2024年度商业摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修及维护6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责维护的内容第七条保险7.1承租方应办理的保险7.2保险费用承担方第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单及说明第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于____（具体地址），摊位面积为____平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户名称为：____，账号为：____。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2经营范围承租方在租赁期内进行____（具体经营范围）的经营活动。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合安全、卫生等规定。（2）出租方应负责租赁物的维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。（3）出租方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的经营范围进行经营活动。（2）承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。（3）承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。（4）承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条租赁押金及退还5.1押金金额承租方应向出租方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，应在____个工作日内退还承租方租赁押金。第六条维修及维护6.1出租方负责维修的内容出租方负责对租赁物进行日常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方负责维护的内容承租方负责对租赁物进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当造成的损坏的修复责任。第七条保险7.1承租方应办理的保险承租方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交予出租方留存。7.2保险费用承担方承租方承担办理保险的费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）承租方未支付租金达到____个月；（3）出租方未按照约定提供租赁物，影响承租方正常经营达到____个月；（4）一方明确表示不再继续履行合同；（5）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同；（6）法律、法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按照约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按照约定支付租金或未合理使用租赁物，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。11.3合同续签条件租赁期满前____个月，双方均同意续签的，可以签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方就本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议。第十三条附件13.1附件清单及说明附件清单见附件一，附件说明见附件二。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.3第三方责任第三方介入后，第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并承担因履行不当造成的损失。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规的要求，不得违反法律法规的规定。16.3第三方应按照约定时间、质量标准完成服务或协助，并接受甲乙双方的监督。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。17.3第三方如因不可抗力导致无法履行义务的，应承担有限责任，但需提供相关证明文件。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙方承担超出合同约定的义务。18.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙双方仍按照本合同履行各自的权利义务。18.3第三方如因履行与甲乙方的合同导致损失的，甲乙双方不承担责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并与第三方签订书面变更或解除协议。19.2第三方如不同意变更或解除，甲乙双方应继续履行与第三方的合同。第二十条第三方侵权20.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。20.2甲乙双方如因第三方侵权行为导致损失的，有权要求第三方赔偿损失。第二十一条附件21.1附件清单及说明附件清单见附件三，附件说明见附件四。第二十二条签字盖章22.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方盖章）22.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方盖章）22.3第三方签字盖章（第三方名称）（第三方盖章）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置及面积示意图附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修记录附件四：租金支付记录附件五：经营范围许可证明附件六：保险单副本附件七：第三方服务协议附件八：租赁合同变更协议附件九：租赁合同解除协议附件一：租赁物位置及面积示意图本附件详细标明租赁物的具体位置和面积，以及周边环境和服务设施等。附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修记录本附件记录租赁物自出租方交付以来的所有维修和保养情况。附件四：租金支付记录本附件详细记录承租方支付租金的日期、金额和方式等。附件五：经营范围许可证明本附件提供承租方经营范围的许可证明文件，证明承租方有权进行合同约定的经营活动。附件六：保险单副本本附件提供承租方办理的保险单副本，以证明承租方已按照合同约定办理了相关保险。附件七：第三方服务协议本附件详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、服务时间等，以及双方的权益和义务。附件八：租赁合同变更协议本附件用于记录租赁合同变更的条件、程序以及双方的权利义务。附件九：租赁合同解除协议本附件用于记录租赁合同解除的条件、程序以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。1.2未保证租赁物符合约定的用途，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。2.2未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担违约责任，负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照书面协议提供服务或协助的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2第三方提供的服务或协助不符合法律法规要求的，应承担违约责任。示例说明：若出租方未按照约定