2024年度建筑工程设计与施工合同主要条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工合同主要条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2设计费用3.3施工费用3.4变更费用第四条合同履行期限4.1设计周期4.2施工周期4.3验收周期第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计修改第六条施工要求6.1施工标准6.2施工方案6.3施工安全第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3设计方的违约责任9.4施工方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数14.3合同的修改和补充14.4合同的终止14.5合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指承担工程设计、施工任务的法人或其他组织，具备相应的民事权利和民事行为能力。1.3设计方设计方是指承担工程设计任务的法人或其他组织，具备相应的民事权利和民事行为能力。1.4施工方施工方是指承担工程施工任务的法人或其他组织，具备相应的民事权利和民事行为能力。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为X建筑工程。2.2工程地点本工程位于市区街道号。2.3工程规模本工程规模为平方米，包括建筑物、附属设施及配套设施等。2.4工程内容工程内容包括：建筑设计、施工、设备安装、调试、验收等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为万元（大写：人民币万元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。3.2设计费用设计费用为万元（大写：人民币万元整），支付方式及支付时间按照本合同约定执行。3.3施工费用施工费用为万元（大写：人民币万元整），支付方式及支付时间按照本合同约定执行。3.4变更费用工程变更时，变更费用按照双方确认的变更工程量及单价计算。第四条合同履行期限4.1设计周期设计周期为个工作日，自合同签订之日起计算。4.2施工周期施工周期为个工作日，自设计文件批准之日起计算。4.3验收周期验收周期为个工作日，自工程竣工之日起计算。第五条设计要求5.1设计标准设计应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面。5.2设计文件设计方应向发包方提供完整的施工图、设计说明书、施工图审查合格证书等相关设计文件。5.3设计修改设计方应在发包方提出合理要求后，及时进行设计修改，并承担相应的设计修改费用。第六条施工要求6.1施工标准施工应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面。6.2施工方案施工方应根据设计文件制定详细的施工方案，并提交发包方审批。6.3施工安全施工方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范要求进行施工，确保施工现场安全。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容时，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更理由及变更内容。8.2解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并明确解除原因、解除时间及解除后的责任处理等。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经过双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，合同变更或解除即刻生效。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方未按约定时间支付款项、提供场地或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方的违约责任承包方未按约定时间完成工程、违反设计要求或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金。9.3设计方的违约责任设计方未按约定时间提供设计文件、违反设计标准或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金。9.4施工方的违约责任施工方未按约定时间完成施工、违反施工标准或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式1）提交仲裁委员会仲裁；2）向人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方约定，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构双方约定，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，合同即刻生效。11.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，合同即刻失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或失效之日起年止。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条合同的转让13.1转让条件除非合同另有约定，否则任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2转让程序如需转让合同权利、义务，转让方应提前个工作日通知对方，并提交相关转让文件。13.3转让后的责任承担转让后，受让方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。14.2合同的份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的终止本合同有效期内，除非合同另有约定，否则一方提前终止合同，应承担相应的违约责任。14.5合同的送达双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式发送合同及相关文件，均视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他法人、组织或个人。1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，必要时可邀请第三方介入本合同的履行，以提高合同履行的效率和质量。2.2甲乙双方如需第三方介入，应提前个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、范围和期限。2.3甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、评价方法和选择程序。2.4第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或商品，并保证服务或商品的质量和安全。3.2第三方应遵守国家及行业相关法律法规、标准规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，按照甲乙双方的要求提供相关资料、文件和信息。3.4第三方应对其提供的服务或商品产生的纠纷承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确表示，并作为合同附件。4.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方各自独立，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决，不影响合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项的，应提前个工作日协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行义务的，应向甲乙双方承担违约责任。7.2甲乙双方未按约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙双方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决1）提交仲裁委员会仲裁；2）向人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地及仲裁机构，按照本合同第十条的约定执行。第九条合同的生效、变更和解除9.1第三方与甲乙双方签订的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。9.2第三方协议的变更或解除，按照本合同第六条的约定执行。9.3第三方协议的失效，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条保密条款10.1第三方应遵守本合同保密条款的约定，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2第三方保密条款的约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的转让11.1第三方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。11.2违反本条规定的，转让无效，第三方应承担相应责任。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.3本合同的终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的履行。12.4本合同的送达，按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出工程项目的各项工程量，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的工程量。附件2：《设计文件》包括施工图、设计说明书、施工图审查合格证书等设计相关文件。附件3：《材料设备清单》详细列出工程所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件4：《施工方案》包括施工进度计划、施工组织设计、施工安全措施等。附件5：《付款凭证》包括合同款项的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：《验收报告》包括工程验收合格证书、验收记录、验收意见等。附件7：《变更协议》用于记录合同履行过程中发生的变更事项及双方同意的变更内容。附件8：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件9：《争议解决协议》包括双方同意的争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等信息。附件10：《保密协议》详细列出双方需保密的信息内容、保密期限、泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：未按约定时间支付款项：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金。未按约定提供场地：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金，并支付因未能提供场地而导致的损失。2.承包方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金，并支付因未能按期完成工程而导致的损失。违反设计要求：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金，并承担重新修改设计的费用。3.设计方违约行为及责任认定：未按约定时间提供设计文件：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金。违反设计标准：按照附件8《违约金计算公式》计算违约金，并