同》详细要求：本附件应包括仓库租赁合同的全文，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等条款。附件2：不动产权证书复印件详细要求：本附件应提供仓库的不动产权证书复印件，证明转让方对仓库的合法所有权。附件3：转租合同复印件详细要求：本附件应包括转租合同的全文，包括但不限于转租期限、租金、转租条件等条款。附件4：第三方服务协议详细要求：本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。附件5：评估报告详细要求：本附件应提供仓库的评估报告，包括仓库的价值、使用状况等。附件6：审计报告详细要求：本附件应提供仓库的审计报告，包括财务状况、经营状况等。附件7：保险单复印件详细要求：本附件应提供仓库保险单的复印件，证明转让方已为仓库购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定示例：转让方未按照约定提供仓库相关资料和信息，导致合同无法履行。责任认定：转让方应承担违约责任，向转租方支付违约金，违约金为转让费用的5%。2.转租方违约行为及责任认定示例：转租