2024年度林地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途及要求5.1租赁林地的用途5.2租赁期间的管理要求第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的附件11.1林地使用权证明11.2租赁双方身份证明第十二条其他约定12.1林地使用限制12.2租赁期间的其他费用第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体位置以附件map1.pdf为准。1.2林地面积本次租赁林地面积共计____平方米（平方米），具体面积以附件map1.pdf为准。1.3林地用途第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息出租人为____（单位名称或个人姓名），统一社会信用代码为____，地址为____，联系人姓名为____，联系方式为____。2.2承租人信息承租人为____（单位名称或个人姓名），统一社会信用代码为____，地址为____，联系人姓名为____，联系方式为____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第五条租赁用途及要求5.1租赁林地的用途5.2租赁期间的管理要求承租人应按照我国有关法律法规和林地管理的要求，合理利用林地，保护生态环境，确保林地资源的可持续利用。在租赁期间，承租人应承担林地的防火、防盗、防治病虫害等管理责任。为保证林地资源的合理利用和生态安全，出租人保留对承租人在租赁期间林地利用情况的监督权。如承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×10%。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任出租人负责林地的基本设施建设和维护，如道路、供水、供电等。6.2承租人的保养责任承租人应负责林地内租赁设施的维护和保养，确保设施的正常运行。第七条保险7.1保险购买责任承租人应按出租人的要求购买林地保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险范围应包括但不限于林地火灾、盗窃、病虫害等风险。7.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条违约责任8.1出租人的违约行为1)未按约定提供林地；2)提供不符合约定用途的林地；3)未按约定提供林地设施和服务；4)其他违反合同约定的行为。8.2承租人的违约行为1)未按约定用途使用林地；2)未按约定支付租金；3)未按约定维护和保养林地设施；4)其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如承租人在租赁期限届满前需解除合同，应提前____个月书面通知出租人，并支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的____%。第十一条合同的附件11.1林地使用权证明本合同附件中包含林地使用权证明，证明编号为____。11.2租赁双方身份证明出租人身份证明文件编号为____，承租人身份证明文件编号为____。第十二条其他约定12.1林地使用限制1)非法采伐林木；2)非法捕捞水生生物；3)非法狩猎；4)非法挖掘、破坏林地；5)其他违反我国法律法规和合同约定的活动。12.2租赁期间的其他费用租赁期间，承租人需承担林地内设施的维修、保养费用，以及林地内发生的其他相关费用。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权责划分，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任，不受本合同的约束，但本合同的履行结果影响到甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任的，甲乙方应予以尊重。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在书面协议中承担的责任范围为限。5.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿金额，不得超出其应当承担的责任范围。第六条第三方与甲乙方、出租人的关系6.1第三方与甲乙方、出租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方、出租人之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方、出租人之间的权利、义务和责任，不受本合同的约束，但本合同的履行结果影响到第三方与甲乙方、出租人之间的权利、义务和责任的，甲乙方、出租人应予以尊重。第七条第三方与承租人的关系7.1第三方与承租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与承租人之间的合同关系。7.2第三方与承租人之间的权利、义务和责任，不受本合同的约束，但本合同的履行结果影响到第三方与承租人之间的权利、义务和责任的，甲乙方、出租人应予以尊重。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲乙方应按照本合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。8.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第九条出租人的权利和义务9.1出租人应按照本合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。9.2出租人应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第十条承租人的权利和义务10.1承租人应按照本合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。10.2承租人应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第十一条第三方介入的程序11.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，并提交给另一方备案。11.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十二条第三方介入的变更和解除12.1甲乙方与第三方之间的书面协议，如需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2甲乙方与第三方之间的书面协议，如变更或解除，不影响本合同的履行。第十三条第三方退出13.1第三方如欲退出，应提前书面通知甲乙方。13.2第三方退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任，由甲乙方承担。第十四条第三方的新合同14.1第三方如与甲乙方、出租人、承租人另行签订合同，不影响本合同的履行。14.2本合同与第三方与甲乙方、出租人、承租人另行签订的合同，相互独立，互不影响。第十五条第三方与本合同的关系15.1第三方不因未签字或未盖章而免除本合同项下的责任。15.2本合同对第三方具有法律约束力，第三方不得以未签字或未盖章为由，拒绝履行本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：林地使用权证明详细要求和说明：该证明文件应由有权机关颁发，证明林地的使用权归出租人所有，并允许出租人将其出租。附件中应包含林地的具体位置、面积等详细信息。附件2：租赁双方身份证明详细要求和说明：租赁双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法的主体资格。附件3：租赁合同履行保证金协议详细要求和说明：租赁双方同意在租赁开始前支付一定金额的保证金，用于保证租赁合同的履行。协议中应详细规定保证金的金额、退还条件及违约扣除标准等。附件4：林地设施和设备清单详细要求和说明：列明林地内所有设施和设备的具体名称、数量、型号、状态等信息，以及出租人提供的服务和设施。附件5：保险单据详细要求和说明：第三方介入时，应提供保险单据，证明已按照约定购买了林地保险，保险单据应由保险公司出具，并具有有效的保险期限和保险金额。附件6：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。协议中应包括第三方的责任范围、赔偿限额等条款。附件7：林地使用规划详细要求和说明：详细规划林地的使用目的、方式、期限等信息，以及林地保护、生态恢复等措施。附件8：林地维护和保养计划详细要求和说明：列明林地维护和保养的具体措施、频率、责任主体等信息。附件9：林地环境保护措施详细要求和说明：阐述林地环境保护的具体措施，包括但不限于水质保护、土壤保护、生物多样性保护等。附件10：租赁合同的补充协议详细要求和说明：对租赁合同中未涉及的事项进行补充，如租赁期满后的续租条件、租金调整机制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未能按照约定提供林地或者提供的林地不符合约定的用途，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.承租人的违约行为及责任认定：示例说明：如果承租人未能按照约定用途使用林地或者未按约定支付租金，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的直接经济损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照书面协议约