2024年度房产法律援助服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产法律援助服务合同本合同目录一览第一条服务内容1.1房产法律咨询1.2房产纠纷调解1.3房产诉讼代理1.4房产法律文件起草与审查1.5房产法律培训第二条服务对象2.1房产所有权人2.2房产使用权人2.3房产经营企业2.4房产交易双方第三条服务时间3.12024年度内有效3.2紧急情况下的即时服务第四条服务人员4.1专业房产律师团队4.2律师资质与经验要求第五条服务费用5.1服务费标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条保密条款6.1客户信息保密6.2法律咨询内容保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条甲方义务与权利10.1提供真实信息10.2配合乙方工作10.3按时支付费用第十一条乙方义务与权利11.1提供专业服务11.2保护甲方权益11.3保密甲方信息第十二条甲方指定的联系人12.1联系人的确定12.2联系人的变更第十三条合同的附件13.1房产法律援助服务内容清单13.2房产法律援助服务费用明细第十四条其他约定14.1双方的其他补充协议14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产法律咨询甲方有权就其房产相关的任何法律问题向乙方咨询，乙方应提供专业的法律意见和解决方案。1.2房产纠纷调解当甲方在房产交易、使用、经营等过程中发生纠纷时，乙方应协助甲方进行调解，以解决纠纷。1.3房产诉讼代理当甲方在房产交易、使用、经营等过程中发生争议，且通过调解无法解决时，乙方应代理甲方进行诉讼。1.4房产法律文件起草与审查乙方应根据甲方的需求，起草或审查房产相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、授权书等。1.5房产法律培训乙方应定期为甲方提供房产法律知识的培训，提高甲方的法律意识和能力。第二条服务对象2.1房产所有权人甲方为房产所有权人，乙方提供房产法律援助服务。2.2房产使用权人甲方为房产使用权人，乙方提供房产法律援助服务。2.3房产经营企业甲方为房产经营企业，乙方提供房产法律援助服务。2.4房产交易双方甲方为房产交易双方，乙方提供房产法律援助服务。第三条服务时间3.12024年度内有效本合同自双方签订之日起生效，至2024年12月31日止。3.2紧急情况下的即时服务如甲方在房产相关事务中遇到紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的24小时内提供援助。第四条服务人员4.1专业房产律师团队乙方指派专业的房产律师团队为甲方提供服务，团队成员具备丰富的房产法律经验。4.2律师资质与经验要求第五条服务费用5.1服务费标准本合同的服务费标准为人民币【】元整。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，通过银行转账等方式支付服务费用。5.3费用调整机制如因法律法规变化等原因导致乙方服务成本发生重大变化，乙方有权调整服务费用，但应提前通知甲方。第六条保密条款6.1客户信息保密乙方应对甲方提供的所有客户信息保密，未经甲方授权，不得向任何第三方披露。6.2法律咨询内容保密乙方应对甲方咨询的所有法律问题及其相关内容保密，未经甲方授权，不得向任何第三方披露。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，甲方有权要求乙方提交至【】调解委员会进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议予以变更。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，另一方解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条甲方义务与权利10.1提供真实信息甲方应对提供的所有房产信息真实性、准确性和完整性负责。10.2配合乙方工作甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。10.3按时支付费用甲方应按合同约定和乙方开具的发票及时支付服务费用。第十一条乙方义务与权利11.1提供专业服务乙方应按照合同约定提供专业、高效的法律服务。11.2保护甲方权益乙方应尽最大努力保护甲方的合法权益。11.3保密甲方信息乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方披露。第十二条甲方指定的联系人12.1联系人的确定甲方应指定一名联系人，负责与乙方进行日常沟通与联系。12.2联系人的变更甲方如需变更联系人，应书面通知乙方。第十三条合同的附件13.1房产法律援助服务内容清单附件一：详细列出乙方应提供的房产法律援助服务内容。13.2房产法律援助服务费用明细附件二：详细列出乙方提供服务所需费用的明细。第十四条其他约定14.1双方的其他补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、鉴定方、调解方、诉讼对方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房产交易信息及服务；（2）评估方对房产进行价值评估；（3）鉴定方对房产及相关材料进行鉴定；（4）调解方进行房产纠纷调解；（5）诉讼对方参与房产诉讼程序。第二章第三方介入后的条款修正2.1第三方选择与委托甲方应在与第三方进行接触前，向乙方咨询并取得乙方同意。甲方委托乙方代为选择第三方，以确保选定的第三方具备专业性和信誉度。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。2.3第三方费用甲乙双方应明确第三方费用支付责任。如甲方直接支付第三方费用，应向乙方提供费用支付凭证。2.4第三方协作乙方应协助甲方与第三方进行沟通与协作，确保房产法律援助服务的顺利进行。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务类型及市场行情等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方提供的服务发生变更，或市场行情发生变化，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。3.4第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应按照甲方的指示和要求提供服务，并保护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方第三方应尊重乙方的权益，如乙方因第三方原因遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与丙方如合同中涉及其他第三方（丙方），乙方应协助甲方与丙方进行沟通与协作，确保合同的履行。第五章第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方对第三方的索赔甲方、乙方均有权就第三方违约行为向第三方提出索赔。5.3索赔程序（1）书面通知第三方；（2）第三方在收到通知后15日内回复；（3）双方协商解决；（4）无法协商解决的，可依法解决。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如本部分修正条款与本合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产法律援助服务内容清单详细列出乙方应提供的房产法律援助服务内容，包括但不限于法律咨询、纠纷调解、诉讼代理等。附件二：房产法律援助服务费用明细详细列出乙方提供服务所需费用的明细，包括服务费、差旅费、第三方费用等。附件三：房产信息真实性承诺书甲方提交的房产信息真实性承诺书，承诺提供的信息真实、准确、完整。附件四：房产权利证明文件甲方提供的房产权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件五：第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及违约责任。附件六：第三方资质证明文件第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七：房产交易合同甲方与丙方签订的房产交易合同，作为房产法律援助服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息；2.甲方未按约定支付服务费用；3.乙方未按约定提供服务；4.乙方未保护甲方合法权益；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×1%。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方无法按约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：若乙方未按约定提供服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支