2024年度建筑工程设计合同：业主与设计院之间的建筑设计与修改条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同：业主与设计院之间的建筑设计与修改条款。本合同目录一览1.合同主体及定义1.1业主信息1.2设计院信息1.3合同文件2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质3.设计任务3.1设计内容3.2设计深度3.3设计依据3.4设计成果交付4.设计周期4.1初步设计周期4.2施工图设计周期4.3设计周期调整5.设计费用5.1费用计算5.2支付方式5.3费用调整6.设计与修改6.1设计变更6.2设计修改6.3设计答疑7.知识产权7.1设计成果版权7.2设计成果使用权7.3侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.违约责任9.1业主违约9.2设计院违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的补充与修改13.合同的签订与备案13.1签订日期13.2签字盖章13.3备案手续14.附则14.1定义与解释14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1业主信息业主名称：X公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2设计院信息设计院名称：X设计院营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.3合同文件（1）合同协议书；（2）合同附件；（3）合同履行过程中的补充协议和变更协议。第二条工程概述2.1工程名称：X建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程性质：住宅楼第三条设计任务3.1设计内容设计院应根据业主提供的工程概况、使用功能、建设规模等要求，完成建筑工程的初步设计、施工图设计及相关的设计咨询服务。3.2设计深度设计深度应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于：（1）初步设计：包括工程概述、平面布局、立面设计、剖面设计、结构方案、建筑材料及设备选型等；（2）施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、细部图、结构图、设备图等。3.3设计依据设计依据包括：（1）国家及地方法律法规；（2）国家及行业标准、规范；（3）业主提供的工程概况、使用功能、建设规模等要求；（4）其他相关文件。3.4设计成果交付设计成果应在合同约定的时间内交付，具体包括：（1）初步设计成果：在初步设计周期结束后10个工作日内交付；（2）施工图设计成果：在施工图设计周期结束后20个工作日内交付。第四条设计周期4.1初步设计周期初步设计周期为X个月，自合同签订之日起计算。4.2施工图设计周期施工图设计周期为Y个月，自初步设计成果交付之日起计算。4.3设计周期调整如因特殊情况需调整设计周期，双方可协商一致后进行调整。第五条设计费用5.1费用计算设计费用根据工程规模、设计内容、设计深度等因素，按照双方约定的费率计算。具体费率及计算方式见附件。5.2支付方式设计费用支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付设计费的30%作为预付款；（2）初步设计成果交付后，业主支付设计费的30%；（3）施工图设计成果交付后，业主支付设计费的40%。5.3费用调整如因特殊情况导致设计费用发生变动，双方可协商一致后进行调整。第六条设计与修改6.1设计变更在设计过程中，如因业主需求变更、政策调整等原因导致设计内容发生变化的，双方应协商一致，并根据实际情况调整设计周期和设计费用。6.2设计修改设计院应对业主提出的合理设计修改意见进行修改，并承担相应的修改费用。6.3设计答疑设计院应对业主在设计过程中提出的问题进行解答，提供必要的设计咨询服务。第八条知识产权8.1设计成果版权设计成果的版权属于设计院所有，未经设计院书面同意，业主不得以任何形式复制、转让、许可或授权第三方使用设计成果。8.2设计成果使用权业主享有设计成果的使用权，未经设计院书面同意，业主不得对设计成果进行修改、出租、出借或用于其他项目。8.3侵权责任如设计成果涉及侵权行为，由设计院承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1业主违约如业主未按约定支付设计费用、提供设计所需资料或违反合同其他条款的，设计院有权暂停设计工作，并要求业主支付违约金。10.2设计院违约如设计院未按约定完成设计任务、交付设计成果或违反合同其他条款的，设计院应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。10.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议时效当事人应在知道或应当知道权利被侵害之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式互相发送通知和文件，均视为送达。12.2合同附件本合同附件包括：（1）设计任务书；（2）设计费率表；（3）其他双方约定的文件。12.3合同的补充与修改合同履行过程中，双方可就未尽事宜或需要修改的事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，视为合同成立。13.3备案手续双方应按照法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十四条附则14.1定义与解释本合同所用词语的含义如下：（1）业主：指本合同第一条1.1所述的X公司；（2）设计院：指本合同第一条1.2所述的X设计院；（3）设计成果：指本合同第三条3.1所述的设计内容；（4）违约金：指本合同第十条10.3所述的违约方应支付给守约方的赔偿金。14.2合同语言本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文文本为准。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业评审机构等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙方应事先明确第三方的身份和职责，并在合同中予以约定。15.3第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、范围、期限等相关条款。16.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议不违反本合同的约定，且第三方不得违反本合同。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并在合同中约定费用的支付方式和责任分配。16.4甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间应签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利义务。17.2第三方与监理方、政府部门、专业评审机构等的关系第三方与监理方、政府部门、专业评审机构等的关系，应根据相关法律法规和政策规定确定。18.第三方违约处理18.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2如第三方违反本合同或与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。19.第三方变更19.1如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙方应与变更后的主体重新签订相关协议。19.2甲乙方应在第三方发生变更后及时通知对方，并办理合同变更手续。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定第三方的替代方案。20.2第三方退出后，甲乙方应与新的第三方签订相关协议，并办理合同变更手续。21.第三方介入的合同补充协议甲乙方与第三方就本合同的履行需要签订补充协议的，应以书面形式签订，并明确双方的权利义务。22.第三方介入的合同修改甲乙方与第三方因履行本合同需要修改相关条款的，应以书面形式修改，并经双方签字盖章确认。23.第三方介入的合同终止甲乙方与第三方因履行本合同需要终止相关条款的，应以书面形式终止，并经双方签字盖章确认。24.第三方介入的合同解除甲乙方与第三方因履行本合同需要解除相关条款的，应以书面形式解除，并经双方签字盖章确认。25.第三方介入的合同争议解决甲乙方与第三方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入的合同适用法律甲乙方与第三方签订的协议、补充协议、修改协议、终止协议、解除协议等，均适用中华人民共和国法律。27.第三方介入的合同份数甲乙方与第三方签订的协议、补充协议、修改协议、终止协议、解除协议等，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细要求和说明：设计任务书应明确工程项目的具体要求，包括项目的用途、建设规模、设计标准、建筑风格、材料要求等。设计任务书应由业主提供，设计院根据任务书要求进行设计。附件二：设计费率表详细要求和说明：设计费率表应明确各项设计工作的费率，包括初步设计、施工图设计等。费率应根据工程规模、复杂程度、地区差异等因素进行确定。附件三：设计深度要求详细要求和说明：设计深度要求应明确设计成果的具体要求，包括图纸的种类、数量、规格、内容等。设计深度应符合国家及行业相关标准。附件四：设计成果交付时间表详细要求和说明：设计成果交付时间表应明确设计成果的交付时间节点，包括初步设计成果和施工图设计成果的交付时间。附件五：设计费用支付时间表详细要求和说明：设计费用支付时间表应明确设计费用的支付时间节点，包括预付款、进度款和尾款的支付时间。附件六：设计变更协议详细要求和说明：设计变更协议应明确设计变更的内容、原因、影响、责任等。设计变更协议应由业主和设计院签署。附件七：设计违约金计算公式详细要求和说明：设计违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、比例等。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同履行监督协议详细要求和说明：合同履行监督协议应明确双方对合同履行过程中的监督方式、监督内容、监督期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定示例：业主未按约定时间支付设计费用，构成违约。设计院有权暂停设计工作，并要求业主支付违约金。2.设计院违约行为及责任认定示例：设计院未按约定时间交付设计成果，构成违约。设计院应