2024年办公仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担第六条转租6.1允许转租的条件6.2转租通知期限第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的违约金第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条法律法规10.1遵守法律法规10.2合同的合法性第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条其他约定12.1租赁双方的权益保障12.2特殊情况的处理第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条双方信息14.1租赁双方的基本信息14.2联系方式14.3授权代表信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公仓库，具体面积为平方米。仓库内设施包括、、等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整，共计元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间租金每月的X日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于办公及其相关用途，不得用于其他任何用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1租赁物的维修责任租赁物的正常维护和保养由承租人负责。4.2维修费用承担租赁物因自然磨损或者正常使用导致的维修费用由承租人承担。因租赁物本身缺陷或者承租人的不当使用导致的维修费用，由出租人承担。第五条保险5.1租赁物的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租人备案。5.2保险费用承担承租人应承担租赁物的保险费用。第六条转租6.1允许转租的条件承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租赁的仓库部分或者全部转租给第三方。6.2转租通知期限承租人应在转租前一个月通知出租人，并提交转租合同副本。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。第十条法律法规10.1遵守法律法规租赁双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.2合同的合法性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单11.2其他相关文件附件二：租赁物验收报告附件三：租赁物保险单副本第十二条其他约定12.1租赁双方的权益保障双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式确定。12.2特殊情况的处理如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条双方信息14.1租赁双方的基本信息出租人：公司地址：市区街道联系人：联系电话：承租人：公司地址：市区街道联系人：联系电话：14.2联系方式出租人授权代表：联系方式：承租人授权代表：联系方式：14.3授权代表信息授权代表签字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、转租等环节。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应严格按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其在租赁过程中承担的职责。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的协议确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬的金额。第三条第三方与甲乙双方的权利义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同的约定收取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2甲乙双方义务甲乙双方应按照本合同的约定，履行向第三方支付报酬的义务，并应提供必要的协助。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关的服务协议。4.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方介入的事宜通知对方，并提交相关的协议副本。第五条第三方介入的变更5.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方，应签订变更协议，并通知对方。5.2变更程序变更第三方应按照本合同第四条的程序进行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1独立关系第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不由对方承担责任。7.2第三方责任第三方对甲乙双方的损失承担的责任，不由甲乙双方相互承担。第八条第三方信息的披露8.1信息披露甲乙双方应向第三方披露与租赁物相关的所有重要信息，包括但不限于租赁物的现状、使用范围等。8.2信息准确性的保证甲乙双方保证向第三方披露的信息的准确性，并对因信息不准确导致的损失承担责任。第九条第三方介入的终止9.1终止条件本合同约定的租赁期限届满或者甲乙双方协商一致终止本合同时，第三方介入终止。9.2终止程序甲乙双方应与第三方协商终止介入事宜，并办理相关手续。第十条违约金及赔偿10.1违约金如甲乙双方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×1%。10.2赔偿甲乙双方应赔偿因违约给对方造成的损失，损失的计算方式按照实际损失金额确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。第十二条法律法规12.1遵守法律法规租赁双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2合同的合法性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条附件13.1第三方服务协议附件一：第三方服务协议13.2其他相关文件附件二：第三方资质证明附件三：第三方联系方式第十四条其他约定14.1租赁双方的权益保障双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式确定。14.2特殊情况的处理如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物验收报告列出租赁物的验收结果，包括租赁物的现状、存在的问题及维修记录等。附件三：租赁物保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已进行保险。附件四：第三方服务协议详细列出第三方服务的条款，包括但不限于服务内容、服务期限、报酬等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具有提供相关服务的资格。附件六：第三方联系方式提供第三方的联系方式，以便甲乙双方与第三方进行沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指合同约定的履行期限届满，一方未履行合同债务。例如，出租人未按约定时间交付租赁物，或承租人未按约定时间支付租金。2.不完全履行3.提前终止合同提前终止合同指合同未到期一方提前要求解除合同。例如，承租人未经出租人同意，提前解除租赁合同。4.违约金支付违约金支付