04年房地产市场调研服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年房地产市场调研服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产市场调研服务1.3合同期限1.4房地产市场调研报告1.5调研费用1.6保密信息1.7违约1.8争议解决1.9法律适用1.10合同解除2.服务内容与要求2.1调研服务范围2.2调研目标和标准2.3调研方法和流程2.4调研报告交付时间2.5调研报告质量要求3.费用与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3发票开具3.4额外费用的承担4.合同的执行与监督4.1合同的生效4.2合同的履行4.3监督与检查4.4服务变更5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁7.4法律诉讼8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.一般条款9.1合同修改与补充9.2通知与送达9.3合同的完整性与互斥性9.4合同的继承与转让10.附录10.1调研项目详细说明10.2调研费用明细表10.3付款凭证样式11.其他约定12.签署页12.1甲方签署12.2乙方签署13.附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产市场调研服务乙方同意为甲方提供房地产市场调研服务，包括市场现状分析、竞争对手分析、消费者行为调查等内容，具体服务内容详见附件一。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。1.4房地产市场调研报告乙方根据合同约定的调研内容，应在合同期限内向甲方提交一份完整的房地产市场调研报告，报告格式和内容要求详见附件二。1.5调研费用双方确认，乙方向甲方提供的房地产市场调研服务的总费用为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件三。1.6保密信息1.6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。1.6.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续____年。1.7违约1.7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。1.8争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条服务内容与要求2.1调研服务范围乙方根据甲方的要求，对____（调研项目）进行全面的房地产市场调研。2.2调研目标和标准乙方应按照附件一中约定的目标和标准完成调研工作。2.3调研方法和流程乙方应采用附件二中约定的方法和流程进行调研。2.4调研报告交付时间乙方应在合同期限届满后____个工作日内，向甲方交付完整的房地产市场调研报告。2.5调研报告质量要求乙方应保证调研报告的真实性、准确性和完整性，满足甲方的要求。第三条费用与支付3.1服务费用双方确认，乙方向甲方提供的房地产市场调研服务的总费用为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件三。3.2费用支付方式甲方应按照附件三的约定，向乙方支付服务费用。3.3发票开具乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。3.4额外费用的承担如因乙方原因导致合同履行过程中产生额外费用，由乙方承担。第四条合同的执行与监督4.1合同的生效本合同自双方签署之日起生效。4.2合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务。4.3监督与检查乙方应接受甲方对合同履行情况的监督与检查。4.4服务变更如因特殊情况导致需要变更服务内容或延长合同期限的，双方可协商一致后书面变更。第五条保密与知识产权5.1保密义务双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2知识产权归属调研成果的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。第六条违约责任6.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。8.2合同终止的条件（1）合同期限届满，双方无异议；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第九条一般条款9.1合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可以书面形式进行修改和补充。9.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方的地址为合同中约定的地址。9.3合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。9.4合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十条附录10.1调研项目详细说明具体调研项目的详细说明见附件四。10.2调研费用明细表具体调研费用的明细表见附件五。10.3付款凭证样式付款凭证的样式见附件六。第十一条其他约定本合同以外的其他事项，双方可以通过书面形式进行约定。第十二条签署页12.1甲方签署（甲方签名/盖章）日期：____年____月____日12.2乙方签署（乙方签名/盖章）日期：____年____月____日第十三条附件本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。附件一：房地产市场调研项目详细说明附件二：房地产市场调研方法与流程附件三：房地产市场调研费用明细表附件四：付款凭证样式附件五：其他约定事项第十四条合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照双方的约定和合同条款执行相关义务。第三方对甲方和乙方承担连带责任，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的服务报酬等。15.4第三方义务第三方应按照本合同约定的时间、质量、服务标准等要求，履行相关义务。如第三方未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。16.2第三方接入程序甲方和乙方应在合同中约定第三方的接入程序，包括第三方选择、合同签订、义务履行等环节。16.3第三方责任限额如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方或乙方损失的实际金额。16.4第三方解除合同如第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方的合同。16.5第三方合同管理甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。第三方合同的履行情况应纳入甲方和乙方的监督范围。第十七条第三方与甲方、乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系为合同履行过程中的协作关系。17.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与甲方、乙方无任何隶属或代理关系。17.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第十八条第三方违约处理18.1第三方如未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲方和乙方应采取必要措施，减轻因第三方违约造成的损失。第十九条第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决19.1第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条本合同的修订本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况予以补充和修订。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研项目详细说明附件内容：详细描述调研项目的目标、范围、方法、时间表等内容。附件二：房地产市场调研方法与流程附件内容：详细说明调研将采用的方法、流程和标准。附件三：房地产市场调研费用明细表附件内容：详细列出所有费用项目，包括调研费用、第三方服务费用等。附件四：付款凭证样式附件内容：提供付款凭证的样本，包括付款方式、付款信息等。附件五：其他约定事项附件内容：包括双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付调研费用