2024年度房屋装修工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋装修工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条验收标准3.1验收依据3.2验收时间3.3验收流程3.4验收不合格的处理第四条质量保证4.1乙方质量承诺4.2质量保证期限4.3质量问题处理第五条工程进度5.1施工期限5.2进度报告5.3进度延误处理第六条付款方式及进度6.1付款条件6.2付款比例6.3付款时间6.4付款方式第七条变更及增减项7.1变更条件7.2变更程序7.3增减项费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的继承12.3第三方受益人第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细13.3付款凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料要求3.3装修设计方案第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收流程第六条质量保证6.1乙方质量承诺6.2质量问题处理6.3质保期限第七条费用支付7.1支付方式7.2付款进度7.3付款条件第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某市某某区某某路某某号，联系人：，联系电话：138xxxx5678。1.2乙方名称：某某装修工程有限公司，注册地址：某某市某某区某某路某某号，联系人：，联系电话：139xxxx5678。第二条工程概述2.1工程地点：某某市某某区某某路某某号。2.2工程规模：房屋面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。2.4工程预算：人民币X元整。第三条验收标准3.1验收依据：国家和地方相关装修验收标准及双方约定的验收标准。3.2验收时间：工程完工后七个工作日内。3.3验收流程：甲方对工程进行初步验收，如有问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。整改完成后，甲方进行最终验收。3.4验收不合格的处理：乙方负责无偿整改，直至达到验收标准。第四条质量保证4.1乙方质量承诺：乙方保证装修工程质量符合国家和地方相关标准，并确保装修材料合格。4.2质量保证期限：自工程验收合格之日起两年。4.3质量问题处理：在质量保证期限内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起X个月。5.2进度报告：乙方每月向甲方提供一次工程进度报告。5.3进度延误处理：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。第六条付款方式及进度6.1付款条件：工程验收合格后。6.2付款比例：工程总金额的50%作为预付款，工程验收合格后支付剩余50%款项。6.3付款时间：甲方在验收合格后七个工作日内支付款项。6.4付款方式：通过银行转账方式支付。第七条变更及增减项7.1变更条件：如甲方需对工程内容、规模、预算等进行变更，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。7.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估后告知变更后的相关费用及工期。双方达成一致后，签订变更协议。7.3增减项费用：如变更导致工程费用增加，甲方应支付相应费用；如变更导致工程费用减少，乙方应退还相应费用。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：××××××××第二条工程概述2.2工程面积：房屋总面积为××平方米2.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币××元（大写：人民币××元整）第三条工程内容3.1装修项目列表：3.1.1客厅装修3.1.2卧室装修3.1.3厨房装修3.1.4卫生间装修3.1.5阳台装修3.1.6其他装修项目（如有）3.2装修材料要求：按照附件一《装修材料清单》所列材料及品牌进行采购和施工3.3装修设计方案：乙方提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，并提交甲方审批第四条工程进度4.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期为××年××月××日4.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期为××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在重要节点进行沟通确认第五条工程验收5.1验收标准：按照《建筑工程质量验收标准》及双方约定的验收标准进行验收5.2验收时间：双方确认的工程验收时间为××年××月××日5.3验收流程：5.3.1甲方在验收前应提供完整的验收资料，包括设计方案、施工记录等5.3.2双方共同进行现场验收，并对验收结果进行记录5.3.3验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，并重新提交验收申请第六条质量保证6.1乙方质量承诺：乙方保证工程质量符合约定的验收标准，并承担相应的质量责任6.2质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，直至符合验收标准6.3质保期限：工程验收合格后，乙方提供××年的质保期限，如有特殊项目质保期限按照双方约定执行第七条费用支付7.1支付方式：甲方按照双方约定的付款进度，通过银行转账的方式向乙方支付工程款项7.2付款进度：付款进度按照工程进度的实际完成情况进行确认7.3付款条件：付款条件按照双方约定的付款节点进行确认，具体付款节点在附件二《付款计划表》中列明652578第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付预付款、工程款或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、未达到验收标准或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：泄露方应承担由此给守密方造成的经济损失及相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应责任。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。12.2合同的继承：本合同的有效期和内容继承给合同的合法继承人。12.3第三方受益人：本合同的履行不对任何第三方产生法律约束力，除非双方在合同中明确约定。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件一。13.2工程预算明细：详见附件二。13.3付款凭证：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第八条变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，双方可协商一致进行变更8.1.2甲方提出变更要求时，应向乙方提交书面变更通知，并说明变更的具体内容和理由8.1.3乙方应在收到甲方书面变更通知后×日内，向甲方提出变更实施方案和变更报价，经甲方确认后执行8.2合同解除条件：8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同8.2.2甲方违反合同规定，严重违约的，乙方有权解除合同8.2.3乙方违反合同规定，严重违约的，甲方有权解除合同8.3变更与解除的程序：8.3.1双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等8.3.2合同变更或解除后，乙方应按照变更协议或解除协议约定的方式，办理相关手续，包括工程量的核算、工程款的结算等8.3.3合同变更或解除不影响双方因合同履行所产生的一切权利和义务，包括但不限于质量保修、违约责任等第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照迟延付款金额的×%支付违约金9.1.2甲方未按照约定提供工程验收资料的，应承担因此导致的一切费用和损失9.1.3甲方未按照约定使用乙方提供的装修材料的，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照迟延完成工程部分的工程款×%支付违约金9.2.2乙方提供的装修材料不符合约定的质量标准的，应承担更换、修复或赔偿的责任9.2.3乙方未按照约定进行工程验收的，应承担因此导致的一切费用和损失9.3违约赔偿方式：9.3.1双方因违约产生的损失，应根据违约程度和实际损失金额进行赔偿9.3.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿9.3.3双方因违约产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁10.3诉讼管辖法院：双方同意，任何一方提起诉讼时，应以合同签订地人民法院为管辖法院第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创作的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归双方共同所有，未经双方协商一致不得单独使用或转让11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《装修材料清单》、《付款计划表》等，附件与合同具有同等法律效力13.2合同签订日期：本合同签订日期为××年××月××日13.3合同有效期限：本合同自签字盖章之日起至合同履行完毕之日止有效第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3第三方见证人签字盖章：（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方职责2.1第三方职责界定：第三方根据本合同的约定，承担相应的监督、检查、评估等职责，以确保工程质量和进度符合合同要求。2.2第三方权利：第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，提出意见和建议，并要求甲乙双方予以采纳。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请：当甲乙双方认为需要第三方介入时，可向第三方提出书面介入申请。3.2第三方决定：第三方应在收到介入申请后七个工作日内做出决定，如需延长，应通知甲乙双方。3.3第三方介入通知：第三方同意介入的，应向甲乙双方发出介入通知书，并明确介入职责和期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入行为承担责任，并对其提出的意见和建议承担相应法律后果。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方介入合同的约定执行。4.3第三方责任免除：第三方在履行其职责时，如因不可抗力或其他意外情况导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入后，不代表甲方利益的转移，甲方仍与乙方直接签订合同，履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方介入后，不代表乙方义务的转移，乙方仍应按照合同约定履行其义务。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用：第三方介入所需费用，按照第三方介入合同的约定由甲乙双方承担。6.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提交介入报告后七个工作日内支付第三方费用。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在完成介入职责后，或者在合同约定的期限内未能完成介入职责的，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方应向甲乙双方发出退出通知书，并明确退出日期。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：第三方在履行其职责过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：第三方应承担由此给甲乙双方造成的经济损失及相应的法律责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：甲乙双方同意解除合同的，可以解除合同。合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。第十一条其他约定11.1甲乙双方的其他权利和义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重第三方的合法权益，共同维护合同的履行。11.2合同的继承：本合同的有效期和内容继承给合同的合法继承人。11.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋的平面布局、立面图、剖面图、细部图等内容，清晰明确地展示工程的设计方案。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，详细列出各项费用的构成。预算应由乙方编制，并经甲方审核同意后方可执行。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的日期、金额、方式、收款方等信息，用以证明付款的合法性和真实性。付款凭证应由甲方提供，并经乙方确认后归档。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款或工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程或未达到验收标准。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的千分之一。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定时间完成介入职责或未达到介入标准。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为第三方介入费用的千分之一。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织1.2.1中介方：协助甲方和乙方进行合同洽谈、信息传递、纠纷调解等服务的自然人、法人或其他组织1.2.2监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的机构或个人1.2.3审计方：对工程款项、工程量等进行审计的机构或个人1.2.4政府部门：对工程建设进行审批、监督、管理的政府部门第二条第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、监督工程进度、质量控制、款项审计等2.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并承担相应的责任2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取相应的报酬和服务条件第三条甲方与第三方之间的权利义务3.1甲方义务：甲方应按照合同约定和法律规定，履行其义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供工程资料等3.2甲方权利：甲方有权对第三方的工作进行监督和评价，并有权依据合同约定和法律规定，要求第三方承担责任第四条乙方与第三方之间的权利义务4.1乙方义务：乙方应按照合同约定和法律规定，履行其义务，包括但不限于提供合格的服务、接受第三方监督等4.2乙方权利：乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并有权依据合同约定和法律规定，要求第三方承担责任第五条第三方与甲方、乙方之间的责任划分5.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额不得超过合同约定的限额5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方应对其提供的服务承担责任，甲方和乙方应对其自身的行为承担责任5.3第三方赔偿方式：第三方因违约或过错造成甲方或乙方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定进行赔偿第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：当甲方或乙方因第三方介入需要对合同进行变更时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效6.2合同变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致后进行第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：当甲方或乙方因第三方介入需要解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效7.2合同解除程序：合同解除应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致后进行第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁第九条第三方介入后的其他约定9.1保密条款：第三方在合同履行过程中获得的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经甲方或乙方同意不得泄露给第三方9.2知识产权保护：第三方在合同履行过程中所创作的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归第三方共同所有，未经双方协商一致不得单独使用或转让9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除责任第十条第三方介入后的合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：11.2乙方签字盖章：11.3第三方签字盖章：（如有）第三部分：