项目策划丨常州九洲新世界商场前期策划4.16

常州九洲新世界广场室内装饰工程前期策划专注做好建筑装饰人才教育平台目录

1、项目简介

2、效果图展示

3、空间体量介绍4、人员组织架构5、管理目标6、项目部、班组、小业主制度7、进度控制8、场地规划策划9、施工流水

10、重点/难点分析11、施工关键线路

12、抢工策划13、后场跟踪14、材料控制15、经营策划16、资料管理17、安全文明控制18、仓库管理

项目名称九洲新世界商场4#商业公共区域室内装饰工程建设单位江苏九洲投资集团房产开发有限公司设计单位xxx总包xxx安装有限公司施工单位xxx有限公司配合单位宜兴建安装饰面积约2.7万㎡(其中商业区18000㎡，百货区9000㎡)层数地下一层及1—6层工期约2015.3.1—2015.7.31（实际工期约5个月）地址劳动路西路与兰陵北路交叉口“新世界广场”的商业规划为：地下二层、三层为停车场；地下一层为超市、美食街区；地上一层至六层则组合了百货、独立门店的大餐饮、IMAX和3D影院、娱乐、健身场所等。新世界广场项目定位为常州最流行、时尚、潮流型的中高端商业项目，将成为集安居乐业、休闲娱乐与零售聚集为一体的大型城市综合体项目，结合百货、超市、影院、健身、KTV、亲子、餐饮、娱乐、文化教育等业态，让消费者的工作与生活相融合，创造舒适惬意的生活、消费、休闲空间，打造常州新一代最好的购物娱乐休闲平台。工程概况新能化—防火分区

本工程防火分区分为新能区、非新能区。1—4层B3、A2洞口为非新能区，1—6层A1、B1、B3洞口为新能区。新能化和非新能化区分主要是防火分区的要求的不同，新能化区域减少了防火卷帘的使用，增加了防火玻璃的使用和闭式自动喷水灭火系统（即窗喷）进行保护防火玻璃墙。店铺玻璃门需要装置联动式自动关闭系统。回廊应设自动跟踪定位射流灭火系统（即水泡和红外感应）。

为亚安全区域即为新能化区域

非新能化区域空间介绍地下三层平面示意图地下二层平面示意图地下一层平面示意图一层平面示意图二层平面示意图三层平面示意图四层平面示意图五层平面示意图六层平面示意图大商场公区效果图A1中庭效果图A2中庭效果图A1中庭休息区效果图B1中庭效果图造价：B2中庭效果图2层岛区效果图天桥效果图4层岛区效果图大商场公区效果图造价：B2中庭效果图2层岛区效果图天桥效果图4层岛区效果图大商场公区效果图造价：B2中庭效果图2层岛区效果图天桥效果图4层岛区效果图大商场公区效果图造价：一层潮流馆入口一层潮流馆入口中庭二楼潮流馆中庭二楼潮流馆扶梯主题馆效果图造价：三楼魔幻空间主入口三楼儿童攀岩区三楼中岛效果三楼中庭扶手主题馆效果图造价：四楼未来之城主入口四楼未来之城加油站五楼石窟门效果六楼梦工场阳光房主题馆效果图空间体量介绍共享空间洞口尺寸大小

洞口楼层层高（m）A1B1B2B3A2小计（m）A1B1B2B3A2小计（㎡）A1B1B2B3A2周长(m)面积（㎡）体积（m³）6F9.1808652

218369246154

76933582238.61401.4

5F5.1838752

222352234150

73617951193.4765

4F5.17789668577394351248214258343141417901264.81091.41315.81749.33F5.17185668678386332256220256325138916931305.611221305.61657.52F5.17486668676388330246214248345138316831254.61091.41264.81759.51F5.757486668676

330246214248345

18981414.51230.514261983.8合计35.25

1608

5691122178672670253127150

合计

40052.351608可以代表的工作量：如1.共享空间扶手和玻璃栏杆数据2.共享空间周边一圈不锈钢数据3.共享空间周边造型数据4.共享空间一圈灯带数据，等40052代表脚手架的m³数据商场内部定位图商场内部定位图如：13号门的现场定位如：5号消防箱的现场定位人员组织架构总指挥：朱农项目经理：杜炜现场负责：王鑫施工员：魏玉林质量员：郁军质量员：郑修一深化设计：孙腾周深化设计：穆传波装饰项目副经理：吕威商业区主题馆水电

周建国

成海军

张卫忠6层5层4层3层2层1层-1层

成海军

王海洋安全员：李士诚仓管员：孔浩良材料员：谭苏兵预算员：刘圣尧

周建国

成海军

成海军6层5层4层3层2层1层

王海洋项目管理人员分工1、项目经理（xxx）：负责按公司的有关规定执行自己项目部的日常工作，主持每周一次的项目例会,并参与业主的工程例会和区域协调会议，对本项目施工段上的质量、安全、进度、成本控制全面负责，在确保质量的前提下争取利润最大化。2、预算员（xxx）：配合项目经理的日常管理工作，全面负责项目部有关签证、签价方面的文件收发及记录，收集整理各项主辅材的用量及损耗与实际用量的差别、协助项目经理制定有关材料亏损下的经营策略，以此来降低班组的成本。负责本项目的决算及审计工作。3、项目副经理（xxx）：执行自己在项目部的日常工作，主要负责各楼层的施工策划、施工放线、技术交底、材料品牌使用检查、施工方案策划工作；保持班组施工工艺的统一性。4.质量员（xxx）：配合项目经理及施工员的工作，负责工程的质量检查、材料验收及资料工作；协助施工员的图纸深化、施工技术交底、隐蔽验收、交接验收，以及工程后期的资料整理及竣工图的编制工作。5.材料员（xxx）：负责安排项目各主要材料的招标及各种辅材的比价及采购工作，负责相关的运输和收货安排。6.设计深化（xxx）:保持和设计师的配合沟通,负责图纸深化、修改、节点补充。排版图和放线图纸并协调各相同套型的统一性。(详见后续)7.安全员（xxx）：全面负责施工现场的安全及文明施工，临时设施、临时用电安全管理；安全资料填报工作，项目及临时办公室标识标牌策划。同时负责进场人员的安全交底及安全协议的签订，对班组宿舍的每周安全检查工作。材料到场后的垂直运输，负责与总包协调安排外用货梯及塔吊运输材料，对楼层清理的垃圾运输到指定地点。8、仓管员（xxx）：照公司的要求负责项目仓库台帐的管理，材料的收发及材料的堆放。检查验收班组进场材料的品牌、型号、质量是否符合报价及质量要求；现场的卫生管理和零料管理。岗位职责项目部管理制度1、上午上班时间8:00——11:30；下午上班时间1:30——6:00；晚上加班时间：6:30——9:30(每周晚上除周三和周日不加班外其余四天均加班)。不得迟到、早退。根据项目施工情况，项目部成员可相互调休，原则上每月3天，休息前必须提前安排好手上事情(早晨迟到累计三次取消本月调休假期)。2、每周四下午3点，项目部所有成员在现场办公室集合，并要求班组代班的参与，对施工现场进行全面巡检(由项目经理带队，若项目经理不在，由施工员或质量员带队)。3、每周四下午5点，由项目经理组织召开项目部例会(要求班组参与)，若项目经理不在，由施工员或质量员组织。4、每周五晚上7点，项目部所有成员在办公室或宿舍内进行周末大讲堂学习，由项目经理组织，若项目经理不在则由施工员或质量员组织。5、每周五晚上12点前，项目部所有成员按照统一格式(项目名称、岗位、姓名、本周已完工作、本周未完工作、下周工作计划、需协调事宜)汇报周工作至微信群。6、个人每日工作计划统一汇总到质量员处，然后统一发到微信群中。7、管理人员每天原则上必须上工地两次，白天原则上大部分时间待在工地解决现场问题，晚上处理书面事宜。8、项目部成员当天的事当天完成，完不成的晚上自觉加班完成，养成当天事当天毕的良好习惯。9、办公室清洁：上班过程中各自桌面保持整齐（电脑包衣物自行放好）、每天下班前清理自己的办公桌，做到整洁干净。经济类文件须归档，注意保密。管理人员下班及外出应将办公桌收拾干净，椅子归位，最后一位关闭一切用电设备，并锁好办公室。10、各岗人员在保质保量完成本职工作的同时，协助他人办公(各岗位、各项工作之间的协作和责任见附表)。11、甲方、监理来文等的传阅：质量员除复印给项目经理还需上传到公共邮箱中，其余人员有需求的自行下载。1.本工程施工管理，承包人应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守发包人的现场管理规定。发包人将定期按工程所在地市建设工程现场文明施工管理办法及建设单位安全文明现场管理程序等要求进行检查，达不到合格文明工地标准，发包人即可勒令承包人停工整改，并相应给予违约经济处罚。2.承包人应编制安全生产文明施工措施方案，报监理及发包人审核，尤其针对现场防火安全管理方面要做详细防范措施及巡查管理方案。3.承包人办公室应配置较完备的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、等等。4.承包人在危险环境下施工之前，应制订完善的安全保护措施，经发包人批准后实施。5.考虑到工地可能出现停水停电，承包人应准备备用发电机、水池等设施。6.承包人应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，承包人造成的罚款等全部责任由承包人负责。7.承包人在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于承包人施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。8.施工期间由于承包人违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，承包人应支付[1000]元/次的违约金。9.发包人或监理有权对承包人的违章现象提出整改，承包人接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金[1000元]。累计3次后，每次支付违约金[5000元]。10.施工期间未受安全方面的任何处罚，待承包人的人、机、物退场后发包人将给予一次性奖励[10000元]。11.承包人必须组织,定期施工安全检查及安全教育,并以书面形式向监理汇报。12.针对不同的分部分项工程，承包人在开工前必须进行安全技术交底（必须有监理人员参加），并以书面形式向监理汇报，经认同后方可开工。对安全有特别要求的分部分项工程，承包人必须按发包人、监理的要求及时提供安全施工方案，方可开展后续工作。13.施工中因承包人原因发生工伤事故，发包人将暂停付款直至承包人整改完毕，并且事故造成的一切费用由承包人承担。14.进场全体职工必须遵章守纪，无违章指挥、违章作业行为。各级管理人员佩带安全帽，发包人或监理检查，每发现一人没有戴安全帽，发包人从工程款扣除违约金[50元]。15.施工期间，承包人应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，承包人每次向发包人支付违约金[1000元]；16.施工现场各类垃圾应及时清理，并在指定地点堆放，否则由发包人指派人员清理，清理费用从承包人工程款中扣除。安全生产文明施工现场管理办法商场小业主进场管理方案一、小业主分类管理根据甲方商管中心提供的数据九洲新世界广场分五大主力店、主力店、次主力店及普通商铺等四个档次，四个档次的业主的施工周期：五大主力店与我部同时施工，主力店和次主力店施工工期预计3个月，普通商铺施工工期预计2个月。五大主力店的施工作业面不在我部的施工范围内，建议独立封闭施工区域，便于分区管理、材料堆放及安全管理。主力店铺和次主力店铺的装饰作业面在我部的施工区域内，业主进场需提前15天通知我部，便于我部针对不同位置施工区域进行调整施工计划，确保业主及时进场施工。二、小业主装修前期我部准备：临时水、临时电及现场施工安全文明交底、现场协调管理人员名单。业主需提供甲方同意进场手续、施工图纸（收口节点）、业主和现场施工责任人（含施工人员）、施工计划表和材料进场计划表。附：我司施工进度计划（动态调整）。三、我部现场管理工作1、现场成品保护到位；2、协助小业主完善部分交界面收口关系；3、现场安全文明施工统一管理：（1）、临时用水：统一接水点，（2）、临时用电：临时电由宜兴安装统一安排（3）、安全文明施工：（4）、垂直运输：（5）、垃圾堆场安排：（6）、时间管理：4、项目整体进度把控：四、小业主进场施工管理1、安全文明交底签字确认（甲方、装饰总包、小业主）；2、临时用水、用电安全协议签字确认（甲方、装饰总包、小业主）；3、材料堆放场地确认（卸货区、上楼通道、堆放区）；4、业主施工管理责任人联系方式；5、针对现场会出现的偷盗现象，需提供预警方案；6、注意现场成品保护；临时水：1、接水点统一管理；（给出接水点开启时间表）2、消防箱水严禁使用；3、因使用者未按照要求使用临时用水，造成的损失由相关业主承担；4、运输过程中注意成品保护，由于运输不当造成的损失由业主承担；临时用电：1、现场临时用电需接入指定位置，不得随意接电；2、用电需严格按照规范要求进行3、进场前需对用电工具进行检查，确保工具无故障无安全隐患。安全文明施工：1、进入施工区域需佩戴安全帽；2、进入施工区域需佩戴工作牌；3、进入施工区域如需吸烟请到指定区域，不得在施工区域吸烟；4、施工垃圾要及时清理到指定区域；5、不得随地大小便；6、禁止偷盗其它单位材料；7、材料堆放需严格按照装饰总包要求堆放；8、严禁高空抛物；9、现场禁止穿拖鞋和短裤进行施工作业；10、现场出现纠纷需及时报现场管理人员，不得私斗；11、不得追逐打闹；商场小业主进场管理方案项目部布置各岗位50/80会议室施工关键路线效果图上墙安全帽板材堆放区通道二通道一材料卸货区18米*5.2米垃圾堆放点半成品加工区龙骨堆放区现场仓库黄沙水泥堆放点垂直电梯1现场办公室主力店铺进场、次主力店铺、标准店铺班组仓库其它单位堆放点垂直电梯21、内装饰单位2、外幕墙单位3、土建单位4、电梯安装单位5、消防安装单位6、空调安装单位7、强弱电安装单位8、给排水安装单位9、设备安装单位10、主力店铺装修单位11、小业主装修单位一层现场分布示意图场地规划策划主力店铺：1.负一层超市4.四层KTV2.六层健身房5.二层香港3.五层电影院老饭店计划篇—进度控制总进度计划月进度计划周进度计划日进度监控微信汇报

根据甲方要求及现场的实际情况，项目也做了总的施工进度表，并根据每层的不同情况进行独立编排施工计划，在施工的过程中也详细的编制了月进度、周进度计划，这样也便于项目部的管理，有效的控制现场的施工进度及材料进场计划，为了更好的服务好甲方，让甲方知道现场的真实的进度情况，项目部区域负责人对当天完成的内容进行汇总，上报给业主。计划篇—进度控制一层进度计划三层进度计划五层进度计划二层进度计划四层进度计划六层进度计划常州九洲新世界广场主要工序时间节点序号工序-1层1层2层3层4层5层6层1放线3月15日3月15日3月15日3月15日3月15日3月10日3月5日2商铺玻璃钢架制作4月5日4月5日3月30日3月30日3月30日3月20日3月15日3钢架转换层4月10日4月10日4月5日4月5日4月5日3月25日3月20日4豆腐块造型安装无4月25日4月15日4月15日4月15日4月10日4月5日5顶面强制定位4月25日4月25日4月20日4月20日4月20日4月15日4月10日6面层材料下单4月30日4月30日4月30日4月30日4月30日4月25日4月25日7吊顶封板4月30日4月30日4月25日4月25日4月25日4月20日4月15日开始时间8面层安装7月25日7月25日7月25日7月25日7月25日7月10日7月10日9脚手架安装6月10日5月15日5月15日5月15日5月15日5月5日5月1日开始时间10湿作业8月5日8月5日8月5日8月5日8月5日7月20日7月20日计划篇—进度控制（主要工序完工节点）

经过项目部与甲方沟通，对本项目的几个重要时间节点进行详细划分，并明确了时间节点，通过这个时间节点推动安装单位的进度及项目部的饰面材料的招标计划，计划篇—封板时间节点常州九洲新世界广场封板施工计划表序号施工区域施工内容开始时间完工时间备注16层喷淋强制定位4月12日4月15日2喷淋安装4月15日4月20日3喷淋打压4月21日4月22日4封板4月25日55层喷淋强制定位4月14日4月20日6喷淋安装4月16日5月1日7喷淋打压5月2日5月4日8封板5月7日94层喷淋强制定位4月14日4月20日10喷淋安装4月16日4月26日11喷淋打压4月27日4月28日12封板5月1日133层喷淋强制定位4月14日4月20日14喷淋安装4月16日4月26日15喷淋打压4月27日4月28日16封板5月1日172层喷淋强制定位4月14日5月20日18喷淋安装4月16日5月1日19喷淋打压5月2日5月4日20封板5月7日211层喷淋强制定位4月20日4月27日22喷淋安装4月22日5月7日23喷淋打压5月8日5月10日24封板5月12日25-1层喷淋强制定位4月20日4月27日26喷淋安装4月22日5月7日27喷淋打压5月8日5月10日28封板5月12日计划篇—进度控制（面层施工有关联的材料管理）计划篇—进度控制（面层进度控制（基层施工有关联的材料管理）基层材料进场计划表序号材料名称规格数量

单位

第一批到场时间

第二批到场时间

第三批到场时间

跟踪人备注1方管20*40米3月1日3月10日3月25日谭苏兵2方管40*40米3月1日3月10日3月25日谭苏兵3角铁30*30米3月1日3月10日3月25日谭苏兵4角铁40*40米3月1日3月10日3月25日谭苏兵5角铁50*50米3月10日3月25日4月10日谭苏兵6多层板5mm张3月15日3月25日4月15日谭苏兵7多层板9mm张3月15日3月25日4月15日谭苏兵8多层板12mm张3月15日3月25日4月15日谭苏兵9多层板15mm张3月15日3月25日4月15日谭苏兵10龙骨60系列㎡3月15日4月5日4月20日谭苏兵11石膏板9.5mm㎡3月15日4月5日4月20日谭苏兵材料是这个项目的重要组成部分，材料的及时到达是保证进度的重要因素，经过项目部与班组沟通明确了基层材料的进场时间，为了减少现场堆放难度，材料也根据现场的生产计划分批送货。计划篇—劳动力计划常州九洲新世界广场人员计划表序号施工区域施工班组工种3月份4月份5月份6月份7月份8月份备注11层-3层xxx班组木工40人30人30人20人10人2人2焊工10人10人5人2人2人0人3瓦工0人10人15人15人10人5人4油漆工0人15人30人30人30人10人5小工6人10人10人10人10人2人64层-6层xxx班组木工40人30人30人20人10人2人7焊工10人5人2人2人2人0人8瓦工0人10人15人15人10人5人9油漆工0人15人30人30人30人10人10小工6人10人10人10人10人2人11-1层xxx班组木工20人20人20人10人5人2人12焊工5人5人5人1人1人0人13瓦工0人5人10人10人5人2人14油漆工0人5人20人20人20人5人15小工4人4人4人4人4人2人计划篇—劳动力计划工期及劳动力简表前期准备（1-2月份）3月份4月份5月份6月份7月份8月份完成中庭放线工作所有区域放线施工2人*6层=12人木工、瓦工、油漆工、电焊工、水电12+15+80+17+80+35+70约310人

完成中庭脚手架搭设钢架基层焊制15人

项目部小工1212

完成临时设施中庭周边基层施工、封板施工、乳胶漆施工1600m*4人工/m=6400人工/90天=约80人（含木工和油漆工）双包班组（玻璃，不锈钢，铝板，扶手，木饰面）10+10+15+15+10

60

配合图纸深化商铺门头基层施工、封板施工、乳胶漆施工530m*6层=3180m/2m/人工=1590人工/90天=约17人（含木工和油漆工）

共计约380人材料确认商铺立面铝板基层施工公共区域吊顶龙骨安装、封板施工、乳胶漆施工15000㎡/2㎡/人工=7500人工/90天=约80人(含木工油漆工)公共区域乳胶漆施工

合同签订公共区域电管敷设中庭金属栏杆安装石材施工石材施工15000㎡/10㎡/人工=1500人工/90天=约20人+15小工=35人(含大工和小工)

公共区域消防主管及支管安装商铺玻璃下单中庭玻璃及扶手安装中庭玻璃及扶手安装中庭脚手架开始拆除顶面细部修补

公共区域空调主机及管道安装商铺立面铝板下单商铺玻璃安装商铺玻璃安装中庭细部维修墙面细部修补

公共区域防火卷帘开始安装公共区域吊顶铝格栅下单商铺立面铝板安装商铺立面铝板安装保洁

规格板加工（中庭玻璃、地面石材）公共区域电管穿线公共区域空调风口下单

公共区域消防末端点位安装公共区域不锈钢下单

主力店铺装修公共区域吊顶铝格栅安装

施工流水图及现场进度状况

负1层

1层2层4层5层6层3层重点难点—大样先行（顶棚石材）CAD图效果图现场大样

大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、完善及优化基层施工节点；4、完善饰面材料收口关系；

发现问题：现场弧形石材弧度不够，需增加石材弧度。石材解决方案：项目部采用人造石以直代曲，利用人造石进行现场拉弯，通过固定两边，将石材中间向外顶达到曲面效果。因为石材在天棚顶面，石材接缝放在下口。石材留缝2cm重点难点—大样先行（栏杆侧边GRG）原方案现方案现场大样大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、完善及优化基层施工节点；4、完善饰面材料收口关系；发现问题：GRG软膜基层按照节点大样制作工艺较为复杂GRG解决方案：将GRG分成两个构件，将软膜基层与1、2两个构件结合，简化现场施工工艺。1212重点难点—大样先行（电梯厅）电梯厅大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、完善及优化基层施工节点；4、完善饰面材料收口关系；电梯厅发现问题：1、电梯样式与图纸不符；2、防火门位置与图纸不符；3、图纸基层节点可以简化处理减少成本；4、电梯门套收口有质量隐患需调整方案；5、面层电梯厅解决方案：1、与甲方沟通安装现场样式施工；2、防火门位置前移保证图纸的尺寸；3、现场安装优化后的节点进行施工；4、电梯门套边不包电梯门框，露出电梯门框重点难点—大样先行（斜面顶）斜面顶大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、完善转换层做法；4、确认喷淋、灯具强制定位位置；5、GRG安装方式；斜面顶发现问题：1、转换层钢架可以简化；2、龙骨的排版需避让灯具、喷淋；3、GRG是吊装的无法准确确认喷淋位置；4、GRG侧边立板收口不完整；斜面顶解决方案：1、图纸节点转换层材料全采用5#角钢施工，现场横向用4#角钢竖向用3#角钢施工；2、喷淋位置距离边口300mm主龙偏移这个位置，中间主龙偏离中心位置150mm避让居中的灯具位置；3、GRG安装方式采用不锈钢螺丝固定在覆面龙骨上；4、GRG侧边立板取消。重点难点—大样先行（商铺门头）商铺门头大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、玻璃上口封堵方式；4、玻璃上口固定方式；5、确认风口安装方案；6、商铺门头解决方案：1、图纸节点转换层材料全采用5#角钢施工，现场横向用4#角钢竖向用3#角钢施工；2、喷淋位置距离边口300mm主龙偏移这个位置，中间主龙偏离中心位置150mm避让居中的灯具位置；3、GRG安装方式采用不锈钢螺丝固定在覆面龙骨上；4、GRG侧边立板取消。重点难点—大样先行（大刀片）GRG大样要求：1、观察现场与图纸尺寸偏差；2、观察实样比例关系；3、完善GRG基层和安装的做法；4、完善大刀片的安装工艺；5、确认玻璃的安装方式；发现问题：1、栏杆按照图纸做高度为1040高偏矮；2、GRG安装零碎；3、GEG钢架基层现场制作较多；4、玻璃的安装深度还需加高；解决方案：1、与甲方沟通，栏杆高度加高到1100mm；2、GRG组合生产，整体分两组加工；3、减少基层的焊制工作，加固的基层在GRG厂进行，现场只做固定点焊制；4、图纸玻璃凹槽深度为80mm深，存在安全隐患，安装方案还在与甲方沟通。百货区五层是食窟门即餐饮区，是装饰很有特色的区域，也是本工程的一个重难点。为了能很好地表达装饰设计师的概念，我们对此区域进行了着重的大样制作。食窟门大样通过食窟门大样与效果图的对比，发现若按图纸尺寸施工的话，现场空间比例不协调，门洞太矮，显得很笨重。经协商，甲方认同将门洞柱子尺寸缩小40公分，门洞高度抬高50公分。重点难点—大样先行（5层主入口门头）图例：1、青砖+做旧铸铁花艺造型(8个)

2、仿石漆门洞造型(11个)3、青砖造型门洞(26个)除了食窟门大样以外，现场还针对商铺门和墙面门造型进行了大样制作。由于墙面个别材料尚未确定，且用图纸标注材质制作(瓷砖、GRG、金属板)成本过高，现场均采用石膏板和9厘板模拟和替代，能够体现其空间比例关系是否合理即可，避免装饰大效果的失误。重点难点—大样先行（5层食酷门）楼层中间的7棵树是本层装饰施工的重点和亮点，这7棵树能否做出效果，决定了整个楼层的成败。为此，专门用9厘板做了1:1的大样，展现树干的粗细和树枝疏密是否与空间协调。待大样确定后，再用面层材料进行详细制作。从四个方向观察卡通树的造型和效果，重点难点—大样先行（魔幻森林）主题馆三层是魔幻森林，整层是作为儿童的乐园，柱面运用卡通树造型很多，做大样可以较直观地体现树的尺寸是否与现场空间相适应。地面彩虹跑道不仅为渐变色，而且成不规则的弧形，施工有较大的难度。其与地砖收口为平收，考虑到会有质量问题，我方建议增加不锈钢条。重点难点—大样先行（魔幻森林）一层潮流馆是百货区的门面，其定位是现代、时尚，用明亮的色调来吸引顾客。我们的施工重点自然就落在了吊顶弧形金属挂板和香槟色柱面金属挂条上。针对这两处造型，我们做了大样进行表现。大样先行（一层潮流馆）通过用多层板制做的间接表现，柱面挂片基本能够体现业主和设计师所要的效果。但吊顶挂板显得有些密，业主提出加大挂板的间距，并将图纸中条形挂板变更为弧形挂板。这样就为我们后期的经营增添了赢利点。重点难点—大样先行（一层潮流馆）理由：1、与安装、消防等配合单位无交叉施工区域或交叉内容少的区域要提前施工，争抢工期。2、可以提前放线，完成面作为基准线，提前下单生产区域。

地面区域交叉一般

商铺吊楣无交叉施工或较少区域

中庭侧边无交叉施工或较少区域

吊顶区域交叉较多关键施工线路通过对图纸解读及现场的勘查，我部结合现场实际情况，放线的次序如下：中庭周边----商铺吊楣（隔墙）----公共区域吊顶----地面

目前我司安排栏杆扶手厂家进行现场放线、模板制作，以此对整个洞口圆弧美观度做整体把控，同样也是我司接下来放线的基础，玻璃及扶手可以提前下单。共享空间的施工次序：1.放线、做模板2.脚手架搭设3.周边施工4.分层落架

商场的施工管理不同于酒店、会所、精装修，由于商场面积巨大、且涉及的机电安装、防火疏散、商场配套标识、大面积施工，商户自装方面的收口，导致很多对项目部的牵制。商场装修尤其以共享空间为先，因为其代表：进度、效果、质量、安全。共享空间做完了，大头就完成了。关键施工线路隐蔽验收湿作业施工竣工交付施工放线机电单位强制定位及安装基层制作中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单面层材料深化下单中庭隐蔽验收公共道隐蔽验收防水隐蔽验收中庭侧面石膏板安装商铺风口、玻璃基层石膏板封板公共区域吊顶石膏板封板中庭乳胶漆施工商铺吊顶乳胶漆施工公共区域吊顶乳胶漆施工地面石材安装中庭木饰面安装中庭不锈钢安装铝板安装商铺防火玻璃安装电梯厅艺术玻璃安装木扶、玻璃、大刀片手安装顶面铝格栅安装电梯厅不锈钢安装石材镜面处理中庭乳胶漆修补6层拆除5层拆除4层拆除2，1层拆栏杆扶手拼缝处理3层拆除商铺玻璃调整铝板安装调整不锈钢安装调整吊顶乳胶漆修补木格栅调整石材修补灯具安装喷淋安装烟感安装弱电器材安装广告安装风口安装开关面板安装洁具安装面层材料安装中庭脚手架拆除面层材料精修末端点位调试封板施工关键线路公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设关键节点小业主进场5.30—6.304.25—5.30放线篇--------土建1米、轴线线交接施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设轴线的必要性：根据土建与幕墙单位移交现场19轴和M轴轴线，项目部组织工人根据图纸上轴线轴距进行现场放线，并在现场喷有公司LOGO的标示，区分其他单位在现场所弹得线,监理、总包签字盖章。幕墙、土建、景观、电梯、防火门、机电安装单位一米线都以我司为标准。由于前期提前介入，地坪超厚9CM部分得到甲方人口，放入合同中。土建、幕墙现场提供关门时间3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇--------土建1米、轴线线交接施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设土建一米线土建1米线交接位置土建1米线交接位置复核土建一米线一米线的必要性：因为商场体量比较大，安装单位比较多安装内容较杂，所以前期必须确定装饰地面标高线。由于土建地面地坪的平整度，和装饰地面铺贴需要的空间有偏差，从而导致土建的一米线和装饰一米线有误差。现场装饰线放完，每家安装单位都可以有一个标准标高去安装，根据装饰一米线安装可以减少以后的拆改问题，减少不必要的费用，同时为紧张的工期抢的时间。3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位1.根据图纸放线由于设计方案墙面、顶面都是异形的，所以我部采用了网格放线法进行放线。根据图纸结构柱未基准点进行网格划分，并根据划分的网格进行异形线点位划定，完成异形的线的绘制。2.结合土建现场调整根据中庭的边口的位置进行模板安装，通过网格放线法在模板上找到弧形线的位置，放线得出的数据我们不难看出图纸与现场还是有差距的，在保证效果的前提下进行局部尺寸调整，保证弧形造型的圆润。脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位3.验线，模板整改经过前面几个工序我们得到了现场的实际放线数据，但由于现场和图纸尺寸不符，现场的放线是根据实际洞口的尺寸调整过得到的，所以还需请设计、业主、监理、施工单位进行现场验线。并根据大家提出的意见进行二次微调。4.模板运用（底模、上层外模、上层内膜）由于中庭洞口尺寸牵扯到后期安装的材料较多（侧面封板、栏杆位置、玻璃位置及基层制作），我部也是结合现场实际情况出发，模板分固定模板和活动模板，两层模板一次成型，为后期的异形需定加工面层材料第一时间内下单准备工作。关键目的：1.在脚手架搭设前可以很直观的验收曲面弧度2.完成面指导脚手架搭设3.第一时间内玻璃栏杆，不锈钢，灯带材料下单4.完成面为现场木工基层施工放线指导脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日

放线：结合节点图纸我们不难发现中庭檐口的尺寸是放线的起点，结合图纸和现场勘查，中庭檐口到土建结构面最小的施工尺寸需8厘米，但现场土建的结构偏差较大，为了更好的控制中庭洞口的统一性，需对洞口进行统一放线，确定好檐口的完成面线（保证檐口放线弧度圆润），才能对

处的位置进行放线，并有效的控制走道的尺寸。最小施工距离8厘米玻璃预埋在结构面上放线区域现场工人放线第一步：放出洞口四个角的固定圆弧尺寸.保证2-6层起点圆弧都是一样的。放线篇（重点—玻璃门头放线）第二步：根据四个角的圆弧连接中段的弧线.中庭边口的装饰完成线（2层至6层），结合土建移交的轴线以1.2*1.2米网格与模板相交处吊千垂线，力争将2—6层的装饰完成线的进出关系差值控制到最小，洞口栏杆扶手的玻璃预埋件（承重部位）需全部落在土建结构面侧边的钢结构不承受玻璃的重量，最外口预留好最小施工尺寸（80mm)。。以此方式放出中庭洞口其它边的装饰完成面线，根据节点图纸和放线原则，以千垂线作为参照调整每一块模板，力保2至6层完成面线的进出关系距离达到最小，从而确保最终的装饰效果第三步：根据已放好的中庭洞口装饰完成面线，放商铺的玻璃线（外口），依据现场千垂线点位和土建移交的轴线，对商铺玻璃完成面线（外口）进行网格放线，然后使用PVC管（弧形放线的秘密武器），将每个点位进行串连，微调整，使其玻璃的完成面线得到。如上图所示：固定A固定C微调B(含固定尺寸)中庭完成面线到商铺商铺完成面施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇（重点—玻璃门头放线）施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇(1、窗喷为闭式自动喷水灭火系统进行保护店铺防火玻璃墙。

2、窗喷定位根据店铺门分割要求分为两个类型，根据门中线定位2500mm窗喷间距平分，达到消防规范要求和美观效果。独立铺联通铺放线篇（重难点—中庭放线）洞口放线要求：1、洞口1-6层大小一致；2、预留好安装大刀片的尺寸；3、保证弧度自然；4、四个边角半径一致；放线方案：1、参照土建给出的控制线，围绕洞口画出控制框；2.通过控制框测出土建现有的洞口尺寸；3、每层的控制框需保证在同一轴线上；4、通过测量得出1-6层土建现有洞口的尺寸，经过微调整，保证上下洞口一致；施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日放线篇（吊顶放线）由于图纸造型顶都是弧面的所以放线的难度较大，为了可以更好的更快的完成放线工作，经过项目部与班组沟通，采用网格放线，放天花线，如左图所示我们不难发现，A区（固定尺寸）作为起始放线点，但现场土建误差相对较大无法保证现场弧形的尺寸统一，经过项目部与班组沟通，建议B区作为可调节的区域（微调），通过B区局部调整可以保证C区的固定尺寸统一，有效的保证商铺边与栏杆边弧度一致，最后再进行天花综合点位布置。施工放线机电单位强制定位及安装基层制作.....中庭周边放线商铺隔墙放线公共走道顶放线公共走道地面放线公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架搭设3月15日3月15日6月15日3月20日3月5日施工放线基层制作机电单位强制定位及安装消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位标准：让安装单位进行“傻瓜式”施工，做好强制定位。配合单位篇（防火卷帘）

防火卷帘强制定位，通过现场放线及大样制作，给现场配合单位提供参照数据的同时，也一定程度上保证了他们钢价基层位置的准确性，同时项目部要安排专人利用特定检查工具进行专门检查，防火卷帘钢价基层的准确性，以确保我们装饰面层安装的准确性提供保障。消防卷帘轨大样消防卷帘包箱尺寸消防卷帘大样消防卷帘位置检查消防卷帘轴直径159mm完成时间3月1日4月5日5月5日5月5日3月30日5月5日5月5日5月5日消防卷帘轨更改后方案现场大样

通过现场大样制作，发现防火卷帘两边调节缝20mm较小，现场调节为30mm,同时钢架下口到防火卷帘面板完成面为60，现场钢架到完成面尺寸存在隐患，三层B3洞口防火卷帘下口钢架到铝板完成面距离为30mm,需防火卷帘单位进行调节。提前与建设方、监理方、消防卷帘方沟通我司现场施工所需要的最小尺寸，并四方签字，避免后期出现扯皮现象。四方确认施工放线基层制作机电单位强制定位及安装消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位3月1日4月5日5月5日5月5日3月30日5月5日5月5日5月5日配合单位篇（防火卷帘）配合单位篇（强制定位）施工放线基层制作机电单位强制定位及安装消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位标准：让安装单位进行“傻瓜式”施工，做好强制定位。

商场面积巨大，安装公司的工作量也会分包给很多个小分包，他们的工作方法和意识都不同，有的班组会很注意保护装修单位的基层成品，有的则会暴力施工给我们带来损失。对于土建未粉刷的墙体建议由我们精装修的瓦工粉刷，这样可以减小墙面的误差也可以提高粉刷的质量。卫生间天花打孔的注意事项，通常我们精装修施工队伍给天花打孔时会有限位器，但是安装单位则不会这样，这样会导致打孔操作时打穿楼板，这样就务必要求安装单位将需要打孔工作、丝杆吊装工作尽早完成，这样可以在以后做防水的过程中不会因为打穿而导致破坏防水。卫生间的管道与墙体风管，有的风管与管道是要做保温与隔音处理，管道井的墙体前期是没有的，我们要通过联系单的方式询问相关单位，该管道是否需要保温或者隔音，再告知相关单位我们封板或者砌墙的时间节点。要求安装单位尽快处理好保温和隔音。关于电梯与扶梯，这些公司貌似与我们只有移交中线水平线的关系，但实际上我们需要配合的也很多，安全方面，他们会私自拆除我们在电梯口的安全护栏，对于他们的保护也很重要，当电梯的机器已经安装后，我们需要在电梯口的位置给他们制作止水坎（距离水源近的区域），其目的是为了避免发水导致电梯机器被水浇而出现故障与赔偿。3月1日4月5日5月5日5月5日3月30日5月5日5月5日5月5日水炮定位消防箱定位豆腐块喷淋定位顶面广告挂钩定位配合单位篇（服务配合单位）施工放线基层制作机电单位强制定位及安装消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位标准：让安装单位进行“傻瓜式”施工，做好强制定位。转换层图3月1日4月5日5月5日5月5日3月30日5月5日5月5日5月5日600间距副龙分户隔墙定位广告灯箱层图配合单位篇施工放线基层制作机电单位强制定位及安装消防主管、支管安装空调主机及管道安装弱电管线安装广告管线安装消防管线安装强电桥架安装电气配管敷设防火卷帘安装...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位标准：让安装单位进行“傻瓜式”施工，做好强制定位。热水管冷水管排水管马桶强制定位台盆强制定位各单位管道走向定位水龙头强制定位小便斗强制定位3月1日4月5日5月5日5月5日3月30日5月5日5月5日5月5日基层制作面层材料深化下单......基层篇—质量管理玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位技术交底通病交底技术交底清单技术交底目录技术交底5月25日6月10日5月25日4月5日4月5日4月30日4月10日4月10日5月30日5月15日5月5日4月10日4月25日4月10日基层制作面层材料深化下单......基层篇—质量管理玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位

半成品加工区

1、作为产品化在现场施工过程的集中体现，半成品加工区的建立非常有必要。划分区域作为现场专门的加工中心，并且进行了细致划分。

2、采用隔断将各类材料加工区、各类材料堆放区分隔开。细化了功能空间，同时也体现了金螳螂更为专业的加工生产模式。半成品加工区半成品钢架（加转换层）

通过两单一表的运用，可以进一步提高的对现场质量的验收，可调动现场工人积极性，也可监督及督促工人提高工作效率。合格单过程检验单产品化跟踪表4月25日5月25日6月10日5月25日4月5日4月5日4月30日4月10日4月10日5月30日5月15日5月5日4月10日4月10日基层制作面层材料深化下单......基层篇（墙面干挂石材）玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位控制要点:1、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，焊接部位作防锈处理。不锈钢石材挂件钢号为202以上。2、石材厚度要求在20mm，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5﹟槽钢，横向采用40mm×40mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖向需采用8﹟槽钢，横向采50mmｘ5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定工序：放控制线→石材排板放线→预排石材→打膨胀螺栓→安装钢骨架→安装调节片→石材 4月25日5月25日6月10日5月25日4月5日4月5日4月30日4月10日4月10日5月30日5月15日5月5日4月10日4月10日基层制作面层材料深化下单......基层篇（吊顶）玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位店铺门头基层吊顶龙骨要求柱顶面反光灯槽控制要点:1、吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，间距不大于900mm。吊杆长度大于1200mm，须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。2、天花主龙骨厚度为1.2mm，间距为800mm-1000mm，主龙骨按房间短跨长度起拱小于3‰。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。5月5日4月25日5月25日6月10日5月25日4月5日4月5日4月30日4月10日4月10日5月30日5月15日5月5日4月10日4月10日吊顶转换层钢架店铺门头基层基层篇（吊顶）沉降缝基层制作面层材料深化下单......玻璃基层制作安装中庭侧边造型制作扶手基层安装中庭钢架及预埋件安装风口基层制作安装金属板基层制作安装商铺防火封堵制作吊顶反支撑安装吊顶转换层安装吊顶轻钢龙骨安装墙面钢架制作吊顶灯槽制作异形吊顶制作沉降缝制作公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位5月5日4月25日5月25日6月10日5月25日4月5日4月5日4月30日4月10日4月10日5月30日5月15日4月10日4月10日由于商场空间大，根据现场需要顶面每隔12m-15m处增加伸缩缝，减少后期开裂现象，在制作的过程中，伸缩缝宽度为20mm，上口石膏板单边固定沉降缝的处理方式与伸缩缝相同，但基层造型断开宽度为50mm，保证背面石膏板安装的距离，石膏板也是单边固定。隐蔽验收...面层材料深化下单...透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单深化材料下单篇公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位二维CAD节点图纸二维CAD节点图纸三维模型工序：施工控制线→铝板分割放线→打膨胀螺栓→安装钢骨架→预埋码片→安装调节片→铝板 控制要点:1、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，焊接部位作防锈处理。2、铝板厚度要求在2.5mm以上，防止变形，横向采用40mm×40mm型角钢，间距根据铝板的横缝排版确定。4月25日7月10日4月30日5月5日6月5日5月5日5月5日6月20日5月5日5月5日4月30日4月30日5月5日5月15日5月20日隐蔽验收...面层材料深化下单...透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单深化材料下单篇公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位二维CAD节点图纸二维CAD节点图纸三维模型工序：施工控制线→大刀片分割放线→打膨胀螺栓→安装钢骨架→预埋码片→40*40竖向方管→40*20横向方管→GRG面层 控制要点:1、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，焊接部位作防锈处理。2、大刀片分割必须根据栏杆玻璃分割，确保安全性的前提也要美观，侧边大刀片楼上楼下要控制在一条线上。GRG内控调节尺寸，每块GRG分割尺寸的控制，GRG的精修。4月25日7月10日4月30日5月5日6月5日5月5日5月5日6月20日5月5日5月5日4月30日4月30日5月5日5月15日5月20日二维CAD节点图纸二维CAD节点图纸三维模型现场大样照片工序：施工控制线→加气砖砌筑→水泥砂浆粉刷→消防箱及立管定位 控制要点:1、根据已经放好的玻璃线，确定消防箱位置，根据深化图纸尺寸放消防箱及砌筑墙体位置。2、砌筑墙体下口要浇地梁并且要加植钢筋，墙体需水泥粉刷。隐蔽验收...面层材料深化下单...透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位深化材料下单篇4月25日7月10日4月30日5月5日6月5日5月5日5月5日6月20日5月5日5月5日4月30日4月30日5月5日5月15日5月20日隐蔽验收...面层材料深化下单...透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位深化材料下单篇（重点难点—GRG深化下单）4月25日7月10日4月30日5月5日6月5日5月5日5月5日6月20日5月5日5月5日4月30日4月30日5月5日5月15日5月20日为配合栏杆扶手大刀片安装，大刀片周边GRG分成三块，大刀片中间GRG最后安装，现场GRG深化时进行GRG背钢架处理，方便大刀片安装。现场深化项目部、班组、GRG厂家统一签字确认。深化方案联合下单中庭隐蔽验收公共道隐蔽验收防水隐蔽验收隐蔽验收......封板隐蔽验收篇公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位吊顶：加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关，仔细测量，确保均要达到优良标准方可进行下道工序施工。采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。加强钢架装换层的检查，各焊接处必须用防锈漆进行涂刷。龙骨大吊需正反安装吊顶主龙接头处，用铆钉锚固防火卷帘基层验收钢架转化层验收隐蔽验收篇（防火封堵验收）防火封堵要求：根据《建筑设计防火规范》要求：新能化区燃烧性能达到不燃性、耐火极限达到2小时、构建厚度火截面最小尺寸123mm(防火石膏板：2*12mm+75mm填岩棉，容重100kg/m³+2*12mm）中庭隐蔽验收公共道隐蔽验收防水隐蔽验收隐蔽验收......封板公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位中庭侧面石膏板安装商铺风口、玻璃基层石膏板封板公共区域吊顶石膏板封板湿作业施工...封板封板...公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位墙顶面封板：会签表单与业主协商提前一个星期申请封板,到日期前一天各个单位及业主、监理现场检查。如果有任何单位延期未完成可以联系单形式上延期报告，所有损失有，延迟单位负责。申请封板形式为联系单形式，到日期可以强制封板。特点分析：大面积轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工容易因温度效应产生伸缩裂缝或因施工措施不当导致影响装饰美观的裂缝。按照规范要求对大面积纸面石膏板控制其起拱变形是质量控制重点为了有效防止裂缝的产生。转角基层用边龙骨连接隐蔽会签批灰时转角贴纸带石膏板顺光方向封板（减少封板时在顺光方向接缝过多）风口用轻钢龙骨制作，开空调后冷热空气产生冷凝水：制作风口时，上下龙骨上应安装两根木方，用于吸湿，减少冷凝水的产生。小业主进场中庭乳胶漆施工商铺吊顶乳胶漆施工公共区域吊顶乳胶漆施工地面石材安装湿作业施工面层材料安装......湿作业施工篇公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位

由于大面积铺贴岗石最后累计的尺寸差会越来越大，我们为了更好的将排版美化，将现场画出指定的控制线，减少累计尺寸出现的几率。需要重点控制的是蓝色区域，需要成品加工部分模版,绿线是铺贴时的控制线。人造石材铺贴难点及重点：1、人造石热膨胀系数大；2、粘结剂质量要求高（需要配比）；3、人造石色差大；4、安装工艺不符合要求；解决方案：1、施工预留好2mm伸缩缝；2、针对提供人造石的品质进行独立配比粘结剂；3、同一批石材施工在同一个区域；4、全员技术交底保证施工的统一性；施工工序：铺贴前准备——地面基层处理——铺贴要求——成品保护铺贴前准备：现场放线结束、材料搬运到指定区域、施工工具准备齐全；地面基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净；铺贴要求：铺贴前预排版、黏贴剂搅拌均匀、黏贴剂涂抹均匀；铺贴面保证水平；基层夯实；石材与石材预留2mm缝隙；铺贴缝隙进行勾缝处理；成品保护：刚铺贴的石材粘结剂需保证48小时的凝固期，凝固期不得上人。6月15日6月10日7月30日7月25日隐蔽验收...面层材料深化下单...透光软膜下单木饰面下单不锈钢下单玻璃、栏杆、大刀片下单商铺防火玻璃下单防火门下单铝板下单电梯厅艺术玻璃下单不锈钢踢脚线下单门五金下单铝格栅下单亚克力灯光盒下单灯具下单广告牌下单风口下单石材下单公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位面层安装篇（重点难点—GRG安装）安装：GRG安装GRG安装；GRG分割需根据大刀片的位置进行分割，确保预留的位置方便大刀片安装，为了便于安装GRG，在GRG生产的过程中要求GRG生产厂商，预埋好安装配件到现场直接安装，这样也可以减少现场的工作量。针对GRG拼缝开裂问题项目部和厂商进行充分沟通，结合现场和过往的经验拼缝处理采用同材质的材料进行处理，减少后期的质量隐患。4月25日7月10日4月30日5月5日6月5日5月5日5月5日6月20日5月5日5月5日4月30日4月30日5月5日5月15日5月20日面层安装篇（换图片）公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位中庭木饰面安装中庭不锈钢安装铝板安装商铺防火玻璃安装电梯厅艺术玻璃安装木扶、玻璃、大刀片手安装顶面铝格栅安装电梯厅不锈钢安装石材镜面处理...面层材料安装中庭脚手架拆除...

如果成品保护工作没有做好，那么有可能就会使成品变成废品，同时造成返工返修，从而影响工程进度导致竣工交付日期延后，得不偿失，所以成品保护工作的重要性不言而喻。卫生间地坪保护，地面用瓦楞板保护，一圈用封箱带固定；墙面石材保护产品打包工具铝板阳角护角条1、面层材料安装质量控制：A二次放线确认

B首块定位C技术交底：施工条件--施工顺序--施工工艺（木扶、玻璃、大刀片、木饰面、不锈钢、铝板、石材）D专人检查

E样板区：样板先行，后期现场对施工中遗留的问题整修时，要先针对问题修补出一个完整的样板，制定一个合格的交付标准，这样让工人修补起来也有个参照，让工人知道项目部的要求标准F细节修正：一步到位，针对每个区域分区、每一道工序，流程上要做到班组自检→项目部初检→班组整改→项目部复检→合格→打包，杜绝发生三次修补。2、成品保护：安装过程中,半成品的保护按公司要求,并结合现场实际需要,及时展开.中庭乳胶漆修补6层拆除5层拆除4层拆除2，1层拆栏杆扶手拼缝处理3层拆除...中庭脚手架拆除面层材料精修...脚手架篇公共区域顶面商铺区关键线路中庭线路公共区域地面小业主配合单位脚手架拆除时间

洞口楼层A1B1B2B3A26层2015.5.302015.5.312015.6.1//5层2015.6.32015.6.42015.6.5//4层2015.6.72015.6.82015.6.92015.6.102015.6.113层2015.6.132015.6.142015.6.152015.6.162015.6.172层2015.6.192015.6.202015.6.212015.6.222015.6.231层2015.6.