04版房地产交易代办合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地产交易代办合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址1.3丙方（代办方）名称及地址第二条合同标的2.1房地产项目名称及位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及户型2.4交易价格及支付方式第三条代办服务内容3.1丙方负责办理甲方与乙方之间的房地产交易手续3.2丙方提供交易咨询、协助办理贷款、缴税、过户等服务3.3丙方协助甲方与乙方协商解决交易过程中出现的问题第四条代办服务费用4.1丙方代办服务费用的计算方式4.2丙方代办服务费用的支付时间及方式第五条丙方义务与责任5.1丙方应确保交易手续的合法性、合规性5.2丙方应保守甲方、乙方之间的交易秘密5.3丙方在办理交易手续过程中出现失误，应承担相应责任第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供真实、完整的房屋信息及产权证明6.2甲方应按约定时间支付丙方代办服务费用第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供真实、完整的购买信息及身份证明7.2乙方应按约定时间支付购房款项及相关税费第八条合同的履行期限8.1交易手续办理完毕的时间节点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条违约责任10.1各方违反合同约定的责任第十一条争议解决方式11.1双方通过协商解决合同争议11.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同自各方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件及程序12.3合同解除条件及程序第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）签字（或盖章）：14.2乙方（买方）签字（或盖章）：14.3丙方（代办方）签字（或盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（买方）名称：×××，地址：×××。1.3丙方（代办方）名称：×××，地址：×××。第二条合同标的2.1房地产项目名称：×××，位置：×××。2.2房屋产权性质：×××。2.3房屋面积：×××平方米，户型：×××。2.4交易价格：×××元，支付方式：×××。第三条代办服务内容3.1丙方负责办理甲方与乙方之间的房地产交易手续，包括但不限于信息咨询、合同签订、贷款办理、缴税、过户等。3.2丙方提供交易咨询、协助办理贷款、缴税、过户等服务，确保交易顺利进行。3.3丙方协助甲方与乙方协商解决交易过程中出现的问题，维护各方合法权益。第四条代办服务费用4.1丙方代办服务费用为：×××元。4.2丙方代办服务费用的支付时间：交易完成后支付。4.3丙方代办服务费用的支付方式：×××。第五条丙方义务与责任5.1丙方应确保交易手续的合法性、合规性，严格按照相关法律法规办理。5.2丙方应保守甲方、乙方之间的交易秘密，不得泄露给第三方。5.3丙方在办理交易手续过程中出现失误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新办理等。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供真实、完整的房屋信息及产权证明，如房屋所有权证、土地使用权证等。6.2甲方应按约定时间支付丙方代办服务费用，如逾期支付，应支付逾期利息。第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供真实、完整的购买信息及身份证明，如身份证、户口本等。7.2乙方应按约定时间支付购房款项及相关税费，如逾期支付，应支付逾期利息。第八条合同的履行期限8.1交易手续办理完毕的时间节点为：×××。8.2若因特殊情况导致交易手续办理延期的，各方应协商解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.1.1甲方、乙方、丙方协商一致；9.1.2法律法规规定的其他条件。9.2合同解除的条件：9.2.1甲方、乙方、丙方协商一致；9.2.2法律法规规定的其他条件。9.3合同变更或解除的程序：9.3.1各方签署变更协议或解除协议；9.3.2办理相关手续；9.3.3各方按照变更或解除后的协议履行各自义务。第十条违约责任10.1各方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算方式：×××。第十一条争议解决方式11.1双方通过协商解决合同争议。11.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房地产交易完成；12.2.2法律法规规定的其他条件。12.3合同解除条件：12.3.1甲方、乙方、丙方协商一致；12.3.2法律法规规定的其他条件。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：×××。第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）签字（或盖章）：14.2乙方（买方）签字（或盖章）：14.3丙方（代办方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、税务机关等，各方应遵守相关法律法规，共同完成房地产交易手续。15.2第三方介入时，甲方、乙方、丙方应积极配合，提供所需资料，确保交易顺利进行。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定履行各自职责，确保交易手续的合法性、合规性。16.2第三方在办理交易手续过程中出现失误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新办理等。16.3第三方应保守甲方、乙方之间的交易秘密，不得泄露给无关方。第十七条第三方费用17.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等，由甲方、乙方按照约定承担。17.2第三方费用的支付时间及方式由甲方、乙方、丙方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方的责任限额为：×××元。18.2第三方责任限额的确定依据为：×××。18.3第三方责任限额的支付方式为：×××。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。19.2第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应由各方自行解决。19.3第三方不参与甲方、乙方之间的任何财务往来，包括但不限于购房款、代办服务费等。第二十条第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后，合同的变更与解除应遵循原合同第九条、第十条的约定。20.2第三方介入后，如发生合同变更或解除，应通知各方，并按照变更或解除后的协议履行各自义务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，各方应通过协商解决。21.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十二条第三方介入后的其他约定22.1双方认为需要约定的其他事项：×××。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋买卖合同附件四：成交确认书附件五：贷款合同及银行流水附件六：税务发票及完税证明附件七：评估报告附件八：中介服务合同附件九：代办服务协议附件十：第三方服务合同附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家有关部门颁发的有效证件，证载明的房屋信息与实际房屋信息一致。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家有关部门颁发的有效证件，证载明的土地信息与实际土地信息一致。附件三：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应载明房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件四：成交确认书详细要求：成交确认书应载明交易双方基本信息、交易房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容，并由交易双方签字（或盖章）确认。附件五：贷款合同及银行流水详细要求：贷款合同应载明贷款金额、还款方式、利率等内容，银行流水应显示贷款及还款情况。附件六：税务发票及完税证明详细要求：税务发票应载明交易金额、税率、税额等内容，完税证明应显示已缴纳税费的情况。附件七：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应载明房屋评估价值、评估依据等内容。附件八：中介服务合同详细要求：中介服务合同应载明中介服务费用、服务内容、服务期限等内容，并由中介方签字（或盖章）确认。附件九：代办服务协议详细要求：代办服务协议应载明代办服务内容、服务费用、服务期限等内容，并由代办方签字（或盖章）确认。附件十：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应载明第三方服务内容、服务费用、服务期限等内容，并由第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代办服务费用；2.乙方未按约定时间支付购房款项及相关税费；3.丙方未按约定时间办理交易手续；4.甲方、乙方提供虚假、不完整的房屋信息或身份证明；5.甲方、乙方违反合同约定的