2024年度医院消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医院消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（医院）名称与地址1.2乙方（维护公司）名称与地址1.3合同范围：消防设施的维护与保养第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条维护内容3.1消防设施检查3.2消防设施维修3.3消防设施保养3.4消防设施更新第四条维护标准与要求4.1维护标准：符合国家消防法规及行业标准4.2维护要求：确保消防设施正常运行，降低故障率第五条维护费用5.1维护费用：人民币万元整5.2支付方式：按季度支付第六条维护报告6.1乙方每月提交一次维护报告6.2报告内容：维护工作详情、故障处理、更新情况等第七条应急响应7.1乙方应在接到甲方应急通知后2小时内到达现场7.2应急处理时间：4小时内完成主要故障修复第八条保险责任8.1乙方应购买相关保险，保障甲方利益8.2保险金额：人民币万元整第九条违约责任9.1乙方未按约定时间完成维护工作的，应支付违约金9.2甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付滞纳金第十条争议解决10.1双方发生合同争议，应友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方协商一致，可变更合同内容11.2合同解除：因不可抗力因素，导致合同无法履行，可解除合同第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露第十三条合同的生效、修改与失效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改：双方协商一致，可修改合同13.3合同失效：合同到期或双方协商一致终止合同第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（医院）名称与地址甲方全称：X医院甲方地址：市区路号1.2乙方（维护公司）名称与地址乙方全称：X维护公司乙方地址：市区路号1.3合同范围：消防设施的维护与保养维护内容包含但不限于：消防泵房、消防报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、消防栓系统等设施的定期检查、维修、保养和更新。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条维护内容3.1消防设施检查乙方应按照约定的时间节点对消防设施进行全面检查，确保各项设施的正常运行。检查内容包括：检查消防泵房设备运行状况，包括泵房内的消防水泵、稳压泵、消防水池、消防水箱等；检查消防报警系统，包括火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮等；检查自动灭火系统，包括泡沫灭火系统、干粉灭火系统、气体灭火系统等；检查疏散指示系统，包括应急照明、疏散指示标志等；检查消防栓系统，包括消防栓、消防水带、消防枪等。3.2消防设施维修乙方应在检查中发现的问题及时进行维修，确保消防设施的正常运行。维修内容包括：对消防泵房设备进行故障排查，更换损坏的零部件；对消防报警系统进行故障排查，更换损坏的探测器、控制器等；对自动灭火系统进行故障排查，更换损坏的灭火剂、灭火设备等；对疏散指示系统进行故障排查，更换损坏的照明设备、指示标志等；对消防栓系统进行故障排查，更换损坏的水带、消防枪等。3.3消防设施保养乙方应定期对消防设施进行保养，确保消防设施的正常运行。保养内容包括：对消防泵房设备进行定期清洁、润滑、调试等；对消防报警系统进行定期清洁、调试等；对自动灭火系统进行定期检查、调试等；对疏散指示系统进行定期清洁、调试等；对消防栓系统进行定期检查、调试等。3.4消防设施更新乙方应根据消防设施的实际运行状况，及时更新消防设施，确保消防设施的安全可靠性。更新内容包括：对老旧的消防泵房设备进行更换；对老旧的消防报警系统进行升级；对老旧的自动灭火系统进行更换；对老旧的疏散指示系统进行更换；对老旧的消防栓系统进行更换。第四条维护标准与要求4.1维护标准：符合国家消防法规及行业标准乙方应按照国家和行业的消防法规及标准进行消防设施的维护工作，确保消防设施的正常运行。4.2维护要求：确保消防设施正常运行，降低故障率乙方应通过定期的检查、维修、保养和更新，确保消防设施的正常运行，降低故障率。同时，乙方应建立健全的消防设施维护档案，记录每次维护的情况。第五条维护费用5.1维护费用：人民币万元整本合同的维护费用为人民币万元整，其中包括但不限于消防设施的检查、维修、保养和更新的全部费用。5.2支付方式：按季度支付甲方应按照合同约定的时间节点，按季度支付维护费用。第六条维护报告6.1乙方每月提交一次维护报告乙方应每月提交一次消防设施维护报告，报告内容包括当月的维护工作详情、故障处理、更新情况等。6.2报告提交方式：书面报告乙方应将维护报告以书面形式提交给甲方。第八条保险责任8.1乙方应购买相关保险，保障甲方利益乙方应购买火灾责任保险，保险金额不低于人民币1000万元，以保障甲方及第三方的利益。8.2保险有效期限：自合同开始日期至合同结束日期保险有效期限应与本合同的有效期限一致，确保在整个合同期间内，乙方的维护行为受到保险保障。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间完成维护工作的，应支付违约金如乙方未按合同约定的时间节点完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为合同总金额的0.5%。9.2甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付滞纳金如甲方未按合同约定的时间节点支付维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付一天，滞纳金为应付款额的0.5%。第十条争议解决10.1双方发生合同争议，应友好协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方协商一致，可变更合同内容如双方协商一致，可以书面形式变更本合同的任何条款。11.2合同解除：因不可抗力因素，导致合同无法履行，可解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限：自合同开始日期至合同结束日期双方的保密义务自合同开始日期至合同结束日期终止。第十三条合同的生效、修改与失效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同经双方签字盖章后，自即日起生效。13.2合同修改：双方协商一致，可修改合同如双方协商一致，可以书面形式修改本合同的任何条款。13.3合同失效：合同到期或双方协商一致终止合同本合同的有效期限为合同开始日期至合同结束日期。如合同到期或双方协商一致终止合同，本合同即告失效。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充如本合同未尽事宜，双方同意可以另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方，应事先进行充分沟通，并取得双方的一致同意。2.2甲方和乙方应共同确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方的责任应限定在其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方责任承担第三方应对其职责范围内的行为承担相应的法律责任，并对其行为后果负责。3.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方关系第三方应遵守乙方的规章制度，尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方应保持独立性，不应与甲方、乙方产生任何利益冲突。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正内容当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的职责范围、责任限额等实际情况，对本合同的相关条款进行修正。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确第三方的职责范围、责任限额等，并将修正后的合同条款书面确认。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方应按照修正后的合同条款继续履行合同。6.2甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督和评估，确保第三方的履行符合合同要求。6.3当甲方和乙方发现第三方有违约行为时，应与第三方进行沟通，要求其改正。如第三方拒绝改正，甲方和乙方有权解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲方、乙方应对与第三方交流的信息保密，不得向无关第三方泄露。8.2第三方应对因其工作原因获得的甲方、乙方相关信息保密，不得向无关第三方泄露。第九条第三方介入后的合同效力9.1本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入条款自第三方介入之日起生效。第十条附则10.1本合同的第三方介入条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维护合同协议书附件2：消防设施维护检查表附件3：消防设施维修记录表附件4：消防设施保养计划表附件5：消防设施更新改造方案附件6：保险公司提供的火灾责任保险保单附件7：第三方评估机构提供的评估报告附件8：审计机构提供的审计报告附件9：中介方提供的服务合同附件10：其他与消防设施维护相关的文件和资料附件1：消防设施维护合同协议书本附件为甲乙双方签订的消防设施维护合同协议书，明确了双方的权利义务、维护内容、维护标准、维护费用、维护报告等具体条款。附件2：消防设施维护检查表本附件为乙方进行消防设施检查时使用的检查表，列出了检查的项目、标准和记录方式。附件3：消防设施维修记录表本附件为乙方进行消防设施维修时使用的记录表，记录了维修的时间、地点、内容、更换的零部件等信息。附件4：消防设施保养计划表本附件为乙方制定的一年内消防设施保养计划，明确了保养的时间节点、保养内容和要求。附件5：消防设施更新改造方案本附件为乙方提出的消防设施更新改造方案，明确了更新的内容、改造的标准和要求。附件6：保险公司提供的火灾责任保险保单本附件为乙方购买的火灾责任保险保单，明确了保险的金额、保险期限等信息。附件7：第三方评估机构提供的评估报告本附件为第三方评估机构对消防设施进行的评估报告，明确了评估的结果和建议。附件8：审计机构提供的审计报告本附件为审计机构对乙方维护行为的审计报告，明确了审计的结果和建议。附件9：中介方提供的服务合同本附件为中介方提供的服务合同，明确了中介方的服务内容、服务期限和服务费用等信息。附件10：其他与消防设施维护相关的文件和资料本附件包括与消防设施维护相关的其他文件和资料，如消防法规、行业标准、维护手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付一天，滞纳金为应付款额的0.5%。甲方未按约定提供必要的维护条件，导致乙方无法正常进行维护工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约一次，违约金为合同总金额的0.5%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约一次，