04版房地产项目设计与施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地产项目设计与施工监理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同范围及内容2.1设计范围及内容2.2施工监理范围及内容3.合同期限3.1设计期限3.2施工监理期限4.合同价格及支付方式4.1设计费用4.2施工监理费用4.3支付方式及期限5.合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改与补充13.附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3监理计划14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及内容2.1设计范围及内容乙方负责甲方房地产项目的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。设计内容应符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。2.2施工监理范围及内容丙方负责甲方房地产项目的施工监理工作，包括但不限于：施工现场的质量监督、安全监督、进度监督、投资控制等。监理内容应符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。第三条合同期限3.1设计期限乙方的设计工作自合同签订之日起至项目设计文件批准之日起计算，设计周期为个月。3.2施工监理期限丙方的监理工作自施工监理合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起计算，监理周期为个月。第四条合同价格及支付方式4.1设计费用乙方的设计费用为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），其中包括设计人员费用、材料费用、差旅费用等。4.2施工监理费用丙方的监理费用为人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整），其中包括监理人员费用、材料费用、差旅费用等。4.3支付方式及期限甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付设计费用，向丙方支付监理费用。支付方式为银行转账，支付期限为付款节点之日起个工作日内。第五条合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供完整的设计资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、规划条件、用地性质等。（2）甲方应向丙方提供完整的施工图纸、设计文件、工程量清单等。（3）甲方有权对乙方的设计成果进行审查，并提出合理化建议。（4）甲方有权对丙方的监理工作进行监督，并要求丙方及时整改不合规行为。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成设计工作，并保证设计质量。（2）乙方应参与设计文件的审查和修改，对审查意见进行回复。（3）乙方应向甲方提供设计进度报告，并及时解决甲方提出的问题。5.3丙方的权利与义务（1）丙方应按照甲方的要求，按时完成监理工作，并保证监理质量。（2）丙方应参与监理文件的审查和修改，对审查意见进行回复。（3）丙方应向甲方提供监理进度报告，并及时解决甲方提出的问题。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙丙三方协商一致，可以对合同进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙丙三方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙丙双方应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付设计费用或监理费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.3丙方违约责任丙方未按照合同约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，合同签订地的人民法院为争议解决机构。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签署并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致解除合同，合同即告终止。10.3合同继承合同终止后，如甲乙丙三方在合同终止前存在权利义务，合同继承按照甲乙丙三方的协商办理。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起年止。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充合同履行过程中，甲乙丙三方可以协商修改或补充合同内容，修改或补充的内容应采用书面形式，经甲乙丙三方签署后与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1设计方案甲方应向乙方提供设计方案，包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计等。13.2施工图纸乙方应向丙方提供施工图纸，包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。13.3监理计划丙方应向甲方提供监理计划，包括但不限于：监理工作内容、监理工作流程、监理工作计划等。第十四条签署页14.1甲方签署页（此处附甲方签署页）14.2乙方签署页（此处附乙方签署页）14.3丙方签署页（此处附丙方签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于设计、施工监理过程中的质量评估、安全评估、进度评估等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前通知其他方，并说明介入原因、时间、范围等。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应就介入事项达成一致意见，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时，甲方、乙方、丙方应提供必要的文件、资料、现场access等，确保第三方能够顺利开展工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙丙三方的要求，客观、公正地进行介入工作，并对其提供的数据、结论等承担责任。3.2第三方责任限额第三方对因其介入工作产生的损失或损害，承担的责任限额为合同约定的第三方费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不受甲方不正当影响。4.2第三方与乙方第三方在介入过程中，应保持与乙方的独立性，不受乙方不正当影响。4.3第三方与丙方第三方在介入过程中，应保持与丙方的独立性，不受丙方不正当影响。第五条第三方介入后的合同变更5.1甲方、乙方、丙方如需调整合同内容，涉及第三方介入的，应提前与第三方协商，并达成一致意见。5.2合同变更后，第三方的工作范围、职责、权利和义务等，应按照变更后的合同内容进行调整。第六条第三方介入后的违约责任6.1甲方、乙方、丙方违约甲方、乙方、丙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能正常介入的，应向第三方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.2第三方违约第三方未按照合同约定和甲乙丙三方的要求进行介入工作，导致损失或损害的，应向受损方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，合同签订地的人民法院为争议解决机构。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容甲乙丙三方在第三方介入过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起计算，至合同终止之日起年止。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充合同履行过程中，甲乙丙三方可以协商修改或补充合同内容，修改或补充的内容应采用书面形式，经甲乙丙三方签署后与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方介入文件包括但不限于：第三方介入工作说明书、第三方介入计划、第三方介入报告等。10.2其他相关文件包括但不限于：第三方资质证明、第三方收费标准、第三方工作成果等。第十一条签署页11.1甲方签署页（此处附甲方签署页）11.2乙方签署页（此处附乙方签署页）11.3丙方签署页（此处附丙方签署页）11.4第三方签署页（此处附第三方签署页）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：监理计划附件4：第三方介入工作说明书附件5：第三方介入计划附件6：第三方介入报告附件7：第三方资质证明附件8：第三方收费标准附件9：设计进度报告附件10：监理进度报告附件11：合同履行过程中的其他相关文件附件1的详细要求：设计方案应包括项目概述、设计理念、平面布局、立面设计、剖面设计、材料选择、景观设计等内容，并符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。附件2的详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。附件3的详细要求：监理计划应包括监理工作内容、监理工作流程、监理工作计划等，并符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。附件4的详细要求：第三方介入工作说明书应明确第三方的职责、权利和义务，并符合甲乙丙三方的要求。附件5的详细要求：第三方介入计划应明确介入时间、介入范围、介入方式等，并符合甲乙丙三方的要求。附件6的详细要求：第三方介入报告应包括介入工作的成果、结论、建议等，并符合甲乙丙三方的要求。附件7的详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其具备相应的资质和能力。附件8的详细要求：第三方收费标准应明确第三方的收费标准，包括费用计算方式、支付时间等。附件9的详细要求：设计进度报告应包括设计工作的进度、完成情况、存在的问题及改进措施等。附件10的详细要求：监理进度报告应包括监理工作的进度、完成情况、存在的问题及改进措施等。附件11的详细要求：合同履行过程中的其他相关文件应包括合同的修改、补充、变更等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付设计费用或监理费用，构成违约。甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例说明：